Private & Substantial Home Of 330sq.M.

Bowe Property presenta al mercado una hermosa casa unifamiliar independiente en un enclave residencial exclusivo, The Grove, con solo seis casas privadas en un callejón sin salida privado. A solo 4 km de Innishannon, a menos de 300 metros del pueblo de Crossbarry y a 14 km de Bishopstown y los suburbios del oeste de la ciudad de Cork, el No.3 es un ejemplo perfecto de una casa que ha sido bien diseñada y magníficamente equipada con hermosas características actualizadas desde su creación hace 20 años. La propiedad se encuentra en un terreno cerrado muy privado que se extiende aproximadamente a medio acre, y la propiedad oculta su impresionante escala a través de un excelente diseño. La residencia principal, con una superficie habitable de aproximadamente 330 metros cuadrados, se complementa además con un gimnasio independiente y un garaje independiente. La propiedad ha sido mantenida meticulosamente por sus propietarios y cuenta con una impresionante calificación energética B2, gracias a una inversión progresiva por parte de los propietarios en energía solar fotovoltaica, un sistema de calefacción de pellets de madera con calefacción por zonas en todas partes, dentro de una sala de planta con cabina de energía que alberga todas las necesidades energéticas de la propiedad con un generador de respaldo totalmente automatizado. El alojamiento en tres plantas consta de cinco dormitorios, tres baños y un aseo para invitados, junto con dos salas de recepción, un comedor formal, una oficina en casa, un ático/estudio, dos baños y un aseo para invitados y una hermosa cocina/comedor/jardín acristalado de planta abierta, complementada además por un lavadero independiente. Se accede al alojamiento a través de una serie de tres escaleras diferentes, con todas las áreas de estar familiares en el primer piso, que incorporan cuatro elegantes dormitorios y dos baños en suite, junto con una habitación independiente de aupair/invitados ubicada en el primer piso con acceso desde el salón familiar principal. La propiedad tiene una serie de características impresionantes y hermosas, y la cocina equipada con isla encargada por Nicholas Moody es simplemente impresionante. Esta cocina hecha a mano y pintada a mano ha sido diseñada y puesta en marcha teniendo en cuenta la practicidad y la facilidad de uso, con importantes sistemas de almacenamiento y cajones, electrodomésticos de primera calidad que incluyen un horno profesional Britannia y una encimera de gas, un cajón congelador/enfriador tipo isla Fisher & Paykel totalmente integrado y un frigorífico/congelador y lavavajillas integrados. Un fregadero Frankie de acero inoxidable hecho a medida con estante interno, encimeras de piedra con una característica encimera de café con forma de isla curva con hermosos gabinetes de nogal y pintados a mano en contraste. La propiedad cuenta con una gama de características de hogar inteligente que incorporan las marcas Ring, Nest y Hive, junto con la seguridad CCTV de Hikvision, una alarma monitoreada, una puerta automática con acceso GSM y FOB, y otras características como pisos de madera de tablones anchos, batas integradas, baldosas de cerámica y estufas de combustible sólido. La ubicación de la propiedad dentro de este enclave residencial bajo, con una excelente privacidad, un amplio espacio y acceso desde casi todas las habitaciones de la planta baja, los jardines y el exterior, hace de esta una casa verdaderamente hermosa para vivir. Un gimnasio independiente en forma de cabaña de troncos, junto con una sala de plantas de energía y un garaje construido en bloques, ofrecen una idea de la calidad y la versatilidad de esta hermosa casa. Los jardines están impecablemente diseñados, con amplias áreas privadas de césped en la parte trasera, junto con terrazas abiertas y un amplio estacionamiento con carga para automóviles eléctricos. Se trata de una hermosa casa que oculta su escala gracias a un buen diseño, y los propietarios de esta propiedad han invertido mucho tiempo, dinero y amor en una propiedad que es a la vez impresionante y hermosamente cómoda en todas partes. Una casa que necesita ser visitada para ser apreciada en su totalidad, y ahora se invita a visitarla estrictamente con cita previa con Bowe Property.
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Alojamiento:

Storm Porch: 1,96 m x 1,25 m
Cuenta con una puerta acristalada desde la entrada principal con una puerta maciza de seis paneles que da al hall de entrada. Suelo de baldosas cerámicas. Radiador.

Hall de entrada: 4,40 m x 2,40 m
Escaleras que conducen al alojamiento elevado. Acceso al comedor formal, al salón delantero y al área de cocina/comedor. Cornisa de techo. Suelo de madera de roble estilete de tablones anchos Broadband Point. Panel de control de alarma. Radiador.

Salón delantero: 5,79 m x 4,20 m
Cuenta con chimenea abierta con repisa de madera, incrustaciones de cerámica y hierro fundido y una chimenea de granito. Expositor incorporado. Cornisa de techo. Lámparas de pared. Ventana que da a la entrada principal y a los jardines. Ventana a los jardines laterales. Acceso a la cocina/comedor. Puntos de TV. Radiador.

Comedor formal: 5,14 m x 4,22 m
Cuenta con chimenea de mármol con incrustaciones de hierro fundido y chimenea de granito. Cuenta con ventanal que da a la entrada principal y a los jardines. Cornisa de techo. Lámparas de pared. Puntos T. V. Radiador.

