$1,550,405
House, Fethard, Co. Tipperary,
- 5 Hab.
- 4 Baños
- 4,072 Sqft
- 14.0 Ac lot
- Actualizado: Junio 29
- 54
Sobre la propiedad
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Totalmente renovada y maravillosamente mantenida, esta maravillosa propiedad se encuentra en aproximadamente 5,67 ha (14 acres), con cinco dormitorios, cuatro establos, una arena de arena recientemente instalada y dependencias en el corazón del país de los caballos.
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
• Residencia rural georgiana de finales de la época tardíamente reformada y ampliada
• A
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
• Residencia rural georgiana de finales de la época tardíamente reformada y ampliada
• A
Fully upgraded and wonderfully maintained, this marvellous property is set on approx. 5.67ha (14 acres), with five bedrooms, four stables, a newly installed sand arena, plus outbuildings in the heart of horse country.
SPECIAL FEATURES
• Beautifully refurbished and extended late Georgian country residence
• Approx. 378.3 sq.m. / 4,072 sq.ft. of well-appointed accommodation
•
SPECIAL FEATURES
• Beautifully refurbished and extended late Georgian country residence
• Approx. 378.3 sq.m. / 4,072 sq.ft. of well-appointed accommodation
•
Totalmente renovada y maravillosamente mantenida, esta maravillosa propiedad se encuentra en aproximadamente 5,67 ha (14 acres), con cinco dormitorios, cuatro establos, una arena de arena recientemente instalada y dependencias en el corazón del país de los caballos.
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
• Residencia rural georgiana de finales de la época tardíamente reformada y ampliada
• Aproximadamente 378,3 metros cuadrados/4,072 pies cuadrados de alojamiento bien equipado
• Cinco espaciosas habitaciones dobles
• Impresionante cocina, comedor y sala de estar de doble altura que da a un patio orientado al suroeste
• Elegantes salas de recepción formales con detalles de época
• Sorprendente galería de conexión llena de luz entre la casa principal y la reconversión de la cochera
• Jardines frondosos con césped, áreas de patio, comedores al aire libre y un huerto productivo con túnel de polietileno
• Entorno privado y tranquilo con vistas excepcionales del campo circundante
• Excelentes instalaciones ecuestres que incluyen cuatro cajas sueltas, un granero y una serie de dependencias adicionales dispuestas en torno a dos yardas
• Pista de equitación de 25 x 45 m recién instalada con superficie de fibra EasyRide de primera calidad, que proporciona una durabilidad excepcional, un rendimiento excelente durante todo el año y sin mantenimiento.
• Aprox. 5,67 hectáreas/14 acres que comprenden pastizales de calidad, potreros y bordes con barandillas
• Conectividad de banda ancha por fibra
• Calefacción por suelo radiante en toda la galería y cocina/sala de estar de planta abierta
• Terraza cubierta para sentarse en la parte delantera de la casa, ideal para disfrutar de un café por la mañana con vistas a los jardines
La Brookhill House, que data del siglo XIX, es una elegante residencia rural de finales de Georgia que ha sido cuidadosamente restaurada y ampliada para crear una casa de carácter, comodidad y escala excepcionales. La propiedad combina la arquitectura de época con la vida contemporánea, con una adición cuidadosamente diseñada que une la casa original con una antigua cochera bellamente convertida.
La ampliación, finalizada en 2004 y diseñada por James Montgomery de Neil Montgomery and Partners, incluye una impresionante galería acristalada que conecta la casa principal con la reconversión de la cochera. Llena de luz natural, esta característica arquitectónica se abre a una generosa sala de estar de doble altura con cocina, comedor y sala de estar, así como a una atractiva biblioteca en el entresuelo con vista a la habitación.
El diseño ofrece un equilibrio maravilloso entre un espacio de recepción formal y una vida familiar relajada. La residencia georgiana original conserva sus proporciones clásicas y su encanto de época, con dos elegantes salas de recepción en la parte delantera de la casa que comprenden un salón y un comedor. En la planta superior, la suite del dormitorio principal ocupa una posición privilegiada, acompañada de otros tres dormitorios.
La reconversión de la cochera mejora el alojamiento con una suite adicional de un dormitorio en la planta baja, ideal como alojamiento para huéspedes, una au pair o una residencia multigeneracional. Con acceso directo a su propia zona ajardinada cerrada, este espacio ofrece una excelente privacidad y flexibilidad.
En total, Brookhill se extiende a cinco habitaciones dobles, con tres habitaciones en suite y un baño familiar principal.
Ubicado en el corazón de la famosa región ecuestre de Irlanda, Brookhill ocupa aproximadamente 5,67 hectáreas (14 acres) de jardines maduros y potreros. El terreno está dividido con vallas de barandillas e incluye cuatro espaciosas cajas sueltas, una serie de dependencias y un granero dispuesto en torno a dos yardas, lo que lo hace excepcionalmente adecuado para el uso ecuestre, ya sea recreativo o profesional. Los alrededores albergan a muchos de los mejores criadores y adiestradores de Irlanda, incluido el Coolmore Stud, reconocido internacionalmente.
