$1,036,267
Excepcional Hogar Contemporáneo Diseñado Por Un Arquitecto: Entorno Impresionante, Tecnología De Hogar Inteligente, Ulti
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 2,261 Sqft
- 4.79 Ac lot
- Actualizado: Mayo 1
-
12
Vistas de los últimos 30 días
- 6
Sobre la propiedad
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Ubicada a solo 1 km del famoso pueblo patrimonial de La Romieu (32480), catalogado entre los «Pueblos más bellos de Francia» y una parada célebre en la ruta de peregrinación del Camino de Santiago, esta moderna propiedad ofrece un estilo de vida raro y refinado, donde la naturaleza virgen, la arquitectura llamativa y las características lujosas se combinan armoniosamente.
Construida en 20
Construida en 20
Located just 1 km from the renowned heritage village of La Romieu (32480)—listed among the “Most Beautiful Villages of France” and a celebrated stop along the Camino de Santiago pilgrimage route—this modern property offers a rare and refined lifestyle, where unspoiled nature, striking architecture, and luxurious features come together harmoniously.
Built in 2009 and tastefully extended in
Built in 2009 and tastefully extended in
Ubicada a solo 1 km del famoso pueblo patrimonial de La Romieu (32480), catalogado entre los «Pueblos más bellos de Francia» y una parada célebre en la ruta de peregrinación del Camino de Santiago, esta moderna propiedad ofrece un estilo de vida raro y refinado, donde la naturaleza virgen, la arquitectura llamativa y las características lujosas se combinan armoniosamente.
Construida en 2009 y ampliada con buen gusto en 2022 para incluir una cuarta suite, esta villa contemporánea de alta gama ofrece un espacio de vida excepcional, donde el diseño elegante se combina con la tecnología más avanzada y el máximo confort.
Al llegar al final de un camino privado, le espera una privacidad total. Le damos la bienvenida a una sala de estar principal de estilo catedral de 100 m² bañada por luz natural y completamente abierta al parque ajardinado a través de amplias puertas corredizas de vidrio del piso al techo. Esta impresionante sala de estar incluye:
Áreas de estar y comedor con una chimenea de diseño
Una cocina gourmet ultra equipada con electrodomésticos de primera línea: horno de vapor, horno de pirólisis, cajón para calentar, refrigerador americano, máquina de hielo, placa de inducción, sistema de filtración de agua incorporado (ósmosis) y más
4 elegantes habitaciones con baño privado, dos de las cuales ofrecen acceso externo privado:
La suite principal incluye un vestidor personalizado, un baño con vistas panorámicas y acceso a una terraza privada
Una segunda suite también funciona como sala de cine en casa privada, con proyector de video HD, sauna/baño con sauna/sanarium Klafs de primera calidad
Dos suites adicionales, cada una con baño privado y aseo, son perfectas para recibir a los huéspedes con estilo y comodidad
Las características de confort incluyen:
Aire acondicionado reversible independiente (sistema ATLANTIC) en dos suites, incluida la principal
Calefacción y refrigeración por suelo radiante alimentadas por una bomba de calor aire-agua
Inserto para chimenea de alto rendimiento en la sala de estar
Calentador de agua con energía solar
Techo completamente renovado (2019)
Vida inteligente y bienestar:
Esta villa está equipada con sistemas avanzados de domótica que ofrecen un control centralizado de la música, la iluminación y el ambiente en toda la casa. La sauna/sanario Klafs le permite elegir entre cinco niveles de humedad para disfrutar de experiencias de bienestar personalizadas. En el exterior, disfrute de la piscina climatizada de 8,5 x 2,5 m con natación contracorriente para relajarse y mantenerse en forma durante todo el año.
Entorno exterior excepcional:
Amplia finca de 1,93 hectáreas con bosques de robles, manantiales naturales, prados abiertos, una cancha de petanca, garaje y una amplia área de estacionamiento
Una terraza panorámica cubierta ideal para comer y entretenerse al aire libre, que ofrece vistas despejadas sobre la tranquila campiña
Un estanque natural cercano realza la serenidad y el encanto de este idílico refugio rural, sin vecinos ni molestias
Lujo, privacidad y elegancia atemporal:
Esta prestigiosa propiedad es la combinación perfecta para una residencia principal, un proyecto de hospitalidad de alto nivel o un inspirador retiro privado en una de las regiones más encantadoras de Francia.
Ubicado cerca de Condom, Lectoure y Fleurance y a solo 35 minutos de la estación TGV de Agen, se encuentra en el corazón de Gascuña, una región famosa por su auténtico encanto, su reconocida cocina, su apacible estilo de vida y sus ondulantes paisajes.
