Villa En Venta En Jural, Kanfanar, Rovinj

¡Hermosa villa de diseño en las afueras de Rovinj en Kanfanar! Nos complace ofrecer a la venta esta impresionante villa de diseño, ubicada a poco más de 10 km del mar cerca de Rovinj. La propiedad está situada en una zona muy tranquila, pero bien comunicada en términos de transporte. La construcción está siendo supervisada por un diseñador y arquitecto de gran renombre en Croacia. La fecha de finalización prevista es mediados de 2026. La villa tiene una superficie neta total de 196 m² y consta de: Planta baja: sala de estar, cocina y comedor: 55,74 m² Habitación técnica: 5,33 m² Lavadero: 5,53 m² Sauna: 3,00 m² Dormitorio (1): 19,53 m² Baño (1): 6,08 m² Baño (2): 6,04 m² Terraza cubierta (50%): 15,54 m² Entrada cubierta (50%): 6,05 m² Escalera: 6,12 m² Pasillo: 5,62 m² Primera planta: Pasillo: 4,55 m² Dormitorio (2): 19,60 m² Baño (3): 6,04 m² Dormitorio (3): 20,49 m² Baño (4): 6,04 m² Terraza descubierta (50%): 7,77 m² Terraza descubierta (50%): 3,04 m² Escalera: 6,12 m² La villa se vende «llave en mano» y los futuros propietarios tendrán la oportunidad de elegir ciertos materiales para la construcción. ¡La villa también contará con una piscina! Condiciones de pago: depósito del 30% (registro en el título de propiedad) 35% después de completar la construcción de la carcasa (ROH-bau) 35% después de la emisión del permiso de ocupación Ref: RE-U-37013 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% más IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (cca 1%), notaría tasa, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.