Carse Road, Limavady

Carse Hall Farm and the Land at Ballycarton se ofrecen a la venta en su totalidad o en hasta 3 lotes.

Carse Hall Farm es una granja lechera y cultivable bien presentada y de gran prestigio, con un terreno versátil que se extiende a unos 395 acres (160 hectáreas) en total. Ocupa una excelente ubicación a orillas del lago Foyle, lo que mejora su atractivo visual y su productividad agrícola. La granja incluye una espaciosa y moderna casa de campo con un anexo independiente, mientras que se ofrece alojamiento adicional en forma de Carse Lodge (lote 2), que cuenta con un bungalow abuhardillado de cinco dormitorios recientemente modernizado, situado de forma privada cerca de la entrada de la granja.

Una característica clave de la granja es la empresa lechera y las tierras asociadas. El extenso complejo lechero comprende una sala DeLaval de 42 puntos con capacidad para más de 250 vacas y novillas, dos pinzas de ensilado y un almacenamiento de purín para más de 1 millón de galones. Igualmente impresionante es la parte cultivable de la explotación, que desempeña un papel central en el sistema agrícola en general, ya que produce cereales como el trigo y la cebada. La granja incluye amplias instalaciones de almacenamiento y secado de granos, lo que subraya su capacidad como unidad lechera y cultivable de alto rendimiento. Una ventaja significativa de Carse Hall Farm es la calidad general, la productividad y la escala de las tierras de cultivo, situadas en un área que se beneficia de un clima favorable.

La tierra de Ballycarton está ubicada aproximadamente a 5.5 millas de la granja Carse Hall y se encuentra en dos bloques que comprenden tierras cultivables y de pastoreo.

La granja se beneficia de una excelente infraestructura de apoyo, que incluye un buen acceso desde las carreteras públicas, una red de vías internas, cercas bien mantenidas y un suministro de agua confiable.

La granja Carse Hall presenta una de las mejores oportunidades de los últimos años para adquirir una granja mixta extensa y productiva en Irlanda del Norte.

Sistema agrícola
Hasta hace poco, la granja Carse Hall tenía un rebaño de 290 vacas frisonas Holstein con pedigrí en partos, además de todas las que le seguían. El rebaño se ordeña dos veces al día, y la leche se suministra por contrato a Lakeland Dairies. El parto se lleva a cabo en primavera y otoño; en la granja se crían vaquillas de reemplazo y se venden terneros de toro. Se ha puesto en marcha un programa de reproducción con IA. Por lo general, se extraen seis cortes de ensilado cada año, y todas las operaciones de ensilado y de esparcir el purín se llevan a cabo con la mano.

Por lo general, las vacas se convierten en pasto entre abril y octubre, con una producción media del rebaño de unos 9.000 litros por vaca y año.

Además de la explotación lechera, en Carse Hall también hay una empresa dedicada a la agricultura. La tierra se ha cultivado de forma regenerativa durante los últimos cuatro años, con rendimientos medios que incluyen 4 toneladas por acre para los cultivos de invierno, 2 toneladas por acre para la colza oleaginosa y el maíz, unos rendimientos de aproximadamente 14 toneladas por acre sin plástico y de hasta 20 toneladas por acre si se cultiva con plástico, lo que demuestra la productividad y la capacidad de la tierra.