Villa En Venta En Korelići, Cerovlje, Rabac Labin

Hacienda única en Istria cerca de Cerovje!
¡Una propiedad verdaderamente extraordinaria entre vegetación, con increíbles vistas sobre las olas azules de las colinas y valles de Istria!
De hecho, es una villa independiente que se compone conceptualmente de varias unidades residenciales.

La superficie habitable total del edificio es de 386,56 m2.
La villa consta de dos plantas: planta baja y primer piso de 299,56 m2 + edificio auxiliar de 87 m2.
Durante la construcción de este edificio único, se prestó atención a los detalles técnicos y a la calidad a largo plazo.

La planta baja de la villa consta de una sala de estar y una cocina abierta, 2 baños, un trastero y una habitación más pequeña que puede ser una sala de sal o una sauna en el futuro, según las preferencias del futuro propietario. Desde la sala de estar salimos a una terraza cubierta que ofrece una vista poco común de la naturaleza.
Las escaleras conducen al primer piso, donde hay dos dormitorios principales, cada uno con su propio baño. Junto a la villa, en la planta baja, hay tres apartamentos en fila (dos de 33 m2 y 18 m2).
Los apartamentos están diseñados según el sistema SMART, es decir, cada rincón del espacio se ha utilizado al máximo para una estancia funcional y cómoda.

Detrás de la villa hay un edificio auxiliar de 87 m2, que se divide en dos zonas, donde una zona está destinada a servir como apartamento y la otra como zona recreativa.

Esta hacienda está ubicada en una gran parcela de 20.010 m2 (¡más de 2 hectáreas de terreno!) y está rodeado de naturaleza por todos lados y ofrece una vista rara y única.
En el jardín hay una piscina de muy alta calidad con azulejos especiales (APPIANI TILES) que garantizan que el color de la piscina tenga un aspecto divino.
Como parte del área alrededor de la piscina, se pensó en cada detalle, de modo que hay una zona para tomar el sol, una zona de barbacoa y un comedor al aire libre.

La villa está equipada con muebles hechos a medida de alta calidad y se vende como tal.
También se ofrece videovigilancia con la opción de control a través de un teléfono inteligente conectado al sistema de alarma y la apertura automática de la puerta de entrada.
El énfasis está en la cuidadosa selección de materiales y técnicas durante la construcción, ¡lo que dio como resultado una propiedad única y de alta calidad en el mercado!
La villa está orientada al sur y está bañada por el sol tanto en verano como en invierno, y con la ayuda de técnicas especiales durante la construcción, se garantizó que la villa siempre tuviera sol, pero que no hiciera demasiado calor durante la estancia en la villa.

gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia inmobiliaria (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), los honorarios de notario, las tasas de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.