$636,386
An Elegant, Renovated Contemporary Villa Set In A Magnificent 2,300 M2 Lansdcaped Garden.
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 1,938 Sqft
- 24,801 Sqft lot
- Actualizado: Junio 18
- 2
Sobre la propiedad
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Un pueblo con una guardería y una escuela primaria, una tienda de abarrotes, una panadería, una carnicería, restaurantes y una cafetería, y un centro médico, a 20 minutos de Béziers, a 20 minutos de Pézenas y a 30 minutos de las playas.
Ubicada en un entorno verde, tranquilo y aislado, a 10 minutos a pie del centro del pueblo, esta encantadora villa contemporánea, construida a finales de
Ubicada en un entorno verde, tranquilo y aislado, a 10 minutos a pie del centro del pueblo, esta encantadora villa contemporánea, construida a finales de
A village with a nursery and primary school, a grocery shop, a bakery, a butcher’s, restaurants and a cafe, and a medical centre, 20 minutes from Beziers, 20 minutes from Pezenas and 30 minutes from the beaches.
Nestled in a green, peaceful and secluded setting, a 10-minute walk from the village centre, this charming contemporary villa, built in the late 1980s and fully renovated since, o
Nestled in a green, peaceful and secluded setting, a 10-minute walk from the village centre, this charming contemporary villa, built in the late 1980s and fully renovated since, o
Un pueblo con una guardería y una escuela primaria, una tienda de abarrotes, una panadería, una carnicería, restaurantes y una cafetería, y un centro médico, a 20 minutos de Béziers, a 20 minutos de Pézenas y a 30 minutos de las playas.
Ubicada en un entorno verde, tranquilo y aislado, a 10 minutos a pie del centro del pueblo, esta encantadora villa contemporánea, construida a finales de la década de 1980 y completamente renovada desde entonces, ofrece aproximadamente 180 m2 de espacio habitable en una magnífica parcela ajardinada de 2304 m2. La casa ofrece habitaciones espaciosas y un gran potencial de conversión, y actualmente cuenta con cuatro dormitorios y dos baños con ducha, pero con la posibilidad de reimaginar los espacios para adaptarlos a sus gustos y crear un interior que refleje su personalidad. En el exterior, el jardín es un verdadero remanso de paz: encanta con su exuberante vegetación, numerosas flores y un precioso estanque natural con peces de colores, que crean un ambiente sereno y relajante. La espaciosa parcela orientada al sur es adecuada para una piscina que se integraría perfectamente en este entorno verde. Un garaje independiente de 45 m2 completa esta propiedad. Encantador, cómodo y lleno de potencial, es ideal para los amantes de la naturaleza que buscan paz y una alta calidad de vida.
Suelo = salón/comedor de 50 m2 con chimenea empotrada que da a un invernadero de 25 m2 + cocina equipada de 12,5 m2 (placa, campana extractora, horno eléctrico, lavavajillas, fregadero, muebles de pared y base, nevera, congelador) con acceso a una despensa de 4,4 m2 + vestíbulo de 7,4 m2 + dormitorio de 10 m2 con armario empotrado en suite con baño con ducha de 6,2 m2 (lavabo y ducha) + WC + dormitorio/estudio de 14,5 m2.
1er = Gran salón/sala de recreo de 16,6 m2 + 2 dormitorios con techos inclinados de 16 m2 y 11,7 m2 más baño con ducha de 5,8 m2 (ducha, inodoro, lavabo).
Exterior = 120 m2 de terraza en total: 50 m2 orientados al sur, 30 m2 orientados al este, 36 m2 orientados al oeste + 4 plazas de aparcamiento además del garaje doble + amplio jardín arbolado con un estanque natural de peces de colores + posibilidad de instalar/construir una piscina + cobertizo de madera de 18 m2 + garaje doble independiente de 45 m2.
Varios = Obras recientes de renovación energéticamente eficientes (aislamiento de alta calidad, ventanas de doble acristalamiento, persianas eléctricas) + aire acondicionado reversible y chimenea empotrada + cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 1390 euros y 1970 euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) más un impuesto municipal anual de 901 euros.
Precio = 556.400 euros (¡Tranquilo y acogedor!)
Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse además según la tasa oficial actual.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-Risks: georisques. gouv. fr
ID de propiedad: 84334 Tamaño de la propiedad:
180 m2 Tamaño del
lote de la propiedad: 2.304 m2
Habitaciones: 4
baños: 2
Referencia: L556400EB
Otras características
inmediatamente habitables Últimas propiedades Espacio exterior Prestigio Alquiler de estacionamiento o garaje privado Posible terraza con terreno/jardín
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ubicada en un entorno verde, tranquilo y aislado, a 10 minutos a pie del centro del pueblo, esta encantadora villa contemporánea, construida a finales de la década de 1980 y completamente renovada desde entonces, ofrece aproximadamente 180 m2 de espacio habitable en una magnífica parcela ajardinada de 2304 m2. La casa ofrece habitaciones espaciosas y un gran potencial de conversión, y actualmente cuenta con cuatro dormitorios y dos baños con ducha, pero con la posibilidad de reimaginar los espacios para adaptarlos a sus gustos y crear un interior que refleje su personalidad. En el exterior, el jardín es un verdadero remanso de paz: encanta con su exuberante vegetación, numerosas flores y un precioso estanque natural con peces de colores, que crean un ambiente sereno y relajante. La espaciosa parcela orientada al sur es adecuada para una piscina que se integraría perfectamente en este entorno verde. Un garaje independiente de 45 m2 completa esta propiedad. Encantador, cómodo y lleno de potencial, es ideal para los amantes de la naturaleza que buscan paz y una alta calidad de vida.
Suelo = salón/comedor de 50 m2 con chimenea empotrada que da a un invernadero de 25 m2 + cocina equipada de 12,5 m2 (placa, campana extractora, horno eléctrico, lavavajillas, fregadero, muebles de pared y base, nevera, congelador) con acceso a una despensa de 4,4 m2 + vestíbulo de 7,4 m2 + dormitorio de 10 m2 con armario empotrado en suite con baño con ducha de 6,2 m2 (lavabo y ducha) + WC + dormitorio/estudio de 14,5 m2.
1er = Gran salón/sala de recreo de 16,6 m2 + 2 dormitorios con techos inclinados de 16 m2 y 11,7 m2 más baño con ducha de 5,8 m2 (ducha, inodoro, lavabo).
Exterior = 120 m2 de terraza en total: 50 m2 orientados al sur, 30 m2 orientados al este, 36 m2 orientados al oeste + 4 plazas de aparcamiento además del garaje doble + amplio jardín arbolado con un estanque natural de peces de colores + posibilidad de instalar/construir una piscina + cobertizo de madera de 18 m2 + garaje doble independiente de 45 m2.
Varios = Obras recientes de renovación energéticamente eficientes (aislamiento de alta calidad, ventanas de doble acristalamiento, persianas eléctricas) + aire acondicionado reversible y chimenea empotrada + cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 1390 euros y 1970 euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) más un impuesto municipal anual de 901 euros.
Precio = 556.400 euros (¡Tranquilo y acogedor!)
Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse además según la tasa oficial actual.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-Risks: georisques. gouv. fr
ID de propiedad: 84334 Tamaño de la propiedad:
180 m2 Tamaño del
lote de la propiedad: 2.304 m2
Habitaciones: 4
baños: 2
Referencia: L556400EB
Otras características
inmediatamente habitables Últimas propiedades Espacio exterior Prestigio Alquiler de estacionamiento o garaje privado Posible terraza con terreno/jardín
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
A village with a nursery and primary school, a grocery shop, a bakery, a butcher’s, restaurants and a cafe, and a medical centre, 20 minutes from Beziers, 20 minutes from Pezenas and 30 minutes from the beaches.
Nestled in a green, peaceful and secluded setting, a 10-minute walk from the village centre, this charming contemporary villa, built in the late 1980s and fully renovated since, offers approximately 180 m2 of living space on a superb landscaped plot of 2304 m2. The house offers spacious rooms and great potential for conversion, currently featuring four bedrooms and two shower rooms, but with the possibility of reimagining the spaces to suit your tastes and create an interior that reflects your personality. Outside, the garden is a true haven of peace: it charms with its lush vegetation, numerous flowers and a delightful natural goldfish pond, creating a serene and soothing atmosphere. The spacious, south-facing plot is suitable for a swimming pool that would blend perfectly into this green setting. A separate garage of 45 m2 completes this property. Charming, comfortable and full of potential, it is ideal for nature lovers seeking peace and a high quality of life.
