Villa En Venta En La Duquesa, Málaga

VILLA MODERNA DE LUJO CON PISCINA PRIVADA Y AUTOSUFICIENCIA ENERGÉTICA EN LA DUQUESA

Presentamos esta magnífica villa independiente en La Duquesa, construida en 2021 en una parcela de 609 m² y con un diseño contemporáneo que combina funcionalidad, amplitud y acabados de alta calidad. La casa ofrece 3 dormitorios amplios y 3 baños completos; aunque originalmente se diseñó con 4 dormitorios, existe la posibilidad de restaurar fácilmente el cuarto dormitorio si se requiere más espacio. El dormitorio principal destaca especialmente por sus dos amplios vestidores, que proporcionan una excelente capacidad de almacenamiento.

El salón-comedor se conecta a una cocina de planta abierta totalmente renovada equipada con electrodomésticos Neff de alta calidad. También se han realizado mejoras recientes en la sala de estar, que ha sido renovada y repintada, incorporando una unidad de paneles de yeso de diseño hecha a medida diseñada para integrar un sistema de cine en casa y una chimenea eléctrica. Los armarios empotrados cuentan con iluminación interior y la propiedad también incluye una terraza acristalada, lo que permite disfrutar del espacio durante todo el año.

Una de las características más destacadas de la villa es la importante mejora de su eficiencia energética. Se han instalado paneles solares de alta calidad junto con baterías de 30 kW, lo que hace que la casa actualmente sea totalmente autosuficiente desde el punto de vista energético. Según la información proporcionada, el coste actual de la electricidad es de 0€, una característica particularmente atractiva debido tanto al ahorro diario como al nivel de independencia energética que ofrece la propiedad.

En el exterior, la villa cuenta con una piscina privada de 8 x 4 metros, rodeada de un jardín y varias áreas para relajarse o socializar. El porche cubierto y las amplias terrazas, que abarcan aproximadamente 40 m², permiten a los residentes aprovechar al máximo el clima mediterráneo. También se ha construido un espacioso cobertizo de jardín completamente con piso de concreto cerca de la entrada a la derecha, que proporciona espacio de almacenamiento adicional o de uso flexible.

El garaje privado para dos coches también ha sido objeto de una renovación completa. Las paredes y los techos se han acabado con paneles de yeso y se han pintado por completo, mientras que el suelo se ha reforzado especialmente para soportar vehículos que pesen más de 2.600 kg. A este nivel se han añadido mejoras decorativas, como detalles de listones e iluminación LED, lo que le da a la zona un aspecto moderno y pulido, adecuado para uso profesional.

Otra característica particularmente práctica es el doble acceso de la villa: una entrada desde el nivel superior (donde se encuentran las plazas de aparcamiento) y otra desde el nivel inferior. Este diseño mejora significativamente la accesibilidad y se suma a la funcionalidad general de la propiedad. Su orientación sur-suroeste garantiza una excelente luz natural durante gran parte del día, junto con agradables vistas al jardín y la piscina.

En cuanto a la ubicación, la villa se encuentra en una tranquila zona residencial de La Duquesa, pero se mantiene cerca de supermercados, restaurantes, centros comerciales, playas y Puerto de la Duquesa, un centro de restaurantes y ocio junto al mar. También disfruta de excelentes conexiones con otros lugares de la Costa del Sol: Sotogrande está a unos 10 minutos, Estepona a 15 minutos, el aeropuerto de Gibraltar a unos 30 minutos y el aeropuerto de Málaga a poco más de una hora, dependiendo del tráfico.

La propiedad se vende sin muebles, lo que permite a los nuevos propietarios decorar y personalizar cada espacio a su gusto. Además, la garantía de la empresa constructora permanece vigente, lo que ofrece una mayor tranquilidad.