Villa En Jávea

Situada en una amplia parcela rústica de 812 m², esta villa unifamiliar, en perfecto estado de conservación, ofrece aproximadamente 202 m² de superficie construida y combina el encanto mediterráneo con el confort moderno y características de eficiencia energética. Diseñada para disfrutar de una vida relajada durante todo el año, la propiedad cuenta con amplias zonas interiores y exteriores, lo que la hace igualmente atractiva como residencia permanente, vivienda vacacional u oportunidad de inversión.

La villa cuenta con agua corriente, conexión a la red pública de alcantarillado y una excelente serie de mejoras recientes, entre las que se incluyen un sistema de energía solar y una eficiente instalación de calefacción central. Su entorno tranquilo garantiza la privacidad, al tiempo que se encuentra a poca distancia de los servicios locales, las playas, los campos de golf y las conexiones de transporte, lo que ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad.

La vivienda principal le da la bienvenida a través de un acogedor vestíbulo de entrada que conduce a un salón luminoso y confortable, en torno al cual se encuentra una encantadora chimenea que crea un ambiente cálido durante los meses más fríos. La cocina de planta abierta es a la vez práctica y acogedora, y está totalmente equipada con placa de gas, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico, lo que la hace ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir a familiares y amigos.

La distribución de las habitaciones se ha diseñado con esmero. Dos dormitorios de invitados comparten un cuarto de baño familiar bien equipado, mientras que la espaciosa suite principal cuenta con su propio cuarto de baño en suite, equipado con sanitarios Roca de calidad, que incluyen una ducha a ras de suelo y un aseo. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados, lo que proporciona un amplio espacio de almacenamiento y mantiene el aspecto limpio y despejado de la vivienda.

Uno de los puntos destacados de la propiedad es la espaciosa naya acristalada, cerrada con ventanas correderas de aluminio, lo que crea un espacio versátil del que se puede disfrutar durante todo el año. Junto a la naya hay una encantadora terraza para desayunar con vistas a los jardines, que ofrece el lugar perfecto para disfrutar del sol de la mañana.

La planta baja ofrece un excelente alojamiento independiente para invitados, con un amplio dormitorio, armarios empotrados y un cuarto de baño privado, lo que la hace ideal para visitas familiares, hijos mayores o estancias prolongadas.

En el exterior, la villa se ha diseñado para adaptarse al estilo de vida mediterráneo. Una amplia terraza soleada rodea la impresionante piscina de 10 x 5 metros, que ofrece mucho espacio para relajarse, comer y recibir invitados. El jardín, con un precioso diseño paisajístico, cuenta con palmeras maduras, llamativas plantaciones de cactus.

Las características prácticas también se han tenido muy en cuenta. La propiedad cuenta con un garaje cerrado y seguro, un amplio camino de acceso y una zona de aparcamiento cubierta adicional apta para una autocaravana o una caravana. Un práctico trastero y una encantadora cocina exterior realzan aún más la versatilidad de la propiedad.

La eficiencia energética y la seguridad son también puntos fuertes clave. Catorce paneles solares instalados en 2020 están conectados a la red eléctrica a través de un inversor SMA Sunny Boy, lo que contribuye a reducir los gastos de funcionamiento. Una caldera de gas de alta eficiencia instalada en 2022 cuenta con un contrato de mantenimiento vigente hasta 2032, mientras que seis cámaras de seguridad, incluido un sistema Verisure con monitorización, proporcionan una mayor tranquilidad.

Se trata de una propiedad que combina amplios espacios habitables, una infraestructura moderna y hermosas zonas al aire libre en un entorno diseñado para disfrutar del clima mediterráneo. Resultará especialmente atractiva para compradores internacionales que busquen un cómodo hogar permanente, una elegante segunda residencia o una propiedad con un excelente valor a largo plazo y un estilo de vida atractivo.