Hermosa Y Espaciosa Antigua Propiedad Vinícola Con 243 M2 De Espacio Habitable En 1064 M2 De Terreno En

Encantadora aldea (sin tiendas) a solo 5 minutos de Autignac y Laurens (pueblos con todas las tiendas y restaurantes), a 25 minutos de Béziers y a 30 minutos de la costa. Hermosa y espaciosa casa de carácter (antigua propiedad vinícola que data de mediados del siglo XIX) con 243 m2 de superficie habitable, incluidos 5 dormitorios y 3 baños, en una parcela de 1064 m2. Ubicado en un entorno tranquilo, con preciosas vistas desde la terraza. Una verdadera trampa de sol y luz con un jardín que puede recibir una piscina.Terreno = Porche de 23 m2 + garaje de 23 m2 + lavandería de 21 m2 + antigua lavandería de 12 m2 + 3 bodegas de 34 m2, 13 m2 y 14 m2 + antigua cocina de viticultores de 27 m2,1 = Hall de entrada de 30 m2 + salón de 21 m2 con acceso a una oficina/dormitorio de 12 m2 con vestidor de 3 m2 + comedor de 21 m2 + cocina equipada de 13 m2 (unidades superiores e inferiores, encimera, campana extractora, horno, fregadero) + 2 dormitorios de 12 m2 y 8 m2 + baño de 4 m2 (bañera, inodoro, lavabo) + WC + escalera + parte lateral (que podría ser totalmente independiente) que incluye una oficina de 21 m2 con acceso a un dormitorio de 14 m2 y un aseo con lavabo y un antiguo baño de 4 m2 (bañera, inodoro, lavabo) ubicado entre el suelo y el primer. Segundo = Salón o dormitorio de 38 m2 con acceso a un baño con ducha de 4 m2 (ducha, inodoro, lavabo) y al dormitorio de 34 m2. Exterior = terraza de unos 12 m2 + plaza de aparcamiento + hermosos jardines traseros y frontales que podrían recibir una piscina + bonitas zonas de sombra. Diversos = aire acondicionado reversible + cantidad estimada de consumo de energía anual para uso estándar: entre 2380€ y 3260€ por año. Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones) + impuesto territorial anual de 1120€ + techo en muy buen estado (2008) + presupuesto para una nueva fachada (toda la casa) de [información oculta]; .Precio = [información oculta]; (¡Hermosa y auténtica casa familiar!) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse además según la tasa oficial actual. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-Risks: georisques. gouv. fr ID de propiedad: 48245 Tamaño de la propiedad: 243 m2 Tamaño del lote de la propiedad: 1.064 m2 Habitaciones: 5 baños: 3 Referencia: LAL567000E Otras características inmediatamente habitables Últimas propiedades Espacio exterior Se requiere una renovación de estacionamiento/garaje privado Potencial de alquiler con terreno/jardín
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/