Al llegar a ella por una avenida arbolada con potreros a ambos lados, la casa disfruta de un entorno tranquilo y privado, apartada de la carretera y rodeada de plantas maduras. Una entrada secundaria independiente proporciona un acceso práctico al patio trasero y al complejo de establos.
Casa Brookhill
Brookhill es una clásica casa de campo georgiana tardía de doble fachada con una presencia elegante y atemporal. La propiedad ha sido completamente renovada a lo largo de los años, incluyendo sistemas eléctricos y de plomería actualizados, y se presenta en excelentes condiciones en todas partes.
El hall de entrada refleja inmediatamente el legado y la calidez de la casa, con un suelo de baldosas y una impresionante luz en forma de abanico sobre la puerta principal, atribuida a William Tinsley, el famoso arquitecto nacido en Tipperary conocido por sus casas señoriales y obras eclesiásticas antes de emigrar más tarde a los Estados Unidos.
El salón y el comedor se encuentran a ambos lados del pasillo, ambos de hermosas proporciones y ricos en detalles de época, con ventanas de guillotina profundas equipadas con contraventanas que funcionan, chimeneas abiertas, yeserías decorativas y molduras originales.
Desde el vestíbulo y el salón, una larga galería acristalada conduce a la antigua cochera reformada. Este luminoso espacio de conexión da al patio y se conecta a la perfección con el corazón de la casa: una impresionante cocina de planta abierta, comedor y sala de estar con techos de doble altura. La cocina está construida alrededor de una isla central con un generoso espacio de almacenamiento y preparación, y cuenta con un tradicional Aga doble en un extremo y una estufa de combustible sólido en la sala de estar. En la parte superior, la biblioteca del entresuelo crea un acogedor espacio de lectura o estudio con vistas a la habitación de abajo.
En la parte trasera de la casa hay un lavadero junto con el dormitorio adicional con baño en la planta baja. Desde esta habitación se abren puertas francesas que dan a un jardín privado con césped, lo que mejora aún más su idoneidad como alojamiento independiente para huéspedes o personal.
En la planta superior hay otras cuatro habitaciones dobles. La suite principal disfruta de vistas dobles a los jardines y potreros circundantes e incluye un amplio baño en suite y vestidor. Las habitaciones restantes son todas de tamaño generoso y están llenas de carácter, con dos baños en suite y dos con el baño familiar principal.
Brookhill se ha mantenido excepcionalmente bien y ofrece alojamiento llave en mano en uno de los lugares ecuestres más atractivos del país.
JARDINES Y TERRENOS
Se accede a Brookhill House a través de una amplia avenida de grava, bordeada de potreros, que conduce a la parte delantera de la propiedad e inmediatamente establece un tranquilo ambiente campestre. Con una extensión aproximada de 5,67 hectáreas (14 acres), los terrenos están bellamente distribuidos en una combinación de jardines maduros, céspedes, patios y potreros, todos enmarcados por árboles y setos ya establecidos.
En la parte delantera de la casa, una generosa explanada de grava ofrece un amplio estacionamiento y se abre a los jardines circundantes. Los jardines han sido cuidadosamente diseñados para crear una serie de espacios exteriores protegidos para disfrutar durante todo el día. Un patio soleado a un lado de la casa ofrece un escenario ideal para comer al aire libre o relajarse mientras contempla los potreros y las instalaciones ecuestres, mientras que una zona de estar cubierta contigua a la galería ofrece un lugar privado para disfrutar del sol de la mañana.
Un arroyo corre a lo largo del límite de la propiedad, lo que aumenta la sensación de tranquilidad y sirve como una encantadora característica natural dentro del paisaje.
Un arco de piedra conduce a otra zona cerrada de césped y jardín, más allá de la cual se encuentra un huerto bien planificado con canteros elevados y un politúnel.
Brookhill está excepcionalmente bien equipada para el uso ecuestre. El patio incluye cuatro establos dispuestos en dos áreas de patio separadas, junto con un granero de cuatro compartimentos y una variedad de dependencias adicionales. Un bloque de establos está ubicado dentro de un atractivo edificio de piedra tallada con almacenamiento en el ático en la parte superior, lo que ofrece un mayor potencial para una variedad de usos.
Pista de equitación de 25 x 45 m recién instalada con una superficie de fibra EasyRide de primera calidad, que proporciona una durabilidad excepcional y no requiere mantenimiento, lo que proporciona un excelente espacio para ir a la escuela y hacer ejercicio en cualquier clima.
Los potreros están distribuidos en divisiones bien cercadas con vallas con barandillas y cuentan con tierras de pastoreo ricas y fértiles. Ubicado en el corazón de la famosa región ecuestre de Irlanda, y muy cerca del Coolmore Stud, aclamado internacionalmente, Brookhill es ideal para quienes buscan una propiedad ecuestre de calidad en un entorno de gran prestigio.
UBICACIÓN
Brookhill House disfruta de un entorno tranquilo en el condado sur del condado de Tipperary, en el corazón del Valle Dorado, una región ampliamente reconocida por sus pastizales excepcionalmente fértiles, su campiña ondulada y su larga tradición agrícola. Este es uno de los paisajes rurales más codiciados de Irlanda, famoso tanto por la agricultura como por su profunda conexión con la industria equina.
