Villa Uriana Proyecto Exclusivo En La Segunda Línea Del Mar En Denia

Villa Uriana es un proyecto exclusivo de una elegante villa de estilo ibicenco con piscina, ubicada en una tranquila calle residencial en la segunda línea del mar en la codiciada zona de Las Rotas, Dénia.

Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una villa de nueva construcción con un diseño mediterráneo contemporáneo, diseñada para quienes buscan calidad, privacidad y proximidad al mar.
Concebida por el reconocido estudio Silvia Vives Arquitectura, esta casa se construirá en una parcela de 803 m² y tendrá una superficie total construida de 245 m², distribuida en tres niveles.

El interior de Villa Uriana ha sido concebido para ofrecer una experiencia de confort contemporáneo en un ambiente cálido y natural. Los espacios destacan por su amplitud, diseño funcional y conexión visual constante con el exterior gracias a los grandes ventanales que inundan cada habitación de luz natural. Todo esto se complementa con un sistema de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos, garantizando confort y eficiencia durante todo el año.

Planta baja: el corazón de la casa
En la planta principal se encuentra la zona de día, articulada en torno a un elegante salón-comedor con doble orientación y acceso directo a las terrazas exteriores. La habitación, de diseño abierto, combina texturas naturales, carpintería técnica y una cuidada selección de materiales nobles que refuerzan la sensación de serenidad y sofisticación.

La cocina, perfectamente integrada con su isla central, tiene una distribución funcional que invita tanto al uso diario como a la celebración de momentos especiales.

En esta misma planta se encuentra el primer dormitorio, con baño en suite, vestidor y acceso directo al jardín. Se completa con un aseo para invitados, un práctico trastero y dos porches exteriores cubiertos por pérgolas, ideales para vivir al aire libre.

Primera planta - Privacidad con vistas
Subiendo a la planta superior encontramos un segundo dormitorio con baño en suite y una encantadora terraza privada descubierta, desde la que podrá disfrutar del entorno mediterráneo con total privacidad. Esta planta ofrece un espacio perfecto como dormitorio principal con gran privacidad.

Planta sótano: bienestar y funcionalidad
La planta inferior ha sido diseñada como una extensión de la zona de noche, pero con una clara orientación hacia el bienestar y el uso polivalente. Aquí se encuentran:
- Un tercer dormitorio con baño en suite
- Una sala de gimnasio con su propio baño completo o, si lo prefiere, el cuarto dormitorio
- Una sala de lavandería separada
- Un gran distribuidor
- Un trastero grande
Gracias a su diseño inteligente y a la incorporación de espacios abiertos que permiten la entrada de luz natural, esta planta ofrece habitaciones tan cómodas como las superiores, ideales para huéspedes, zona de ocio o trabajo desde casa.

Espacios exteriores: belleza mediterránea al aire libre
Los exteriores de Villa Uriana han sido cuidadosamente diseñados para capturar la esencia del estilo de vida mediterráneo más auténtico. Desde el primer vistazo, la villa seduce con su estética ibicenca contemporánea, marcada por fachadas encaladas, volúmenes limpios y techos planos que se mezclan armoniosamente con el paisaje costero de Dénia.
- Un gran patio de entrada ajardinado da la bienvenida a los residentes con un olivo central como protagonista, símbolo de serenidad y raíces mediterráneas. El uso de piedra natural, madera y cerámica en tonos tierra aporta una sensación de calidez y elegancia atemporal.
- La casa se abre hacia el sur con grandes ventanales que conectan el interior con una generosa área exterior compuesta por diferentes ambientes:
- Un área de descanso cubierta por pérgolas con vigas de madera, perfecta para descansar a la sombra.
- Una terraza para comer al aire libre junto a la cocina, ideal para largas comidas al aire libre.
- Una espectacular piscina privada rodeada de jardines mediterráneos, palmeras y suelos de piedra natural que refuerzan la sensación de exclusividad y tranquilidad.
- Varios rincones íntimos para relajarse, rodeados de vegetación autóctona, cuidadosamente seleccionados para que se mezclen con el entorno.
- El proyecto también incluye una pérgola para estacionamiento, con capacidad para varios vehículos, y un acceso directo a la casa a través de un camino ajardinado, brindando comodidad y estética a partes iguales.

Villa Uriana es mucho más que un hogar; es un estilo de vida. Un proyecto exclusivo de arquitectura y paisaje mediterráneos, para aquellos que quieren experimentar el mar, la luz y la calma en uno de los enclaves más privilegiados de la Costa Blanca.
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