Un anuncio único y exclusivo de OptimHome: visitas solo con cita previa
Los honorarios están a cargo del vendedor.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Póngase en contacto con David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, agente comercial OptimHome (RSAC N° [información oculta] Greffe de AUCH) *** (ref. 587377)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Construida en 2009 y ampliada con buen gusto en 2022 para incluir una cuarta suite, esta villa contemporánea de alta gama ofrece un espacio de vida excepcional, donde el diseño elegante se combina con la tecnología más avanzada y el máximo confort.
Al llegar al final de un camino privado, le espera una privacidad total. Le damos la bienvenida a una sala de estar principal de estilo catedral de 100 m² bañada por luz natural y completamente abierta al parque ajardinado a través de amplias puertas corredizas de vidrio del piso al techo. Esta impresionante sala de estar incluye:
Áreas de estar y comedor con una chimenea de diseño
Una cocina gourmet ultra equipada con electrodomésticos de primera línea: horno de vapor, horno de pirólisis, cajón para calentar, refrigerador americano, máquina de hielo, placa de inducción, sistema de filtración de agua incorporado (ósmosis) y más
4 elegantes habitaciones con baño privado, dos de las cuales ofrecen acceso externo privado:
La suite principal incluye un vestidor personalizado, un baño con vistas panorámicas y acceso a una terraza privada
Una segunda suite también funciona como sala de cine en casa privada, con proyector de video HD, sauna/baño con sauna/sanarium Klafs de primera calidad
Dos suites adicionales, cada una con baño privado y aseo, son perfectas para recibir a los huéspedes con estilo y comodidad
Las características de confort incluyen:
Aire acondicionado reversible independiente (sistema ATLANTIC) en dos suites, incluida la principal
Calefacción y refrigeración por suelo radiante alimentadas por una bomba de calor aire-agua
Inserto para chimenea de alto rendimiento en la sala de estar
Calentador de agua con energía solar
Techo completamente renovado (2019)
Vida inteligente y bienestar:
Esta villa está equipada con sistemas avanzados de domótica que ofrecen un control centralizado de la música, la iluminación y el ambiente en toda la casa. La sauna/sanario Klafs le permite elegir entre cinco niveles de humedad para disfrutar de experiencias de bienestar personalizadas. En el exterior, disfrute de la piscina climatizada de 8,5 x 2,5 m con natación contracorriente para relajarse y mantenerse en forma durante todo el año.
Entorno exterior excepcional:
Amplia finca de 1,93 hectáreas con bosques de robles, manantiales naturales, prados abiertos, una cancha de petanca, garaje y una amplia área de estacionamiento
Una terraza panorámica cubierta ideal para comer y entretenerse al aire libre, que ofrece vistas despejadas sobre la tranquila campiña
Un estanque natural cercano realza la serenidad y el encanto de este idílico refugio rural, sin vecinos ni molestias
Lujo, privacidad y elegancia atemporal:
Esta prestigiosa propiedad es la combinación perfecta para una residencia principal, un proyecto de hospitalidad de alto nivel o un inspirador retiro privado en una de las regiones más encantadoras de Francia.
Ubicado cerca de Condom, Lectoure y Fleurance y a solo 35 minutos de la estación TGV de Agen, se encuentra en el corazón de Gascuña, una región famosa por su auténtico encanto, su reconocida cocina, su apacible estilo de vida y sus ondulantes paisajes.
Un anuncio único y exclusivo de OptimHome: visitas solo con cita previa
Los honorarios están a cargo del vendedor.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Póngase en contacto con David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, agente comercial OptimHome (RSAC N° [información oculta] Greffe de AUCH) *** (ref. 587377)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located just 1 km from the renowned heritage village of La Romieu (32480)—listed among the “Most Beautiful Villages of France” and a celebrated stop along the Camino de Santiago pilgrimage route—this modern property offers a rare and refined lifestyle, where unspoiled nature, striking architecture, and luxurious features come together harmoniously.
Built in 2009 and tastefully extended in 2022 to include a fourth suite, this high-end contemporary villa offers exceptional living space, where elegant design meets state-of-the-art technology and premium comfort.