La propiedad se encuentra a las afueras de la histórica ciudad amurallada de Fethard, una ciudad vibrante y llena de carácter que data del siglo XIII. Fethard es reconocido internacionalmente como uno de los centros de sangre más consolidados de Irlanda y sigue siendo el corazón de la industria del pura sangre del país. La zona alberga una gran cantidad de instalaciones ecuestres, como el famoso Coolmore Stud y el prestigioso hospital equino de Fethard.
Fethard ofrece una excelente variedad de servicios para el día a día, que incluyen tiendas, cafeterías, restaurantes, pubs, escuelas e instalaciones deportivas, todo ello a poca distancia de Brookhill. La ciudad tiene un fuerte ambiente comunitario y un rico patrimonio, a la vez que se beneficia de su reputación como centro de cría y entrenamiento de caballos.
Kilkenny también es fácilmente accesible y ofrece un animado centro urbano, excelentes restaurantes, escuelas, lugares de interés cultural y conexiones de transporte, mientras que Cashel y la autopista M8 también están a poca distancia, lo que proporciona un cómodo acceso a Cork y Dublín.
El área circundante está excepcionalmente bien comunicada por redes de carreteras como la N24, la M8 y la M9, lo que facilita los viajes por toda la región. Waterford, Kilkenny y Limerick se encuentran a una cómoda distancia en coche, mientras que al aeropuerto de Dublín se puede llegar en aproximadamente dos horas, lo que ofrece una cómoda conectividad nacional e internacional.
Combinando un recuento magníficoCon un entorno junto al río con fácil acceso a las ciudades cercanas, los servicios y las conexiones de transporte, Brookhill House ofrece lo mejor de la vida rural en una de las regiones ecuestres más consolidadas de Irlanda.
INFORMACIÓN TÉCNICA
SERVICIOS | Electricidad de la red, agua corriente, unidad de biociclo, banda ancha de fibra, calefacción central por radiadores de gasoil y calefacción por suelo radiante en la galería y el área de la cocina.
MÉTODO DE VENTA | Tratado privado.
TENENCIA Y POSESIÓN | La propiedad se ofrece a la venta en régimen de propiedad absoluta y la posesión vacante se otorga al cierre de la venta.
VISUALIZACIÓN | Estrictamente con cita privada
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
• Residencia rural georgiana de finales de la época tardíamente reformada y ampliada
• Aproximadamente 378,3 metros cuadrados/4,072 pies cuadrados de alojamiento bien equipado
• Cinco espaciosas habitaciones dobles
• Impresionante cocina, comedor y sala de estar de doble altura que da a un patio orientado al suroeste
• Elegantes salas de recepción formales con detalles de época
• Sorprendente galería de conexión llena de luz entre la casa principal y la reconversión de la cochera
• Jardines frondosos con césped, áreas de patio, comedores al aire libre y un huerto productivo con túnel de polietileno
• Entorno privado y tranquilo con vistas excepcionales del campo circundante
• Excelentes instalaciones ecuestres que incluyen cuatro cajas sueltas, un granero y una serie de dependencias adicionales dispuestas en torno a dos yardas
• Pista de equitación de 25 x 45 m recién instalada con superficie de fibra EasyRide de primera calidad, que proporciona una durabilidad excepcional, un rendimiento excelente durante todo el año y sin mantenimiento.
• Aprox. 5,67 hectáreas/14 acres que comprenden pastizales de calidad, potreros y bordes con barandillas
• Conectividad de banda ancha por fibra
• Calefacción por suelo radiante en toda la galería y cocina/sala de estar de planta abierta
• Terraza cubierta para sentarse en la parte delantera de la casa, ideal para disfrutar de un café por la mañana con vistas a los jardines
La Brookhill House, que data del siglo XIX, es una elegante residencia rural de finales de Georgia que ha sido cuidadosamente restaurada y ampliada para crear una casa de carácter, comodidad y escala excepcionales. La propiedad combina la arquitectura de época con la vida contemporánea, con una adición cuidadosamente diseñada que une la casa original con una antigua cochera bellamente convertida.
La ampliación, finalizada en 2004 y diseñada por James Montgomery de Neil Montgomery and Partners, incluye una impresionante galería acristalada que conecta la casa principal con la reconversión de la cochera. Llena de luz natural, esta característica arquitectónica se abre a una generosa sala de estar de doble altura con cocina, comedor y sala de estar, así como a una atractiva biblioteca en el entresuelo con vista a la habitación.
El diseño ofrece un equilibrio maravilloso entre un espacio de recepción formal y una vida familiar relajada. La residencia georgiana original conserva sus proporciones clásicas y su encanto de época, con dos elegantes salas de recepción en la parte delantera de la casa que comprenden un salón y un comedor. En la planta superior, la suite del dormitorio principal ocupa una posición privilegiada, acompañada de otros tres dormitorios.
La reconversión de la cochera mejora el alojamiento con una suite adicional de un dormitorio en la planta baja, ideal como alojamiento para huéspedes, una au pair o una residencia multigeneracional. Con acceso directo a su propia zona ajardinada cerrada, este espacio ofrece una excelente privacidad y flexibilidad.
