Casa Lanton

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous présente cette maison traditionnelle de 147 m², construida en 2003, situada en un secteur très recherché, calme et résidentiel de Taussat, à deux pas du port, des plages et des commerces.

En un terreno de 804 m², se compone de:
* Au Rez-de-Chaussé, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un grand cellier/buanderie, de deux chambres, d’une grande salle de bains disposant d’une douche et d’une baignoire, et d’un WC separado.

* À l’étage, d’un palier lumineux, de deux chambres supplémentaires avec balcon, d’une salle d’eau et d’un second WC.

* Al aire libre, vous pourrez profiter d’un jardin intime, d’une grande terrasse couverte, de deux garages et d’un espace de stationnement pour deux véhicules.

Ce bien rare combina confort, calme et proximité avec les commodités locales, offrant un emplacement privilégié dans un cadre de vie exceptionnel.

Consultez l’état des risques de ce bien sur géorisques.gov

DPE D (156 kWh/m²/an) y GES D (31 kgCO²/m²/an).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2030€ y 2790€.
Prix moyens des énergies indexés sur les années [información oculta] (suscripciones incluidas)

Precio de venta de 997 500€ con honorarios de agencia incluidos.
Honorarios del 5% soit 47 500€ a cargo del comprador.
Precio neto de vendedor: 950 000€

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/