Activo Agrícola Estratégico De 1.550 Hectáreas Con Total Autosuficiencia Hídrica Y Potencial Energético En La Región A.

Engel & Völkers presenta la finca Coto de la Mora, una propiedad única de 1550 hectáreas en Almonaster la Real, Huelva. Este activo se posiciona como una de las reservas de tierra y agua más importantes de Andalucía, y está diseñado para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y diversificación en los sectores de más rápido crecimiento: agricultura avanzada, energía renovable y minería.

1. CENTRO AGRÍCOLA DE ALTO RENDIMIENTO Y CULTIVOS ORGÁNICOS
Coto de la Mora es, ante todo, un enclave privilegiado para la agricultura del futuro, que destaca por su capacidad de transformación y su ubicación dentro del nuevo corredor citrícola de El Andévalo:

• Seguridad hídrica inigualable: el activo más valioso de la finca es su autosuficiencia. Cuenta con 14 presas de tierra privadas, además de una valiosa concesión para el uso del agua, arroyos permanentes y acuíferos. Esta infraestructura garantiza la viabilidad de los cultivos de alta demanda incluso durante los ciclos de sequía extrema.

• Especialización en cítricos y nuevas variedades: su microclima y sus suelos son ideales para las plantaciones de cítricos y otros árboles frutales de última generación, así como para expandir los cultivos de frutos secos de alta rentabilidad, como el pistacho y el almendro.

• Aislamiento para la producción orgánica: gracias a su topografía y ubicación estratégica, la finca ofrece un «escudo sanitario» natural que minimiza la presión de las plagas y facilita la certificación de los cultivos orgánicos y las nuevas frutas orgánicas, cada vez más demandadas en los mercados internacionales.

• Eficiencia operativa: ya cuenta con un sistema de riego con energía solar en 40 hectáreas, lo que permite una transición inmediata a modelos operativos altamente sostenibles y de bajo costo energético.

2. HIDRÓGENO VERDE Y TRANSICIÓN ENERGÉTICA
Su abundancia de agua y su tamaño lo convierten en un enclave crítico para la energía limpia:

• Recurso hídrico para el hidrógeno: la gran disponibilidad de agua es el pilar fundamental de los proyectos de hidrógeno verde.

• Ubicación estratégica: se encuentra en el centro del despliegue energético de Huelva y a menos de una hora del puerto de Huelva, lo que facilita la logística y la exportación de energía.

3. POTENCIAL MINERO Y RECURSOS NATURALES
Ubicada en el Cinturón Pirítico Ibérico, la finca tiene un valor intrínseco excepcional en el subsuelo:

• Recursos minerales: se encuentra en una zona históricamente rica en depósitos metálicos estratégicos, esenciales para la tecnología y la industria modernas.

• Gestión forestal y sostenibilidad: incluye una plantación de eucaliptos lista para la explotación y plantaciones de paulownia, que contribuyen activamente a la captura de CO2 y ofrecen beneficios mediante créditos de carbono.

Este valor se basa en tres pilares fundamentales que la convierten en una inversión orientada al futuro: su dotación de agua, su ubicación privilegiada y sus múltiples usos.

Abundancia de recursos hídricos:
14 presas de tierra, además de numerosos arroyos permanentes y acuíferos subterráneos. Instalación de riego solar en 40 hectáreas con posibilidad de expansión, ideal para cultivos de alto rendimiento.

Ubicación estratégica:
Ubicación privilegiada entre la Sierra y el Andévalo Minero, limitada por el río Odiel y el embalse Sotiel-Olivargas. Proximidad al puerto de Huelva (menos de una hora), lo que facilita la logística y la exportación.

Usos y recursos adicionales:
Incluye una plantación de eucaliptos lista para ser replantada y contribuye a la captura de CO₂ gracias a su plantación de paulownia. Reserva de caza mayor y menor.

La finca Coto de la Mora está estratégicamente ubicada en el municipio de Almonaster la Real, Huelva, en un entorno natural privilegiado entre la Sierra y el distrito minero del Andévalo. Su ubicación es única, ya que limita con el río Odiel y el embalse de Sotiel-Olivargas, lo que le confiere unos recursos hídricos excepcionales y un valor paisajístico incalculable. Además, está a menos de una hora del puerto de Huelva, un factor clave para las exportaciones que mejora su potencial estratégico y lo convierte en un activo de alto valor para el futuro.