En total, Brookhill se extiende a cinco habitaciones dobles, con tres habitaciones en suite y un baño familiar principal.
Ubicado en el corazón de la famosa región ecuestre de Irlanda, Brookhill ocupa aproximadamente 5,67 hectáreas (14 acres) de jardines maduros y potreros. El terreno está dividido con vallas de barandillas e incluye cuatro espaciosas cajas sueltas, una serie de dependencias y un granero dispuesto en torno a dos yardas, lo que lo hace excepcionalmente adecuado para el uso ecuestre, ya sea recreativo o profesional. Los alrededores albergan a muchos de los mejores criadores y adiestradores de Irlanda, incluido el Coolmore Stud, reconocido internacionalmente.
Al llegar a ella por una avenida arbolada con potreros a ambos lados, la casa disfruta de un entorno tranquilo y privado, apartada de la carretera y rodeada de plantas maduras. Una entrada secundaria independiente proporciona un acceso práctico al patio trasero y al complejo de establos.
Casa Brookhill
Brookhill es una clásica casa de campo georgiana tardía de doble fachada con una presencia elegante y atemporal. La propiedad ha sido completamente renovada a lo largo de los años, incluyendo sistemas eléctricos y de plomería actualizados, y se presenta en excelentes condiciones en todas partes.
El hall de entrada refleja inmediatamente el legado y la calidez de la casa, con un suelo de baldosas y una impresionante luz en forma de abanico sobre la puerta principal, atribuida a William Tinsley, el famoso arquitecto nacido en Tipperary conocido por sus casas señoriales y obras eclesiásticas antes de emigrar más tarde a los Estados Unidos.
El salón y el comedor se encuentran a ambos lados del pasillo, ambos de hermosas proporciones y ricos en detalles de época, con ventanas de guillotina profundas equipadas con contraventanas que funcionan, chimeneas abiertas, yeserías decorativas y molduras originales.
Desde el vestíbulo y el salón, una larga galería acristalada conduce a la antigua cochera reformada. Este luminoso espacio de conexión da al patio y se conecta a la perfección con el corazón de la casa: una impresionante cocina de planta abierta, comedor y sala de estar con techos de doble altura. La cocina está construida alrededor de una isla central con un generoso espacio de almacenamiento y preparación, y cuenta con un tradicional Aga doble en un extremo y una estufa de combustible sólido en la sala de estar. En la parte superior, la biblioteca del entresuelo crea un acogedor espacio de lectura o estudio con vistas a la habitación de abajo.
En la parte trasera de la casa hay un lavadero junto con el dormitorio adicional con baño en la planta baja. Desde esta habitación se abren puertas francesas que dan a un jardín privado con césped, lo que mejora aún más su idoneidad como alojamiento independiente para huéspedes o personal.
En la planta superior hay otras cuatro habitaciones dobles. La suite principal disfruta de vistas dobles a los jardines y potreros circundantes e incluye un amplio baño en suite y vestidor. Las habitaciones restantes son todas de tamaño generoso y están llenas de carácter, con dos baños en suite y dos con el baño familiar principal.
Brookhill se ha mantenido excepcionalmente bien y ofrece alojamiento llave en mano en uno de los lugares ecuestres más atractivos del país.
JARDINES Y TERRENOS
Se accede a Brookhill House a través de una amplia avenida de grava, bordeada de potreros, que conduce a la parte delantera de la propiedad e inmediatamente establece un tranquilo ambiente campestre. Con una extensión aproximada de 5,67 hectáreas (14 acres), los terrenos están bellamente distribuidos en una combinación de jardines maduros, céspedes, patios y potreros, todos enmarcados por árboles y setos ya establecidos.
En la parte delantera de la casa, una generosa explanada de grava ofrece un amplio estacionamiento y se abre a los jardines circundantes. Los jardines han sido cuidadosamente diseñados para crear una serie de espacios exteriores protegidos para disfrutar durante todo el día. Un patio soleado a un lado de la casa ofrece un escenario ideal para comer al aire libre o relajarse mientras contempla los potreros y las instalaciones ecuestres, mientras que una zona de estar cubierta contigua a la galería ofrece un lugar privado para disfrutar del sol de la mañana.
Un arroyo corre a lo largo del límite de la propiedad, lo que aumenta la sensación de tranquilidad y sirve como una encantadora característica natural dentro del paisaje.
Un arco de piedra conduce a otra zona cerrada de césped y jardín, más allá de la cual se encuentra un huerto bien planificado con canteros elevados y un politúnel.
Brookhill está excepcionalmente bien equipada para el uso ecuestre. El patio incluye cuatro establos dispuestos en dos áreas de patio separadas, junto con un granero de cuatro compartimentos y una variedad de dependencias adicionales. Un bloque de establos está ubicado dentro de un atractivo edificio de piedra tallada con almacenamiento en el ático en la parte superior, lo que ofrece un mayor potencial para una variedad de usos.
Pista de equitación de 25 x 45 m recién instalada con una superficie de fibra EasyRide de primera calidad, que proporciona una durabilidad excepcional y no requiere mantenimiento, lo que proporciona un excelente espacio para ir a la escuela y hacer ejercicio en cualquier clima.
