Parcela En Jávea

¡Atención inversores y visionarios! Descubra una oportunidad única en uno de los enclaves costeros más exclusivos de Jávea, a solo 200 metros de las aguas turquesas de Cala Barraca, una de las calas más hermosas de la Costa Blanca. Esta parcela de 3.737 m² está clasificada actualmente como terreno de utilidad privada, como se indica en el informe urbanístico. Sin embargo, ya se está llevando a cabo un cambio de uso a residencial de baja densidad con un arquitecto, lo que abre la puerta a una gama mucho más amplia de posibilidades. Según la nueva clasificación, el terreno podría dividirse en tres parcelas de aproximadamente 1.000 m² cada una, lo que permitiría la construcción de villas individuales en una ubicación inmejorable. El plazo estimado para este proceso de reclasificación es de 2 a 3 años, según el Ayuntamiento. Actualmente, el precio de venta es de 550.000€. Una vez que se apruebe la reclasificación, el valor de mercado aumentará significativamente, en línea con los terrenos residenciales de esta prestigiosa zona. Esto significa que su cliente puede: — Comprar ahora por 550.000€ y gestionar la reclasificación directamente con el Ayuntamiento, o — esperar a que se complete la reclasificación y comprar el nuevo terreno residencial por el mismo valor. Resúmenes: — Ubicación privilegiada: a solo 200 metros de Cala Barraca (Portitxol), una de las playas más emblemáticas de Jávea. — Rodeado de naturaleza: entorno tranquilo y verde con vistas al Mediterráneo y excelente acceso por carretera. — Estado actual: Terreno edificable, libre de gravámenes. — Potencial de desarrollo: futura reclasificación a residencial de baja densidad (hasta 3 villas). Usos inmediatos con un fuerte potencial de ingresos: Si bien el proceso de reclasificación está en marcha, el terreno ya ofrece múltiples posibilidades rentables según su clasificación actual: área de estacionamiento de autocaravanas La topografía plana de la parcela y la proximidad a Cala Barraca lo convierten en un lugar ideal para un área de estacionamiento de autocaravanas. Con un aparcamiento limitado en la zona y una creciente demanda de turismo en autocaravanas y furgonetas en Jávea, esta opción ofrece un alto potencial de ocupación durante todo el año, desde visitantes de playa en verano hasta viajeros de invierno que buscan un clima mediterráneo templado. Las instalaciones como los puntos de electricidad, el suministro de agua, la eliminación de residuos y las vallas de seguridad podrían instalarse fácilmente para crear un proyecto generador de ingresos que requiera poco mantenimiento. Bar o quiosco en la playa con estacionamiento Otro atractivo uso a corto plazo es un quiosco tipo chiringuito o chiringuito, combinado con una pequeña área de estacionamiento. Debido a la falta de aparcamiento y servicios cercanos, los visitantes de Cala Barraca a menudo se ven obligados a aparcar lejos, lo que crea una clara oportunidad para un negocio de ocio con mucha demanda. Un bar o un quiosco de refrescos con asientos al aire libre, áreas sombreadas y vistas al mar podría atraer tanto a lugareños como a turistas, especialmente durante los ajetreados meses de verano. Esta configuración podría ser estacional o semipermanente, y ofrecer una rentabilidad rápida con una baja inversión en infraestructura. Actividades recreativas, deportivas o culturales Dada la ubicación del terreno en un entorno natural, también es adecuado para proyectos recreativos al aire libre, como retiros de yoga o bienestar, actividades de ecoturismo, clases de gimnasia al aire libre o incluso eventos culturales o deportivos a pequeña escala. Con la creciente reputación de Jávea como destino de salud, sostenibilidad y vida al aire libre, este tipo de proyectos se alinea perfectamente con el carácter de la zona y la demanda de los visitantes. El entorno ofrece privacidad, espacio y tranquilidad, cualidades clave para las empresas modernas de ocio o bienestar. Resumen Esta es una oportunidad única para asegurar una parcela en uno de los lugares costeros más atractivos de Jávea antes de que su valor aumente. Ya sea que su objetivo sea un uso comercial inmediato o un desarrollo residencial a largo plazo, esta propiedad ofrece un potencial y una flexibilidad extraordinarios. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre el proceso de reclasificación, las opciones de uso actuales y las proyecciones de valor futuro de esta inversión única en Cala Barraca, Jávea.