Villa En Venta En Kašćerga, Novigrad

¡Villa de diseño de arquitectura muy original en la zona de Pazin! Nos complace presentarles una lujosa villa con piscina, que ofrece 230 m² de espacio habitable en un amplio terreno de 1.400 m², ubicada en una zona tranquila del centro de Istria, cerca de la histórica ciudad de Motovun. La villa cuenta con impresionantes vistas panorámicas desde sus terrazas y ventanas, que se extienden por las colinas de Istria hasta Eslovenia e Italia.Esta elegante propiedad se completó y se equipó por completo en julio de 2024, cumpliendo con los últimos estándares de confort y diseño.La planta baja de la villa es amplia, con grandes ventanales que llenan el espacio de luz natural. Este nivel cuenta con una sala de estar, cocina y comedor de planta abierta, así como tres dormitorios, cada uno con su propio baño privado. Las grandes puertas corredizas de vidrio de la sala de estar conducen al patio y a un comedor al aire libre. Desde la sala de estar, las escaleras conducen al segundo piso, donde un pasillo abierto ofrece vistas a la sala de estar, a la piscina al aire libre y a las verdes colinas que se encuentran más allá. Esta planta incluye un cuarto dormitorio con baño en suite y acceso a una terraza privada. En el exterior, lo más destacado es una piscina infinita con tres bordes desbordantes y agua salada, que crea una combinación perfecta con el entorno natural. Este espacio al aire libre también incluye un área de relajación diseñada como una «isla» y un parque infantil. La villa está equipada con un baño adicional para invitados y un gimnasio. El interior está amueblado con piezas de alta calidad hechas a medida que reflejan un estilo refinado y atención al detalle. Para mayor comodidad durante todo el año, la villa incluye calefacción por suelo radiante, ocho unidades de aire acondicionado y una chimenea de leña. El exterior cuenta con un área de estacionamiento cubierta para tres vehículos, y toda la propiedad está cercada e iluminada, lo que garantiza la privacidad y la seguridad.Esta villa ofrece la combinación perfecta de lujo, funcionalidad y un entorno natural, ideal para aquellos que buscan disfrutar de la paz y la belleza del centro de Istria. Para concertar una visita, póngase en contacto con el agente con confianza. Las consultas en alemán están disponibles. Referencia: RE-U-34859 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.