Los potreros están distribuidos en divisiones bien cercadas con vallas con barandillas y cuentan con tierras de pastoreo ricas y fértiles. Ubicado en el corazón de la famosa región ecuestre de Irlanda, y muy cerca del Coolmore Stud, aclamado internacionalmente, Brookhill es ideal para quienes buscan una propiedad ecuestre de calidad en un entorno de gran prestigio.
UBICACIÓN
Brookhill House disfruta de un entorno tranquilo en el condado sur del condado de Tipperary, en el corazón del Valle Dorado, una región ampliamente reconocida por sus pastizales excepcionalmente fértiles, su campiña ondulada y su larga tradición agrícola. Este es uno de los paisajes rurales más codiciados de Irlanda, famoso tanto por la agricultura como por su profunda conexión con la industria equina.
La propiedad se encuentra a las afueras de la histórica ciudad amurallada de Fethard, una ciudad vibrante y llena de carácter que data del siglo XIII. Fethard es reconocido internacionalmente como uno de los centros de sangre más consolidados de Irlanda y sigue siendo el corazón de la industria del pura sangre del país. La zona alberga una gran cantidad de instalaciones ecuestres, como el famoso Coolmore Stud y el prestigioso hospital equino de Fethard.
Fethard ofrece una excelente variedad de servicios para el día a día, que incluyen tiendas, cafeterías, restaurantes, pubs, escuelas e instalaciones deportivas, todo ello a poca distancia de Brookhill. La ciudad tiene un fuerte ambiente comunitario y un rico patrimonio, a la vez que se beneficia de su reputación como centro de cría y entrenamiento de caballos.
Kilkenny también es fácilmente accesible y ofrece un animado centro urbano, excelentes restaurantes, escuelas, lugares de interés cultural y conexiones de transporte, mientras que Cashel y la autopista M8 también están a poca distancia, lo que proporciona un cómodo acceso a Cork y Dublín.
El área circundante está excepcionalmente bien comunicada por redes de carreteras como la N24, la M8 y la M9, lo que facilita los viajes por toda la región. Waterford, Kilkenny y Limerick se encuentran a una cómoda distancia en coche, mientras que al aeropuerto de Dublín se puede llegar en aproximadamente dos horas, lo que ofrece una cómoda conectividad nacional e internacional.
Combinando un recuento magníficoCon un entorno junto al río con fácil acceso a las ciudades cercanas, los servicios y las conexiones de transporte, Brookhill House ofrece lo mejor de la vida rural en una de las regiones ecuestres más consolidadas de Irlanda.
INFORMACIÓN TÉCNICA
SERVICIOS | Electricidad de la red, agua corriente, unidad de biociclo, banda ancha de fibra, calefacción central por radiadores de gasoil y calefacción por suelo radiante en la galería y el área de la cocina.
MÉTODO DE VENTA | Tratado privado.
TENENCIA Y POSESIÓN | La propiedad se ofrece a la venta en régimen de propiedad absoluta y la posesión vacante se otorga al cierre de la venta.
VISUALIZACIÓN | Estrictamente con cita privada
Fully upgraded and wonderfully maintained, this marvellous property is set on approx. 5.67ha (14 acres), with five bedrooms, four stables, a newly installed sand arena, plus outbuildings in the heart of horse country.
SPECIAL FEATURES
• Beautifully refurbished and extended late Georgian country residence
• Approx. 378.3 sq.m. / 4,072 sq.ft. of well-appointed accommodation
• Five spacious double bedrooms
• Impressive double-height kitchen, dining and living space opening onto a south-west facing patio
• Elegant formal reception rooms with period detailing
• Striking light-filled connecting gallery between the main house and coach house conversion
• Mature landscaped gardens with lawns, patio areas, outdoor dining spaces and a productive vegetable garden with polytunnel
• Peaceful private setting with exceptional views across the surrounding countryside
• Excellent equestrian facilities including four loose boxes, a barn and a range of additional outbuildings arranged around two yards
• Newly installed 25m x 45m riding arena with premium EasyRide fibre surface, providing exceptional durability, excellent year-round performance and zero maintenance.
• Approx. 5.67 hectares / 14 acres comprising quality grazing land, paddocks and stud-railed boundaries
• Fibre broadband connectivity
• Underfloor heating throughout the gallery and open-plan kitchen/living area
• Covered seating terrace to the front of the house, ideal for enjoying morning coffee overlooking the grounds
Dating from the 19th century, Brookhill House is an elegant late Georgian country residence that has been thoughtfully restored and extended to create a home of exceptional character, comfort and scale. The property combines period architecture with contemporary living, with a carefully designed addition linking the original house to a beautifully converted former coach house.
The extension, completed in 2004 and designed by James Montgomery of Neil Montgomery and Partners, includes a striking glazed gallery that connects the principal house to the coach house conversion. Filled with natural light, this architectural feature opens into a generous double-height living space with kitchen, dining and sitting areas, as well as an attractive mezzanine library overlooking the room.