Cocina/comedor: 8,27 x 4,14 m
Encargué la cocina de madera de nogal pintada a mano por Nicholas Moody con amplios gabinetes con una característica unidad tipo isla con encimera de café con proa y encimera de piedra. Estructura detallada de nogal en la parte superior de todas las unidades. Isla Fisher y Paykel integrada paraunidad congeladora/enfriadora. Baterías externas desplegables con contador. Amplio espacio de armario con puertas de cierre suave y sistemas de cajones. Estufa y encimera Britannia profesionales con extractor. Frigorífico/congelador Fisher & Paykel lado a lado, lavavajillas integrado. Fregadero Frankie de acero inoxidable de primera calidad iluminado con vitrina y armario de almacenamiento. Chimenea de hierro fundido con detalles ornamentados y chimenea de granito. Cuenta con una zona de estar familiar en esquina de nogal con asientos empotrados. Ventana que da al patio trasero, terraza y jardines. Los pisos de roble recorren la cocina/comedor/sala de estar y llegan al pasillo trasero. Iluminación empotrada. Cuenta con iluminación colgante sobre la unidad tipo isla. Puntos de TV. Radiador.

Conservatorio: 3,37 m x 3,09 m
Suelos de roble. Grandes secciones de bahía que dan a un patio trasero y jardines privados. Techos semi abovedados. Iluminación empotrada. Radiador.

Vestíbulo trasero: 2,52 m x 1,80 m
Suelos de roble. Puntos de teléfono. Acceso al área de servicios públicos.

Cuarto de servicio: 4,91 m x 2,84 m
Amplias prensas y armarios empotrados. Fregadero de acero inoxidable. Fontanero y equipado con lavadora y secadora. Ventana a la parte trasera de la propiedad. Suelo de baldosas cerámicas. Puerta con acceso a los jardines traseros. Acceso al W. C.

Guest W. C: 2,34 m x 0,90 m
Totalmente equipado con inodoro y lavabo. Ventana que da a la parte trasera de la propiedad. Paredes y pisos de baldosas cerámicas. Radiador.

Salón familiar: 7,62 m x 5,81 m
Suelos de nogal. Cuenta con ventanal que da a la entrada delantera. Estufa de combustible sólido con un atractivo marco de ladrillo rojo y un manto y pilares de nogal sobre el manto. Sistema Bose Surround. Iluminación empotrada. Puertas dobles a los lados. Panel de control con alarma. Segunda escalera al dormitorio superior independiente.

Dormitorio: 1 nivel

Aterrizaje: 1,1 m x 1,01 m
Ventana Velux en la parte delantera.

Dormitorio: 4,3 m x 3,0 m
Bata empotrada. Ventana Velux en la parte trasera con cegadora opaca. Puntos T. V. Radiador. Acceso al baño privado.
Habitación en suite (4,40 m x 2,39 m)
Totalmente equipado con inodoro y lavabo. Ducha presurizada con control termostático. Suelo de baldosas cerámicas. Radiador.

Casa principal del primer piso
Acceso a los dormitorios y al baño. Armario ventilado a ras de suelo. Cuenta con ventana de aterrizaje en la parte delantera. Escaleras al nivel del ático.

Aterrizaje: 5,9 m x 2,90 m
Acceso a dormitorios y baño. Armario ventilado a ras de suelo. Cuenta con ventana de aterrizaje en la parte delantera. Escaleras al nivel del ático.

Dormitorio 1:3,75 m x 3,65 m
Tablas de roble. Ventana que da a los jardines privados traseros. Radiador

Baño: 2,80 m x 2,54 m
Totalmente equipado con inodoro y lavabo. Bañera. Equipado con una ducha con control termostático con puerta acristalada giratoria con marco de ducha con azulejos de cerámica. Cuenta con un espejo iluminado sobre el lavabo. Baldosas y paredes de cerámica. Ventana a la parte trasera. Radiador

Dormitorio 2:4,25 m x 4,07 m
Suelos de roble. Ventana en la parte trasera. Radiador.

Dormitorio 3:4,24 m x 3,79 m
Trae una bata de paseo. Suelos de madera de roble. Dos ventanas al frente. Radiador.
En suite (2,32 m x 1,30 m)
Totalmente equipado con inodoro y lavabo. Equipado con ducha con control termostático con mampara de ducha plegable con borde de ducha con azulejos de cerámica. Cuenta con un espejo iluminado sobre el lavabo. Paredes y pisos con azulejos de cerámica. Extractor mecánico.

Dormitorio principal: 4,36 m x 3,56 m
Equipado con una bata deslizante y una bata ajustada, luces de pared. Dos ventanas en la parte delantera. Acceso al baño privado.
En suite (2,39 m x 1,38 m)
Totalmente equipado con inodoro y lavabo. Equipado con ducha con control termostático. Cuenta con un espejo iluminado sobre el lavabo. Ventana a un lado. Paredes y pisos con baldosas cerámicas.

Segunda planta

Oficina central: 4,22 m x 2,76 m
Ventana Velux grande de gran tamaño con persiana opaca incorporada. Radiador. Acceso a los aleros. Acceso a la tienda.
Tienda (4,0 m x 2,65 m)
Espacio para colgar con barandilla. Radiador.

Habitación abuhardillada: 5,68 m x 4,80 m
Dos grandes ventanales tipo velux en la parte trasera. Radiador. Acceso al baño privado.
Habitación en suite (2,61 m x 2,26 m)
Totalmente equipado con inodoro y lavabo. Equipado con ducha con control termostático. Marco de ducha con azulejos de cerámica. Ventana a un lado. Paredes y pisos con baldosas cerámicas. Radiador.

Características y servicios
- Sistema de tratamiento de agua de red y aguas residuales.
- Paneles solares fotovoltaicos y cargador de coche eléctrico.
- CCTV y alarma monitoreada.
- Puerta de acceso automatizada.
- Calefacción de pellets con cabina de energía (sala de plantas).
- Cabaña de troncos con jardín y gimnasio.
- Nicholas Moody encargó una cocina artesanal

Calificación BER
UBER: B2
BER: No. [información oculta]
Indicador de rendimiento energético: 109,32 kWh/m²/año