Villa En Venta En Cerovlje, Rabac Labin

Auténtica finca de Istria con dos casas de piedra y amplios terrenos: ¡un paraíso para los amantes de la naturaleza! Situada cerca de Cerovlje y rodeada de naturaleza virgen, esta encantadora finca tradicional de Istria, o stancija, con una superficie total de 400 metros cuadrados de todos los edificios, abarca un impresionante terreno de 3.369 m². Ofreciendo un refugio sereno, es perfecto para quienes buscan tranquilidad, encanto y el auténtico espíritu de Istria.Características de la propiedadLa finca incluye dos casas de piedra: casa de piedra renovada (160 m²) totalmente renovada y lista para mudarse. Cuenta con una espaciosa taberna (convertible en un dormitorio adicional), un dormitorio, dos baños, una cocina con comedor y una sala de estar.Equipado con calefacción de leña y aire acondicionado para una comodidad durante todo el año.Casa para renovar (240 m²) Ofrece una oportunidad única para personalizar el espacio a su gusto. Ideal para quienes buscan para dejar su toque personal en esta encantadora propiedad.Aspectos destacados de la fincaAmplios terrenos: amplio espacio para una piscina y servicios adicionales.Potencial de desarrollo: el terreno incluye una parcela edificable, que ofrece oportunidades de expansión o mayor desarrollo.Utilidades: agua suministrada desde una cisterna tradicional, con electricidad ya conectada.Uso versátil: perfecto para uso privado como casa familiar, propiedad de alquiler o empresa hotelera. Ubicación excepcional Rodeado de naturaleza virgen, La finca está cerca de la pintoresca finca medieval de Belaj, famosa por sus impresionantes paisajes y sus exquisitos vinos. Esta estancija única combina un encanto atemporal, un potencial moderno y un entorno idílico, lo que la convierte en una oportunidad sin igual. ¡No pierda la oportunidad de poseer esta rara joya! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para concertar una visita. Referencia: RE-U-36323 Los gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.