Villa En Venta En Kanfanar, Rovinj
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 2,153 Sqft
- 7,535 Sqft lot
- Actualizado: Abril 29
- 2
Sobre la propiedad
Villa autóctona de Istria en Kanfanar, cerca de la famosa Rovinj, en la etapa final de construcción.
Kanfanar está junto al hermoso oasis verde-azul del Canal de Lim, junto a las ruinas de la ciudad medieval de Dvigrad, numerosos sitios arqueológicos, un rico patrimonio sagrado, productos locales...
En Kanfanar encontrarás la paz típica de los pequeños pueblos del interior de Istria, au
Autochthonous Istrian villa in Kanfanar close to famous Rovinj at the final stage of construction.
Kanfanar is next to the beautiful green-blue oasis of the Lim Channel to the ruins of the medieval city of Dvigrad, numerous archaeological sites, rich sacred heritage, local products...
In Kanfanar, you will find the peace that is typical of small villages in the hinterland of Istria, alt
Villa autóctona de Istria en Kanfanar, cerca de la famosa Rovinj, en la etapa final de construcción.
Kanfanar está junto al hermoso oasis verde-azul del Canal de Lim, junto a las ruinas de la ciudad medieval de Dvigrad, numerosos sitios arqueológicos, un rico patrimonio sagrado, productos locales...
En Kanfanar encontrarás la paz típica de los pequeños pueblos del interior de Istria, aunque lo tendrás todo al alcance de la mano. Un pequeño lugar donde el suave clima mediterráneo se combina con las características naturales del interior de Istria, a 15 minutos en coche de Rovinj, a solo 2 km de la salida de la autopista. La ciudad de esta casa autóctona de Istria comienza en el asentamiento de esa ciudad histórica.
Esta villa de estilo auténtico tiene una superficie total de 200 m2 y se extiende sobre dos plantas. El terreno es de unos 700 metros cuadrados.
La planta baja de la casa consta de un hall de entrada, una sala de estar con una chimenea funcional y un comedor, una cocina, un dormitorio, un baño y un aseo.
En la planta superior hay tres dormitorios con acceso a amplias terrazas cubiertas al estilo de la baladura de Istria, cada una con su propio baño y vistas al mar.
La villa estará equipada con ventiladores para calefacción y refrigeración y calefacción por suelo radiante en la planta baja. También se ha diseñado la predisposición de la casa inteligente y se realizará la instalación de un sistema de alarma según la elección y los deseos de los clientes. Una construcción de muy alta calidad, materiales de primera calidad y una excelente ubicación hacen de esta propiedad una inversión realmente interesante.
La villa se vende sin muebles según el sistema llave en mano, y la finalización de la construcción está programada para la segunda mitad de 2023.
Los gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia inmobiliaria (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), los honorarios de notario, las tasas de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes
de visitar las propiedades.Autochthonous Istrian villa in Kanfanar close to famous Rovinj at the final stage of construction.
Kanfanar is next to the beautiful green-blue oasis of the Lim Channel to the ruins of the medieval city of Dvigrad, numerous archaeological sites, rich sacred heritage, local products...
In Kanfanar, you will find the peace that is typical of small villages in the hinterland of Istria, although you have everything at your fingertips. A small place where the mild Mediterranean climate is combined with the natural features of inner Istria, a 15-minute drive from Rovinj, only 2 km from the highway exit. The town of this autochthonous Istrian house begins in the settlement of that historic town.
This villa in authentic style has a total area of 200 m2 and extends over two floors. Land plot around is 700 sq.m.
The ground floor of the house consists of an entrance hall, a living room with a functional fireplace and a dining room, a kitchen, one bedroom, a bathroom and a toilet.
On the upper floor there are three bedrooms with access to spacious covered terraces in the style of Istrian balladura, each with its own bathroom and a view of the sea.
The villa will be equipped with fan coilers for heating and cooling and underfloor heating on the ground floor. The predisposition of the smart house has also been designed, and the installation will be carried out for the installation of an alarm system according to the choice and wishes of the customers. Very high-quality construction, top-quality materials and a great location make this property a really interesting investment.
The villa is sold unfurnished according to the turnkey system, and the completion of construction is scheduled for the second half of 2023.
Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Property advantages: Floor heating
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$403
Características
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