Elegant Georgian Residence With Stunning Equestrian Facilities

Totalmente renovada y maravillosamente mantenida, esta maravillosa propiedad se encuentra en aproximadamente cinco puntos seis y siete hectáreas (catorce acres), con cinco dormitorios, cuatro establos, un estadio de arena recientemente instalado y dependencias en el corazón de la región de los caballos.

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
• Residencia rural georgiana de finales de la época tardíamente reformada y ampliada
• Aproximadamente trescientos setenta y ocho puntos tres metros cuadrados/cuatro mil setenta y dos pies cuadrados de alojamiento bien equipado
• Cinco espaciosas habitaciones dobles
• Impresionante cocina, comedor y sala de estar de doble altura que da a un patio orientado al suroeste
• Elegantes salas de recepción formales con detalles de época
• Sorprendente galería de conexión llena de luz entre la casa principal y la reconversión de la cochera
• Jardines frondosos con césped, áreas de patio, comedores al aire libre y un huerto productivo con túnel de polietileno
• Entorno privado y tranquilo con vistas excepcionales del campo circundante
• Excelentes instalaciones ecuestres que incluyen cuatro cajas sueltas, un granero y una serie de dependencias adicionales dispuestas en torno a dos yardas
• Campo de equitación de veinticinco metros x cuarenta y cinco metros recientemente instalado con superficie de fibra EasyRide de primera calidad, que proporciona una durabilidad excepcional, un rendimiento excelente durante todo el año y sin mantenimiento.
• Aproximadamente cinco puntos seis, siete hectáreas/catorce acres, que comprenden tierras de pastoreo de calidad, potreros y bordes con barandillas
• Conectividad de banda ancha por fibra
• Calefacción por suelo radiante en toda la galería y cocina/sala de estar de planta abierta
• Terraza cubierta para sentarse en la parte delantera de la casa, ideal para disfrutar de un café por la mañana con vistas a los jardines

La Brookhill House, que data del siglo XIX, es una elegante residencia rural de finales de Georgia que ha sido cuidadosamente restaurada y ampliada para crear una casa de carácter, comodidad y escala excepcionales. La propiedad combina la arquitectura de época con la vida contemporánea, con una adición cuidadosamente diseñada que une la casa original con una antigua cochera bellamente convertida.
La ampliación, finalizada en 2004 y diseñada por James Montgomery de Neil Montgomery and Partners, incluye una impresionante galería acristalada que conecta la casa principal con la reconversión de la cochera. Llena de luz natural, esta característica arquitectónica se abre a una generosa sala de estar de doble altura con cocina, comedor y sala de estar, así como a una atractiva biblioteca en el entresuelo con vista a la habitación.
El diseño ofrece un equilibrio maravilloso entre un espacio de recepción formal y una vida familiar relajada. La residencia georgiana original conserva sus proporciones clásicas y su encanto de época, con dos elegantes salas de recepción en la parte delantera de la casa que comprenden un salón y un comedor. En la planta superior, la suite del dormitorio principal ocupa una posición privilegiada, acompañada de otros tres dormitorios.
La reconversión de la cochera mejora el alojamiento con una suite adicional de un dormitorio en la planta baja, ideal para alojamiento de huéspedes o para una vida multigeneracional. Con acceso directo a su propio jardín cerrado, este espacio ofrece una excelente privacidad y flexibilidad.
En total, Brookhill se extiende a cinco habitaciones dobles con tres dormitorios en suite y un baño familiar principal.
Ubicado en el corazón de la famosa región ecuestre de Irlanda, Brookhill ocupa aproximadamente cinco puntos seis y siete hectáreas (catorce acres) de jardines maduros y potreros. El terreno está dividido con vallas de barandilla, incluye cuatro espaciosas cajas sueltas, una serie de dependencias y un granero dispuesto alrededor de dos patios, lo que lo hace excepcionalmente adecuado para el uso ecuestre, ya sea recreativo o profesional. Los alrededores albergan a muchos de los mejores criadores y adiestradores de Irlanda, incluido el Coolmore Stud, reconocido internacionalmente.
La casa, que se accede a ella por una avenida arbolada con potreros a ambos lados, disfruta de un entorno tranquilo y privado, apartada de la carretera y rodeada de plantas maduras. Una entrada secundaria independiente proporciona un acceso práctico al patio trasero y al complejo de establos.

Casa Brookhill
Brookhill es una clásica casa de campo georgiana tardía de doble fachada con una presencia elegante y atemporal. La propiedad ha sido completamente renovada durante años, incluyendo sistemas eléctricos y de plomería actualizados, y se presenta en excelentes condiciones en todas partes.
El hall de entrada refleja inmediatamente el legado y la calidez de la casa, con suelo de baldosas y una impresionante luz de ventilador sobre la puerta principal atribuida a William Tinsley, el conocido arquitecto nacido en Tipper Ary conocido por sus casas señoriales y obras eclesiásticas antes de emigrar más tarde a los Estados Unidos.
El salón y el comedor se encuentran a ambos lados del pasillo, ambos bellamente proporcionados y ricos detalles de época, con ventanas de guillotina profundas equipadas con persianas funcionales, chimeneas abiertas, yeserías decorativas y molduras originales. Desde el vestíbulo y el salón, una larga galería acristalada conduce a la cochera reformada. Este luminoso espacio de conexión con vistas al patio y al patio se conecta perfectamente con el corazón del hogar: una impresionante cocina de planta abierta, comedor y sala de estar con techo de doble alturangs. La cocina está ubicada alrededor de Central Island, un generoso espacio de almacenamiento y preparación, anclado por una tradicional estufa de doble agata en un extremo y de combustible sólido en la sala de estar. Por encima de la entreplanta, la biblioteca crea un acogedor espacio de lectura o estudio con vistas a la habitación de abajo. En la parte trasera de la casa hay un lavadero junto con un dormitorio adicional con baño en la planta baja. Las puertas francesas se abren desde esta habitación y dan a un jardín privado con césped, lo que mejora aún más su idoneidad como alojamiento independiente para huéspedes o personal. En la planta superior hay otros cuatro dormitorios dobles. La suite principal disfruta de vistas dobles a los jardines y potreros circundantes e incluye un amplio baño privado y vestidor. Las habitaciones restantes son todas amplias y llenas de personalidad, dos con baños en suite y dos servidas por el baño familiar principal. Brookhill se ha mantenido excepcionalmente bien y ofrece alojamiento llave en mano en uno de los lugares ecuestres más atractivos del país.

