Villa En Venta En Krnica, Marčana, Pula

¡Hermosa villa con vistas al mar en Krnica! En un encantador asentamiento familiar, cerca de playas vírgenes, se encuentra una hermosa villa moderna con vistas al mar. Nos complace presentar esta exquisita villa moderna, ubicada en un tranquilo asentamiento que ofrece todo lo esencial para un estilo de vida seguro y tranquilo durante todo el año. Ubicada en una calle tranquila, pero cerca del centro del pueblo, esta villa se encuentra a poca distancia en coche de playas naturales con aguas turquesas. Combinando el lujo moderno con la comodidad y la sencillez familiares, esta villa promete una experiencia de vida única que seguramente cautivará a primera vista. ¡Aproveche la oportunidad de ser propietario de esta villa de primera clase, que seguramente superará todas sus expectativas! DESCRIPCIÓN DE LA VILLA: Esta villa cuenta con vistas panorámicas al mar y a la isla de Cres, y abarca un total de 238 m² de espacio habitable en dos plantas. La planta baja cuenta con un hall de entrada con una zona de armario, que conduce a una sala de estar de planta abierta sin paredes divisorias. Aquí le esperan una cómoda sala de estar, una cocina moderna y totalmente equipada y un amplio comedor, perfectos para toda la familia. La villa está bañada de luz natural, gracias a su orientación inteligente y a sus paredes de vidrio móviles, que también conectan a la perfección el interior con el espacio exterior. La planta baja también incluye un dormitorio, un baño de visitas y un trastero. Al subir la moderna escalera interior, el primer piso consta de tres hermosas habitaciones, cada una con su propio baño y acceso a una gran terraza cubierta. Esta terraza ofrece un refugio perfecto con una vista increíble del mar y la isla de Cres, ideal para relajarse con una copa de su vino favorito. Además, la villa cuenta con un gimnasio totalmente equipado, que se puede adaptar a sus necesidades, ya sea una oficina, un dormitorio adicional o un área de spa. Los techos altos y las amplias habitaciones de cada piso irradian lujo y comodidad. El diseño interior emplea colores cálidos y neutros para crear un entorno de vida armonioso y agradable. Cada mueble ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar el más alto nivel de confort y conveniencia.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: La villa se encuentra en una parcela de 670 m², a la que se accede a través de una puerta corredera eléctrica desde una carretera pavimentada. El jardín ofrece un amplio aparcamiento para cuatro coches, dos de los cuales están cubiertos. La pieza central del jardín es una espaciosa piscina de 32 m², acompañada de una cómoda zona para tomar el sol. Junto a la piscina hay una cocina de verano cubierta, perfecta para entretenerse con amigos y familiares y para preparar sus delicias favoritas en la barbacoa. El jardín está adornado con plantas mediterráneas, incluidos olivos centenarios, que crean un ambiente especial, especialmente por la noche, con una iluminación cuidadosamente diseñada. El patio, lleno de plantas aromáticas, ofrece una agradable experiencia al aire libre con sus innumerables aromas y colores. Está completamente vallado, lo que garantiza un espacio seguro para que los niños jueguen y las mascotas deambulen libremente. INFORMACIÓN ADICIONAL IMPORTANTE: La calefacción por suelo radiante está instalada en toda la villa, junto con seis aires acondicionados para refrigeración y calefacción. Una hermosa chimenea en la sala de estar crea un ambiente acogedor y sirve como fuente de calor adicional.La villa cuenta con calefacción inteligente, lo que le permite ajustar la temperatura desde cualquier lugar y preparar su hogar para su llegada.Un certificado energético A+ atestigua la alta calidad y los estándares de la construcción y el equipamiento de la villa. La villa está equipada con un sistema de videovigilancia y alarma para una total seguridad.Se han instalado persianas eléctricas para mayor comodidad. La villa se vende completamente amueblada, como se muestra en las imágenes. La documentación de propiedad está en orden, sin obstáculos. En resumen, esta villa ofrece lo último en confort y lujo moderno, lo que la convierte en una experiencia de vida única. Su ubicación privilegiada en un pueblo tranquilo, rodeado de naturaleza y playas impresionantes, combinada con la proximidad a los servicios esenciales, garantiza un entorno perfecto para una vida segura durante todo el año. Las vistas panorámicas desde la gran terraza añaden un toque especial a cada mañana. No pierda la oportunidad de ser propietario de esta villa de primera clase. Para cualquier pregunta adicional o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros cuando lo desee. Referencia: RE-U-32129En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.