Upon arrival at the end of a private way, complete privacy awaits. You’re welcomed into a 100 m² cathedral-style main living area bathed in natural light and fully open to the landscaped park through expansive floor-to-ceiling sliding glass doors. This stunning living space includes:
Living and dining areas with a designer fireplace insert
An ultra-equipped gourmet kitchen with top-of-the-line appliances: steam oven, pyrolysis oven, warming drawer, American fridge, ice maker, induction cooktop, built-in water filtration system (osmosis), and more
4 Elegant Ensuite Bedrooms, two of which offer private external access:
The master suite includes a custom walk-in wardrobe, bathroom with scenic views, and private terrace access
A second suite doubles as a private home cinema, with HD video projector, sauna/shower room featuring a premium Klafs sauna/sanarium
Two additional suites, each with private bathroom and WC, are perfect for hosting guests in style and comfort
Comfort features include:
Independent reversible air conditioning (ATLANTIC system) in two suites, including the master
Underfloor heating and cooling powered by an air-to-water heat pump
High-performance fireplace insert in the living room
Solar-powered water heater
Fully renewed roof (2019)
Smart Living & Wellness:
This villa is equipped with advanced home automation systems offering centralized control over music, lighting, and ambiance throughout the house. The Klafs sauna/sanarium allows you to choose between five humidity levels for tailor-made wellness experiences. Outside, enjoy the heated 8.5 x 2.5m swimming pool with counter-current swimming for year-round relaxation and fitness.
Exceptional Outdoor Setting:
Expansive 1.93-hectare estate featuring oak woodland, natural springs, open meadows, a petanque court, garage, and large parking area
A covered panoramic terrace ideal for outdoor dining and entertaining, offering unobstructed views over the peaceful countryside
Nearby natural pond enhances the serenity and charm of this idyllic rural retreat, with no overlooking neighbors or disturbances
Luxury, Privacy & Timeless Elegance:
This prestige property is the perfect match for a primary residence, high-end hospitality project, or inspiring private retreat in one of France’s most enchanting regions.
Located close to Condom, Lectoure, Fleurance, and just 35 minutes from Agen TGV station, you’re in the heart of Gascony—a region celebrated for its authentic charm, renowned cuisine, gentle lifestyle, and rolling landscapes.
A rare and exclusive listing by OptimHome – Viewings by appointment only
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) *** (réf. 587377 )
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Built in 2009 and tastefully extended in 2022 to include a fourth suite, this high-end contemporary villa offers exceptional living space, where elegant design meets state-of-the-art technology and premium comfort.
Upon arrival at the end of a private way, complete privacy awaits. You’re welcomed into a 100 m² cathedral-style main living area bathed in natural light and fully open to the landscaped park through expansive floor-to-ceiling sliding glass doors. This stunning living space includes:
Living and dining areas with a designer fireplace insert
An ultra-equipped gourmet kitchen with top-of-the-line appliances: steam oven, pyrolysis oven, warming drawer, American fridge, ice maker, induction cooktop, built-in water filtration system (osmosis), and more
4 Elegant Ensuite Bedrooms, two of which offer private external access:
The master suite includes a custom walk-in wardrobe, bathroom with scenic views, and private terrace access
A second suite doubles as a private home cinema, with HD video projector, sauna/shower room featuring a premium Klafs sauna/sanarium
Two additional suites, each with private bathroom and WC, are perfect for hosting guests in style and comfort
Comfort features include:
Independent reversible air conditioning (ATLANTIC system) in two suites, including the master
Underfloor heating and cooling powered by an air-to-water heat pump
High-performance fireplace insert in the living room
Solar-powered water heater
Fully renewed roof (2019)
Smart Living & Wellness:
This villa is equipped with advanced home automation systems offering centralized control over music, lighting, and ambiance throughout the house. The Klafs sauna/sanarium allows you to choose between five humidity levels for tailor-made wellness experiences. Outside, enjoy the heated 8.5 x 2.5m swimming pool with counter-current swimming for year-round relaxation and fitness.
Exceptional Outdoor Setting:
Expansive 1.93-hectare estate featuring oak woodland, natural springs, open meadows, a petanque court, garage, and large parking area
A covered panoramic terrace ideal for outdoor dining and entertaining, offering unobstructed views over the peaceful countryside
Nearby natural pond enhances the serenity and charm of this idyllic rural retreat, with no overlooking neighbors or disturbances
Luxury, Privacy & Timeless Elegance:
This prestige property is the perfect match for a primary residence, high-end hospitality project, or inspiring private retreat in one of France’s most enchanting regions.
Located close to Condom, Lectoure, Fleurance, and just 35 minutes from Agen TGV station, you’re in the heart of Gascony—a region celebrated for its authentic charm, renowned cuisine, gentle lifestyle, and rolling landscapes.
A rare and exclusive listing by OptimHome – Viewings by appointment only
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) *** (réf. 587377 )
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-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
2009
-
Precio/pie²
$458
Características
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Sauna
- Sala de juegos
- Cine
- Gimnasio
Outdoor
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La Romieu, Occitania, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Tipo de tour
Última actualización
Mayo 1
Primera publicación
Jul 1, 2025
Referencia del anuncio
830036076480
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