The layout offers a wonderful balance between formal reception space and relaxed family living. The original Georgian residence retains its classic proportions and period charm, with two elegant reception rooms to the front of the house comprising a drawing room and dining room. Upstairs, the principal bedroom suite occupies a prime position, accompanied by three further bedrooms.
The coach house conversion enhances the accommodation with an additional ground-floor bedroom suite, ideal for guest accommodation, an au pair or multigenerational living. With direct access to its own enclosed garden area, this space offers excellent privacy and flexibility.
In total, Brookhill extends to five double bedrooms, with three en-suite bedrooms and a main family bathroom.
Set in the heart of Ireland’s renowned horse country, Brookhill occupies approximately 5.67 hectares (14 acres) of mature gardens and paddocks. The land is divided with stud rail fencing and includes four spacious loose boxes, a range of outbuildings, and a barn arranged around two yards, making it exceptionally well suited to equestrian use, whether recreational or professional. The surrounding area is home to many of Ireland’s leading breeders and trainers, including the internationally recognised Coolmore Stud.
Approached by a tree-lined avenue with paddocks on either side, the house enjoys a peaceful and private setting, tucked back from the road and surrounded by mature planting. A separate secondary entrance provides practical access to the rear yard and stable complex.
Brookhill House
Brookhill is a classic double-fronted late Georgian country house with a graceful and timeless presence. The property has been comprehensively refurbished over the years, including updated plumbing and electrical systems and is presented in excellent condition throughout.
The entrance hall immediately reflects the home’s heritage and warmth, featuring a tiled floor and an impressive fanlight over the front door attributed to William Tinsley, the noted Tipperary-born architect known for his manor houses and ecclesiastical work before later emigrating to the United States.
The drawing room and dining room lie to either side of the hall, both beautifully proportioned and rich in period detail, with deep-set sash windows fitted with working shutters, open fireplaces, decorative plasterwork and original coving.
From the hall and drawing room, a long-glazed gallery leads through to the converted coach house. This bright connecting space overlooks the courtyard and patio and links seamlessly to the heart of the home: an impressive open-plan kitchen, dining and living area with double-height ceilings. The kitchen is fitted around a central island with generous storage and preparation space, anchored by a traditional double Aga at one end and a solid fuel stove in the sitting area. Above, the mezzanine library creates an inviting reading or study space overlooking the room below.
To the rear of the house there is a utility room together with the additional ground-floor en-suite bedroom. French doors open from this room onto a private lawned garden, further enhancing its suitability as self-contained guest or staff accommodation.
Upstairs are four further double bedrooms. The principal suite enjoys dual-aspect views across the surrounding gardens and paddocks and includes a spacious en-suite bathroom and dressing room. The remaining bedrooms are all generously sized and full of character, with two benefiting from en-suite bathrooms and two served by the main family bathroom.
Brookhill has been exceptionally well maintained and offers turnkey accommodation in one of the country’s most desirable equestrian locations.
GARDENS & GROUNDS
Brookhill House is approached via a sweeping gravel avenue, bordered by paddocks, which leads to the front of the property and immediately sets a peaceful countryside tone. Extending to approximately 5.67 hectares (14 acres), the grounds are beautifully laid out in a combination of mature gardens, lawns, patios and paddocks, all framed by established trees and hedgerows.
To the front of the house, a generous gravel forecourt provides ample parking and opens onto the surrounding lawns. The gardens have been thoughtfully designed to create a number of sheltered outdoor spaces to enjoy throughout the day. A sunny patio to the side of the house offers an ideal setting for outdoor dining or relaxing while overlooking the paddocks and equestrian facilities, while a covered seating area adjoining the gallery provides a private spot to enjoy the morning sun.
A brook runs along the boundary of the property, adding to the sense of tranquillity and serving as a charming natural feature within the landscape.
A stone archway leads through to a further enclosed lawn and garden area, beyond which lies a well-planned vegetable garden with raised beds and a polytunnel.
Brookhill is exceptionally well equipped for equestrian use. The yard includes four stables arranged across two separate courtyard areas, together with a four-bay barn and a range of additional outbuildings. One stable block is housed within an attractive cut-stone building with attic storage overhead, offering further potential for a variety of uses.
Newly installed 25m x 45m riding arena with premium EasyRide fibre surface, providing exceptional durability and zero maintenance, providing an excellent all-weather space for schooling and exercise.
The paddocks are laid out in well-fenced divisions with stud rail fencing and benefit from rich, fertile grazing land. Located in the heart of Ireland’s renowned horse country, and within close proximity to the internationally acclaimed Coolmore Stud, Brookhill is ideally suited to those seeking a quality equestrian property in a highly regarded setting.
LOCATION
Brookhill House enjoys a peaceful setting in South County County Tipperary, in the heart of the Golden Vale, a region widely regarded for its exceptionally fertile pastureland, rolling countryside and long-standing agricultural tradition. This is one of Ireland’s most sought-after rural landscapes, renowned equally for farming and for its deep connection to the equine industry.
The property is located just outside the historic walled town of Fethard, a vibrant and characterful town dating back to the 13th century. Fethard is recognised internationally as one of Ireland’s most established bloodstock centres and remains at the heart of the country’s thoroughbred industry. The area is home to a wealth of equestrian facilities, including the renowned Coolmore Stud and the highly regarded Fethard Equine Hospital.
