$1,146,261
Le Bouscat Traditionnelle
- 2,638 Sqft
- Actualizado: Julio 9
- 1
Sobre la propiedad
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LE BOUSCAT, PARC BORDELAIS, BARRIERE DU MÉDOC, l’AGENCE CITY BORDEAUX IMMOBILIER, vous propose cette maison d’environ 245 m2 à Rénover.Idéalement située, à 2 pas de la Barrière du Médoc, des écoles de renoms Grand Lebrun, Tivolielle ne pourra que vous séduire.Parcela de 500 m2 en 2ième ligne, terrain piscinable avec stationnement pour plusieurs véhicules. ¡Travaux à prévoir! Pourrait convenir égal
LE BOUSCAT, PARC BORDELAIS, BARRIERE DU MEDOC, FIRST OPTION:
The agency CITY BORDEAUX IMMOBILIER offers you this house of approximately 245 m² to renovate.
Ideally located, just steps from Barrière du Médoc and the renowned schools Grand Lebrun and Tivolielle, it is sure to charm you.
Plot of 500 m² in the second line, poolable land with parking for several vehicles.
Renovation wor
The agency CITY BORDEAUX IMMOBILIER offers you this house of approximately 245 m² to renovate.
Ideally located, just steps from Barrière du Médoc and the renowned schools Grand Lebrun and Tivolielle, it is sure to charm you.
Plot of 500 m² in the second line, poolable land with parking for several vehicles.
Renovation wor
LE BOUSCAT, PARC BORDELAIS, BARRIERE DU MÉDOC, l’AGENCE CITY BORDEAUX IMMOBILIER, vous propose cette maison d’environ 245 m2 à Rénover.Idéalement située, à 2 pas de la Barrière du Médoc, des écoles de renoms Grand Lebrun, Tivolielle ne pourra que vous séduire.Parcela de 500 m2 en 2ième ligne, terrain piscinable avec stationnement pour plusieurs véhicules. ¡Travaux à prévoir! Pourrait convenir également pour un centre médical ou tout autre activité professionnelle! Notre équipe se tient à votre disposition pour une visite, des plans d’aménagements sont à votre disposition sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 2000,00 y 2600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
LE BOUSCAT, PARC BORDELAIS, BARRIERE DU MEDOC, FIRST OPTION:
The agency CITY BORDEAUX IMMOBILIER offers you this house of approximately 245 m² to renovate.
Ideally located, just steps from Barrière du Médoc and the renowned schools Grand Lebrun and Tivolielle, it is sure to charm you.
Plot of 500 m² in the second line, poolable land with parking for several vehicles.
Renovation work required!
Could also be suitable for a medical center or any other professional activity!
Our team is available for a visit; layout plans are available on [hidden information].
OPTION: Rare opportunity – Professional offices at Parc Bordelais, Le Bouscat
Invest in an exceptional location!
250 m² house to renovate, divisible into lots of at least 30 m², ideal for doctors, physiotherapists, dentists, or liberal professions.
Why this property is unique:
- Purchase one or several lots or the entire house
- Price per lot: €160,000 including fees
- Adjoins a building already occupied by 10 medical offices, ensuring immediate professional flow and visibility
- Premium, quiet, and green address
- Easy access, parking nearby
- Strong potential for value increase after renovation
Don’t miss this rare opportunity to establish yourself in the heart of Le Bouscat in a prestigious and flexible setting for your activity.
Price per lot: €160,000 including fees – possibility to acquire one or several lots or the entire house
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,000.00 and €2,600.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your City Bordeaux advisor: Pascale BOUAKNIN
Commercial agent (Individual business) RSAC 509 549 226 RCP [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The agency CITY BORDEAUX IMMOBILIER offers you this house of approximately 245 m² to renovate.
Ideally located, just steps from Barrière du Médoc and the renowned schools Grand Lebrun and Tivolielle, it is sure to charm you.
Plot of 500 m² in the second line, poolable land with parking for several vehicles.
Renovation work required!
Could also be suitable for a medical center or any other professional activity!
Our team is available for a visit; layout plans are available on [hidden information].
OPTION: Rare opportunity – Professional offices at Parc Bordelais, Le Bouscat
Invest in an exceptional location!
250 m² house to renovate, divisible into lots of at least 30 m², ideal for doctors, physiotherapists, dentists, or liberal professions.
Why this property is unique:
- Purchase one or several lots or the entire house
- Price per lot: €160,000 including fees
- Adjoins a building already occupied by 10 medical offices, ensuring immediate professional flow and visibility
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- Easy access, parking nearby
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Price per lot: €160,000 including fees – possibility to acquire one or several lots or the entire house
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,000.00 and €2,600.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your City Bordeaux advisor: Pascale BOUAKNIN
Commercial agent (Individual business) RSAC 509 549 226 RCP [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1960
-
Precio/pie²
$434
-
Consumo
D
Características
Explorar la zona
Parc Bordelais, Le Bouscat, 33110, France
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
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El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
14
Anuncios
2023
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Tipo de tour
Última actualización
Julio 9
Primera publicación
Jul 8, 2025
Referencia del anuncio
1680-CITYCERGY
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