Villa En Venta En Jural, Kanfanar, Rovinj

¡Hermosa villa de diseño en Kanfanar a solo 10 km del mar! ¡Estamos mediando la venta de una hermosa villa de diseño en las cercanías de Rovinj, a poco más de 10 km del mar! La propiedad está ubicada en una ubicación muy tranquila pero muy bien comunicada. La construcción es supervisada por un conocido diseñador y arquitecto en Croacia. La finalización prevista de la construcción es a mediados de 2026. La villa con una superficie neta total de 196 m2 en una parcela de 1100 m2 consta de: PLANTA BAJA- Sala de estar 32,91 m2, - Cocina y comedor 39,81 m2, - Cuarto de servicio/lavandería 6,80 m2, - Aseo de invitados 2,94 m2, - Sauna 3,32 m2, - Dormitorio (1) 19,77 m2, - Baño (1) 5,47 m2, - Terraza cubierta (50%) 7,40 m2, - Entrada cubierta (50%) (50%) 1,76 m2 PRIMERA PLANTA- Pasillo 3,36 m2, - Dormitorio (2) 17,57 m2, - Baño (2) 5,19 m2, - Dormitorio (3) 21,50 m2, - Baño (3) 6,13 m2, - Balcón (50%) 1,76 m2, - Terraza descubierta (50%) 6,79 m2, - Escalera 7,40 m2, - Escalera 5. 85 m2 La villa se vende «llave en mano». Los futuros propietarios tienen la opción de elegir ciertos materiales para la construcción. ¡La villa tiene una piscina! El método de pago es el siguiente: - 30% de anticipo (registro inmobiliario, escritura de propiedad) - 35% después del Roh-Bau terminado- 35% después del permiso de uso (Uporabna dozvola) Ref: RE-U-37012 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% más IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), honorarios de notaría, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.