Fethard offers an excellent range of day-to-day amenities, including shops, cafés, restaurants, pubs, schools and sporting facilities, all within easy reach of Brookhill. The town has a strong community atmosphere and rich heritage, while also benefiting from its reputation as a centre for horse breeding and training.
Kilkenny is also easily accessible and offers a vibrant city centre, excellent restaurants, schools, cultural attractions and transport links, while Cashel and the M8 motorway are also within easy reach, providing convenient access to both Cork and Dublin.
The surrounding area is exceptionally well served by road networks including the N24, M8 and M9, making travel throughout the region straightforward. Waterford, Kilkenny and Limerick are all within comfortable driving distance, while Dublin Airport can be reached in approximately two hours, offering convenient national and international connectivity.
Combining a superb countryside setting with easy access to nearby towns, amenities and transport links, Brookhill House offers the best of rural living in one of Ireland’s most established equestrian regions.
TECHNICAL INFORMATION
SERVICES | Mains electricity, Mains water, Bio-cycle unit, Fibre Broadband, Oil-fired central heating radiators and underfloor heating in the gallery and kitchen area.
SALE METHOD | Private Treaty.
TENURE & POSSESSION | The property is offered for sale freehold with vacant possession being given at the closing of sale.
VIEWING | Strictly By Private Appointment
SPECIAL FEATURES
• Beautifully refurbished and extended late Georgian country residence
• Approx. 378.3 sq.m. / 4,072 sq.ft. of well-appointed accommodation
• Five spacious double bedrooms
• Impressive double-height kitchen, dining and living space opening onto a south-west facing patio
• Elegant formal reception rooms with period detailing
• Striking light-filled connecting gallery between the main house and coach house conversion
• Mature landscaped gardens with lawns, patio areas, outdoor dining spaces and a productive vegetable garden with polytunnel
• Peaceful private setting with exceptional views across the surrounding countryside
• Excellent equestrian facilities including four loose boxes, a barn and a range of additional outbuildings arranged around two yards
• Newly installed 25m x 45m riding arena with premium EasyRide fibre surface, providing exceptional durability, excellent year-round performance and zero maintenance.
• Approx. 5.67 hectares / 14 acres comprising quality grazing land, paddocks and stud-railed boundaries
• Fibre broadband connectivity
• Underfloor heating throughout the gallery and open-plan kitchen/living area
• Covered seating terrace to the front of the house, ideal for enjoying morning coffee overlooking the grounds
Dating from the 19th century, Brookhill House is an elegant late Georgian country residence that has been thoughtfully restored and extended to create a home of exceptional character, comfort and scale. The property combines period architecture with contemporary living, with a carefully designed addition linking the original house to a beautifully converted former coach house.
The extension, completed in 2004 and designed by James Montgomery of Neil Montgomery and Partners, includes a striking glazed gallery that connects the principal house to the coach house conversion. Filled with natural light, this architectural feature opens into a generous double-height living space with kitchen, dining and sitting areas, as well as an attractive mezzanine library overlooking the room.
The layout offers a wonderful balance between formal reception space and relaxed family living. The original Georgian residence retains its classic proportions and period charm, with two elegant reception rooms to the front of the house comprising a drawing room and dining room. Upstairs, the principal bedroom suite occupies a prime position, accompanied by three further bedrooms.
The coach house conversion enhances the accommodation with an additional ground-floor bedroom suite, ideal for guest accommodation, an au pair or multigenerational living. With direct access to its own enclosed garden area, this space offers excellent privacy and flexibility.
In total, Brookhill extends to five double bedrooms, with three en-suite bedrooms and a main family bathroom.
Set in the heart of Ireland’s renowned horse country, Brookhill occupies approximately 5.67 hectares (14 acres) of mature gardens and paddocks. The land is divided with stud rail fencing and includes four spacious loose boxes, a range of outbuildings, and a barn arranged around two yards, making it exceptionally well suited to equestrian use, whether recreational or professional. The surrounding area is home to many of Ireland’s leading breeders and trainers, including the internationally recognised Coolmore Stud.
Approached by a tree-lined avenue with paddocks on either side, the house enjoys a peaceful and private setting, tucked back from the road and surrounded by mature planting. A separate secondary entrance provides practical access to the rear yard and stable complex.
Brookhill House
Brookhill is a classic double-fronted late Georgian country house with a graceful and timeless presence. The property has been comprehensively refurbished over the years, including updated plumbing and electrical systems and is presented in excellent condition throughout.
The entrance hall immediately reflects the home’s heritage and warmth, featuring a tiled floor and an impressive fanlight over the front door attributed to William Tinsley, the noted Tipperary-born architect known for his manor houses and ecclesiastical work before later emigrating to the United States.
The drawing room and dining room lie to either side of the hall, both beautifully proportioned and rich in period detail, with deep-set sash windows fitted with working shutters, open fireplaces, decorative plasterwork and original coving.
