Elegante Finca Renovada En El Corazón De La Dordoña

Escondida en las ondulantes colinas de la Dordoña, esta antigua granja bellamente restaurada, que alguna vez formó parte de la finca del castillo vecino, ofrece una elegancia atemporal, un confort moderno y una privacidad excepcional. Construida en cálida piedra caliza local y completamente renovada con un alto nivel de calidad, la propiedad disfruta de una posición envidiable entre Périgueux, Bergerac y Le Bugue, proporcionando tranquilidad y fácil acceso a las ciudades más encantadoras de la región.

Ubicada en 0,5 hectáreas de jardines meticulosamente diseñados, la residencia comprende seis dormitorios de generosas proporciones y cuatro elegantes baños, además de una piscina privada de agua salada de 13 x 6 metros, un gran garaje doble, un taller y un amplio espacio para vivir al aire libre.

Interiores diseñados para la luz, el flujo y la comodidad
Entre en un acogedor hall de entrada que conduce a una amplia y luminosa sala de estar y comedor. Con puertas corredizas de vidrio en ambos lados, la habitación está bañada por la luz natural y ofrece pintorescas vistas de los jardines circundantes. El diseño de planta abierta desemboca a la perfección en una cocina y despensa modernas y totalmente equipadas, que a su vez se abren a un encantador patio, ideal para tomar un café por la mañana o un aperitivo por la noche.

Un amplio pasillo conecta con una terraza cubierta, donde una gran mesa de comedor de madera y una acogedora zona de estar crean el espacio perfecto para comer y entretenerse al aire libre. En la planta baja, también encontrará una espaciosa habitación doble con puertas correderas francesas que dan al jardín, una chimenea, una cocina/lavandería secundaria y un elegante baño.

Alojamiento flexible con potencial para huéspedes o de alquiler
En la planta superior, un entresuelo ofrece un espacio versátil, ideal para usarlo como biblioteca, sala de juegos para niños o habitación adicional para huéspedes. Una habitación individual adicional ofrece la posibilidad de utilizarla como oficina en casa o como estudio. Esta parte de la casa cuenta con su propia entrada exterior, lo que permite convertirla fácilmente en una casa rural independiente o en una suite privada para huéspedes.

El primer piso continúa con una suite familiar que consta de una gran habitación doble con baño y una habitación contigua con dos camas individuales. Otra habitación doble con armarios empotrados tiene acceso a un balcón privado. Otro baño y un aseo con hermosos acabados completan este nivel, junto con un impresionante dormitorio en suite con dos vestidores y vistas panorámicas de la campiña de Dordoña.

La vida al aire libre en su máxima expresión
Los terrenos han sido cuidadosamente diseñados para combinar forma y función: un césped bien cuidado, un huerto, un huerto y árboles maduros crean un telón de fondo sereno. La piscina de agua salada y la caseta de la piscina que la acompaña ofrecen un refugio idílico para tardes o reuniones nocturnas bañadas por el sol.

Las características adicionales incluyen calefacción por suelo radiante y agua caliente proporcionada por un eficiente sistema de pellets de madera, que garantiza la comodidad durante todo el año. Un garaje doble de 56 m², un taller y una bodega proporcionan un amplio espacio de almacenamiento y espacio de trabajo.

La propiedad, que actualmente funciona como un exitoso B&B, presenta una oportunidad atractiva para los compradores que desean continuar con su aventura hotelera o simplemente disfrutar de un estilo de vida refinado en una de las regiones más queridas de Francia.

Esta residencia, a la que se accede a través de impresionantes portones eléctricos de madera, es una joya poco común, ideal tanto para una lujosa casa privada como para una elegante escapada de vacaciones o un negocio llave en mano en el corazón de Dordoña.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/