JARDINES Y TERRENOS
Brookhill House se encuentra cerca de la VI avenida de grava, rodeada de potreros, que conduce al frente de la propiedad, lo que inmediatamente crea un tranquilo ambiente campestre. Con una extensión aproximada de cinco puntos seis hectáreas (catorce acres), los terrenos están bellamente distribuidos en una combinación de jardines maduros, pastizales estampados, todos enmarcados por setos de árboles establecidos. En la parte delantera de la casa, una generosa explanada de grava ofrece amplias zonas de aparcamiento que dan a los jardines circundantes. Los jardines han sido cuidadosamente diseñados para crear una serie de espacios exteriores protegidos para disfrutar durante todo el día. Un patio soleado a un lado de la casa ofrece un entorno ideal para comer al aire libre o relajarse con vistas a las lentejuelas de paddock, mientras que la zona de estar cubierta contigua a la galería proporciona un lugar privado para disfrutar del sol de la mañana. Un arroyo se extiende a lo largo de los límites de la propiedad, lo que aumenta la sensación de tranquilidad y sirve como un encantador elemento natural dentro del paisaje. Un arco de piedra conduce a una zona de césped más cerrada, más allá de la cual se extiende un túnel de polietileno con canteros elevados para huertos bien planificados. Brookhill está excepcionalmente bien equipado para uso ecuestre. El patio incluye cuatro establos dispuestos en dos áreas de patio separadas, junto con edificios anexos adicionales a modo de graneros de cuatro bahías. Un bloque de establos está ubicado en el ático de un atractivo edificio de piedra tallada en el ático, lo que ofrece una variedad de usos potenciales. Se ha instalado recientemente un picadero de veinticinco metros x cuarenta y cinco metros con una superficie EasyRide Fibra de primera calidad que proporciona una durabilidad excepcional, no requiere mantenimiento y proporciona un excelente espacio en todo tipo de clima para la preparación de ejercicios escolares. Los potreros se encuentran en divisiones bien cercadas, la construcción de senderos para sementales se beneficia de las ricas y fértiles tierras de pastoreo ubicadas en el corazón del famoso condado de Horse de Irlanda, muy cerca de la colina Coolmore Studbrook, aclamada internacionalmente, que se adapta perfectamente a quienes buscan una propiedad ecuestre de calidad, un entorno de gran prestigio.

UBICACIÓN
Brookhill House disfruta de una ubicación tranquila en el condado de Tipperary, en el corazón de la región de Goldenvale, ampliamente considerada por sus pastos excepcionalmente fértiles y su tierra rodante, una larga tradición agrícola, esta es una de las escapadas rurales más solicitadas de Irlanda, reconocida por igual [información oculta], vibrante ciudad con un carácter que data del siglo XIII, Fehard, reconocida internacionalmente Los centros de análisis de sangre más establecidos de Irlanda permanecen en la zona de la industria de pura sangre de Heart Country. Entre sus instalaciones más ricas se encuentra el famoso Coolmore Stud, el muy respetado Hospital Fethardequine. Fethard ofrece una excelente gama de servicios para el día a día, que incluyen tiendas, cafeterías, restaurantes, bares, escuelas e instalaciones deportivas. Con fácil acceso, la ciudad de Brookhill tiene una sólida herencia de ambiente comunitario y también se beneficia de su reputado centro de entrenamiento para el peinado de caballos. Kilkenny también es fácilmente accesible y ofrece un animado centro de la ciudad, excelentes restaurantes, atracciones culturales y conexiones de transporte, mientras que la autopista M8 de Cashel, que también se encuentra a poca distancia, proporciona un cómodo acceso tanto a Cork como a Dublín. Los alrededores cuentan con redes de carreteras con un servicio excepcional, incluida la N24, M8 y M9, que facilitan los viajes por la región. Waterford, Kilkenny y Limerick están a una cómoda distancia en automóvil, mientras que el aeropuerto de Dublín se encuentra aproximadamente a dos horas, lo que ofrece cómodas conexiones nacionales e internacionales. El Brookhill House, que combina un magnífico entorno rural con fácil acceso a las ciudades cercanas y a los servicios de transporte, ofrece la mejor vida rural en las regiones ecuestres más consolidadas de Irlanda.

INFORMACIÓN TÉCNICA

SERVICIOS | Electricidad de la red, agua corriente, unidad de biociclo, banda ancha de fibra, calefacción central a gasoil, radiadores, calefacción por suelo radiante en el área de la cocina de la galería.

Método de venta | Tratado privado

TENENCIA Y POSESIÓN | La propiedad ofrecida a la venta es de dominio absoluto, la posesión vacante, se cierra la venta.

Visualización | Estrictamente con cita privada