From the hall and drawing room, a long-glazed gallery leads through to the converted coach house. This bright connecting space overlooks the courtyard and patio and links seamlessly to the heart of the home: an impressive open-plan kitchen, dining and living area with double-height ceilings. The kitchen is fitted around a central island with generous storage and preparation space, anchored by a traditional double Aga at one end and a solid fuel stove in the sitting area. Above, the mezzanine library creates an inviting reading or study space overlooking the room below.
To the rear of the house there is a utility room together with the additional ground-floor en-suite bedroom. French doors open from this room onto a private lawned garden, further enhancing its suitability as self-contained guest or staff accommodation.
Upstairs are four further double bedrooms. The principal suite enjoys dual-aspect views across the surrounding gardens and paddocks and includes a spacious en-suite bathroom and dressing room. The remaining bedrooms are all generously sized and full of character, with two benefiting from en-suite bathrooms and two served by the main family bathroom.
Brookhill has been exceptionally well maintained and offers turnkey accommodation in one of the country’s most desirable equestrian locations.
GARDENS & GROUNDS
Brookhill House is approached via a sweeping gravel avenue, bordered by paddocks, which leads to the front of the property and immediately sets a peaceful countryside tone. Extending to approximately 5.67 hectares (14 acres), the grounds are beautifully laid out in a combination of mature gardens, lawns, patios and paddocks, all framed by established trees and hedgerows.
To the front of the house, a generous gravel forecourt provides ample parking and opens onto the surrounding lawns. The gardens have been thoughtfully designed to create a number of sheltered outdoor spaces to enjoy throughout the day. A sunny patio to the side of the house offers an ideal setting for outdoor dining or relaxing while overlooking the paddocks and equestrian facilities, while a covered seating area adjoining the gallery provides a private spot to enjoy the morning sun.
A brook runs along the boundary of the property, adding to the sense of tranquillity and serving as a charming natural feature within the landscape.
A stone archway leads through to a further enclosed lawn and garden area, beyond which lies a well-planned vegetable garden with raised beds and a polytunnel.
Brookhill is exceptionally well equipped for equestrian use. The yard includes four stables arranged across two separate courtyard areas, together with a four-bay barn and a range of additional outbuildings. One stable block is housed within an attractive cut-stone building with attic storage overhead, offering further potential for a variety of uses.
Newly installed 25m x 45m riding arena with premium EasyRide fibre surface, providing exceptional durability and zero maintenance, providing an excellent all-weather space for schooling and exercise.
The paddocks are laid out in well-fenced divisions with stud rail fencing and benefit from rich, fertile grazing land. Located in the heart of Ireland’s renowned horse country, and within close proximity to the internationally acclaimed Coolmore Stud, Brookhill is ideally suited to those seeking a quality equestrian property in a highly regarded setting.
LOCATION
Brookhill House enjoys a peaceful setting in South County County Tipperary, in the heart of the Golden Vale, a region widely regarded for its exceptionally fertile pastureland, rolling countryside and long-standing agricultural tradition. This is one of Ireland’s most sought-after rural landscapes, renowned equally for farming and for its deep connection to the equine industry.
The property is located just outside the historic walled town of Fethard, a vibrant and characterful town dating back to the 13th century. Fethard is recognised internationally as one of Ireland’s most established bloodstock centres and remains at the heart of the country’s thoroughbred industry. The area is home to a wealth of equestrian facilities, including the renowned Coolmore Stud and the highly regarded Fethard Equine Hospital.
Fethard offers an excellent range of day-to-day amenities, including shops, cafés, restaurants, pubs, schools and sporting facilities, all within easy reach of Brookhill. The town has a strong community atmosphere and rich heritage, while also benefiting from its reputation as a centre for horse breeding and training.
Kilkenny is also easily accessible and offers a vibrant city centre, excellent restaurants, schools, cultural attractions and transport links, while Cashel and the M8 motorway are also within easy reach, providing convenient access to both Cork and Dublin.
The surrounding area is exceptionally well served by road networks including the N24, M8 and M9, making travel throughout the region straightforward. Waterford, Kilkenny and Limerick are all within comfortable driving distance, while Dublin Airport can be reached in approximately two hours, offering convenient national and international connectivity.
Combining a superb countryside setting with easy access to nearby towns, amenities and transport links, Brookhill House offers the best of rural living in one of Ireland’s most established equestrian regions.
TECHNICAL INFORMATION
SERVICES | Mains electricity, Mains water, Bio-cycle unit, Fibre Broadband, Oil-fired central heating radiators and underfloor heating in the gallery and kitchen area.
SALE METHOD | Private Treaty.
TENURE & POSSESSION | The property is offered for sale freehold with vacant possession being given at the closing of sale.
VIEWING | Strictly By Private Appointment
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$380
Características
- Jardín
- Terraza
- Chimenea
- Cocina abierta
- Biblioteca
- Ecuestre
- Renovado
- Vista Panorámica
- Isla de cocina
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Fethard, Co. Tipperary,, Brook Hill, Condado de Tipperary, Irlanda
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Precio por sqft
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Tipo de tour
Sherry Fitzgerald – Country Homes Farms/Estates
Silverstone House Ballymoss Road, Sandyford, Dublin 18, D18 A7K7, Ireland
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Última actualización
Junio 29
Primera publicación
Jun 29
Referencia del anuncio
CHF260004
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