Edificio De Seis Pisos Completamente Renovado De 650 Metros Cuadrados En Kolonaki — Oportunidad De Inversión

En el corazón de Kolonaki, en una de las calles más céntricas y privilegiadas de la zona, está a la venta un edificio de seis pisos con una superficie total de 650 metros cuadrados. Su ubicación lo convierte en una excelente opción para la explotación de inversiones. Se encuentra en un lugar privilegiado, cerca de la estación de metro Panepistimiu y de la Facultad de Derecho de Atenas, mientras que está a solo diez minutos de la plaza Kolonaki y la plaza Syntagma.

La propiedad está completamente renovada y amueblada, y ofrece una construcción de alta calidad y una estética moderna. Consta de apartamentos de cinco pisos, que pueden usarse como residencias de lujo o explotarse como inversión a través de arrendamientos de alto rendimiento. En la planta baja hay una tienda, apta para uso comercial o alquiler.

El edificio de apartamentos está equipado con ascensor, trasteros, aire acondicionado en todas las áreas y una puerta de seguridad. Las amplias terrazas permiten la entrada de mucha luz natural y ofrecen un ambiente agradable. La clase energética de la propiedad es E, mientras que el edificio fue construido en 1983 y recientemente renovado, manteniendo su arquitectura atemporal en combinación con las comodidades modernas.

Se encuentra en una de las zonas más prestigiosas y con mayor desarrollo comercial de Atenas, rodeado de tiendas de lujo, restaurantes, embajadas y oficinas de negocios. Su ubicación, combinada con la alta calidad de la construcción y los usos disponibles, lo convierten en una opción única para quienes buscan una propiedad prestigiosa en el centro de la capital.

Aviso importante
El certificado de eficiencia energética de la propiedad está en proceso de publicación y estará disponible antes de que se complete la transacción, de acuerdo con los requisitos legales aplicables.
Este anuncio no tiene carácter contractual y constituye un descargo de responsabilidad.
La información contenida en este anuncio se proporciona con fines informativos y no tiene valor legal. Todas las medidas, características y otros detalles están sujetos a verificación y a cambios sin previo aviso. La responsabilidad de la información relativa a la propiedad (área, estado, conformidad de las instalaciones) recae exclusivamente en el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de las posibles inexactitudes.
En caso de una solicitud urgente de visita, regístrese a través del anuncio y envíe sus datos de contacto completos a nuestro experto local. Póngase en contacto con nosotros a través de SMS, WhatsApp o Viber, indicando su nombre, código de propiedad y correo electrónico, para facilitar el seguimiento y evitar pérdidas de tiempo debido a las llamadas telefónicas, que a menudo son de mala calidad en Grecia.
Los datos de contacto del experto (teléfono y correo electrónico) están disponibles en la parte inferior de cada anuncio de nuestro sitio web. No dude en ver nuestras otras propiedades en ibphome. net o ibp. be.

Honorarios de agencias inmobiliarias en Grecia

Compra y venta: la comisión de corretaje para comprar o vender una propiedad es del 2%, más el IVA (24%).
Alquiler: La comisión de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%).
Documentos necesarios para las visitas
Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número AFM del comprador interesado, de acuerdo con la ley 4072/11.4.2012.