Ground = 50 m2 living/dining room with a built-in fireplace opening onto a 25 m2 conservatory + 12.5 m2 fitted kitchen (hob, extractor hood, electric oven, dishwasher, sink, wall and base units, fridge, freezer) with access to a 4.4 m2 pantry + 7.4 m2 hall + 10 m2 bedroom with fitted wardrobe en suite with a 6.2 m2 shower room (washbasin and shower) + WC + 14.5 m2 bedroom/study.
1st = Large hall/recreation room of 16.6 m2 + 2 bedrooms with sloping ceilings of 16 m2 and 11.7 m2 + shower room of 5.8 m2 (shower, WC, washbasin).
Outside = 120 m2 of terrace in total: 50 m2 south-facing, 30 m2 east-facing, 36 m2 west-facing + 4 parking spaces in addition to the double garage + large wooded garden with a natural goldfish pond + potential to install/build a swimming pool + 18 m2 timber shed + separate 45 m2 double garage.
Miscellaneous = Recent energy-efficient renovation work (high-quality insulation, double-glazed windows, electric roller shutters) + reversible air conditioning and built-in fireplace + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1390 Euros and 1970 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual council tax of 901 Euros.
Price = 556.400 Euros (Peaceful and welcoming!)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire’s fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr
Property Id : 84334
Property Size: 180 m2
Property Lot Size: 2,304 m2
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Reference: L556400EB
Other Features
Immediately Habitable
Outside space
Prestige
Private parking/Garage
Rental Potential
Terrace
With Land/Garden
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a green, peaceful and secluded setting, a 10-minute walk from the village centre, this charming contemporary villa, built in the late 1980s and fully renovated since, offers approximately 180 m2 of living space on a superb landscaped plot of 2304 m2. The house offers spacious rooms and great potential for conversion, currently featuring four bedrooms and two shower rooms, but with the possibility of reimagining the spaces to suit your tastes and create an interior that reflects your personality. Outside, the garden is a true haven of peace: it charms with its lush vegetation, numerous flowers and a delightful natural goldfish pond, creating a serene and soothing atmosphere. The spacious, south-facing plot is suitable for a swimming pool that would blend perfectly into this green setting. A separate garage of 45 m2 completes this property. Charming, comfortable and full of potential, it is ideal for nature lovers seeking peace and a high quality of life.
Ground = 50 m2 living/dining room with a built-in fireplace opening onto a 25 m2 conservatory + 12.5 m2 fitted kitchen (hob, extractor hood, electric oven, dishwasher, sink, wall and base units, fridge, freezer) with access to a 4.4 m2 pantry + 7.4 m2 hall + 10 m2 bedroom with fitted wardrobe en suite with a 6.2 m2 shower room (washbasin and shower) + WC + 14.5 m2 bedroom/study.
1st = Large hall/recreation room of 16.6 m2 + 2 bedrooms with sloping ceilings of 16 m2 and 11.7 m2 + shower room of 5.8 m2 (shower, WC, washbasin).
Outside = 120 m2 of terrace in total: 50 m2 south-facing, 30 m2 east-facing, 36 m2 west-facing + 4 parking spaces in addition to the double garage + large wooded garden with a natural goldfish pond + potential to install/build a swimming pool + 18 m2 timber shed + separate 45 m2 double garage.
Miscellaneous = Recent energy-efficient renovation work (high-quality insulation, double-glazed windows, electric roller shutters) + reversible air conditioning and built-in fireplace + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1390 Euros and 1970 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual council tax of 901 Euros.
Price = 556.400 Euros (Peaceful and welcoming!)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire’s fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr
Property Id : 84334
Property Size: 180 m2
Property Lot Size: 2,304 m2
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Reference: L556400EB
Other Features
Immediately Habitable
Outside space
Prestige
Private parking/Garage
Rental Potential
Terrace
With Land/Garden
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$328
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Sala de juegos
- Moderno
- Vista al Agua
- Chimenea
- Pérgola
Características
Lote
- Vista al Agua
- Privacidad
- Renovado
- Moderno
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Sala de juegos
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
- Jardín
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Laurens, Occitania, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
Real Estate Languedoc
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Tipo de tour
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Mayo 8
Referencia del anuncio
10765-L556400EB
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