$2,921,649
Finca Rústica En La Región Del Andévalo De Huelva Con 300 Hectáreas
- 5 Hab.
- 5 Baños
- 3,499 Sqft
-
24
Vistas de los últimos 30 días
- 5
Sobre la propiedad
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Se vende finca rústica de aproximadamente 300 hectáreas, completamente vallada, con acceso directo desde carretera asfaltada y a dos kilómetros de Alosno (Huelva). Su ubicación garantiza un acceso cómodo durante todo el año y la sitúa a menos de una hora de los aeropuertos de Sevilla y Faro.
La propiedad presenta una estructura agroforestal diversa, organizada en tres zonas: tierras de la
La propiedad presenta una estructura agroforestal diversa, organizada en tres zonas: tierras de la
A rustic estate of approximately 300 hectares is for sale, fully fenced, with direct access from a paved road and located just two kilometers from Alosno (Huelva). Its location ensures convenient access throughout the year and places it less than an hour from the airports of Seville and Faro.
The property features a diverse agroforestry structure, organized into three areas: arable land (
The property features a diverse agroforestry structure, organized into three areas: arable land (
Se vende finca rústica de aproximadamente 300 hectáreas, completamente vallada, con acceso directo desde carretera asfaltada y a dos kilómetros de Alosno (Huelva). Su ubicación garantiza un acceso cómodo durante todo el año y la sitúa a menos de una hora de los aeropuertos de Sevilla y Faro.
La propiedad presenta una estructura agroforestal diversa, organizada en tres zonas: tierras de labor (32 hectáreas con solicitud de riego en trámite), zona de sierra y monte con alto valor ecológico y cinegético, y pastos adehesados con buena accesibilidad mediante una red interna de carriles.
Incluye una vivienda principal de 350 metros cuadrados construidos en una sola planta, con cinco dormitorios en suite, salón, comedor, cocina equipada, patios y porches. Dispone de electricidad con centro de transformación propio, agua procedente de la Comunidad de Regantes Andévalo Fronterizo, calefacción por gasoil y calificación turística (VTAR) autorizada por la Junta de Andalucía.
Otras edificaciones: nave de almacenamiento, gallinero, perreras, dos edificaciones de piedra rehabilitables, establos, pozos, pantanos y sistema de riego en instalación.
Genera ingresos consolidados:
Arrendamiento con Iberdrola: 30.000 euros/año (restan 25 años)
Derechos PAC: aproximadamente 6.000 euros/año
Ingresos opcionales por caza, madera o arrendamiento de tierras
Ingresos actuales aproximados: 36.000 euros/año
Gastos estimados: 8.000 euros/año
Rentabilidad neta: ±28.000 euros/año
Esta finca representa un activo rural de valor técnico, forestal y patrimonial, ideal para uso recreativo, explotación agrícola o desarrollo turístico, con alto potencial gracias al contrato energético, la posible ampliación de riego y la ausencia de servidumbres.
La propiedad presenta una estructura agroforestal diversa, organizada en tres zonas: tierras de labor (32 hectáreas con solicitud de riego en trámite), zona de sierra y monte con alto valor ecológico y cinegético, y pastos adehesados con buena accesibilidad mediante una red interna de carriles.
Incluye una vivienda principal de 350 metros cuadrados construidos en una sola planta, con cinco dormitorios en suite, salón, comedor, cocina equipada, patios y porches. Dispone de electricidad con centro de transformación propio, agua procedente de la Comunidad de Regantes Andévalo Fronterizo, calefacción por gasoil y calificación turística (VTAR) autorizada por la Junta de Andalucía.
Otras edificaciones: nave de almacenamiento, gallinero, perreras, dos edificaciones de piedra rehabilitables, establos, pozos, pantanos y sistema de riego en instalación.
Genera ingresos consolidados:
Arrendamiento con Iberdrola: 30.000 euros/año (restan 25 años)
Derechos PAC: aproximadamente 6.000 euros/año
Ingresos opcionales por caza, madera o arrendamiento de tierras
Ingresos actuales aproximados: 36.000 euros/año
Gastos estimados: 8.000 euros/año
Rentabilidad neta: ±28.000 euros/año
Esta finca representa un activo rural de valor técnico, forestal y patrimonial, ideal para uso recreativo, explotación agrícola o desarrollo turístico, con alto potencial gracias al contrato energético, la posible ampliación de riego y la ausencia de servidumbres.
A rustic estate of approximately 300 hectares is for sale, fully fenced, with direct access from a paved road and located just two kilometers from Alosno (Huelva). Its location ensures convenient access throughout the year and places it less than an hour from the airports of Seville and Faro.
The property features a diverse agroforestry structure, organized into three areas: arable land (32 hectares with an irrigation request in process), a mountainous and woodland area with high ecological and hunting value, and dehesa pastures with good accessibility via an internal network of tracks.
It includes a main residence of 350 square meters built on a single floor, with five en-suite bedrooms, living room, dining room, fully equipped kitchen, patios, and porches. It has electricity with its own transformer station, water supplied by the Andévalo Fronterizo Irrigation Community, oil-fired heating, and a tourist classification (VTAR) authorized by the Regional Government of Andalusia.
Other buildings: storage warehouse, chicken coop, kennels, two rehabilitable stone buildings, stables, wells, ponds, and an irrigation system under installation.
It generates consolidated income:
Lease with Iberdrola: €30,000/year (25 years remaining)
CAP subsidies: approximately €6,000/year
Optional income from hunting, timber, or land leasing
Current approximate income: €36,000/year
Estimated expenses: €8,000/year
Net profitability: ±€28,000/year
This estate represents a rural asset of technical, forestry, and patrimonial value, ideal for recreational use, agricultural exploitation, or tourism development, with high potential thanks to the energy contract, possible irrigation expansion, and absence of easements.
The property features a diverse agroforestry structure, organized into three areas: arable land (32 hectares with an irrigation request in process), a mountainous and woodland area with high ecological and hunting value, and dehesa pastures with good accessibility via an internal network of tracks.
It includes a main residence of 350 square meters built on a single floor, with five en-suite bedrooms, living room, dining room, fully equipped kitchen, patios, and porches. It has electricity with its own transformer station, water supplied by the Andévalo Fronterizo Irrigation Community, oil-fired heating, and a tourist classification (VTAR) authorized by the Regional Government of Andalusia.
Other buildings: storage warehouse, chicken coop, kennels, two rehabilitable stone buildings, stables, wells, ponds, and an irrigation system under installation.
It generates consolidated income:
Lease with Iberdrola: €30,000/year (25 years remaining)
CAP subsidies: approximately €6,000/year
Optional income from hunting, timber, or land leasing
Current approximate income: €36,000/year
Estimated expenses: €8,000/year
Net profitability: ±€28,000/year
This estate represents a rural asset of technical, forestry, and patrimonial value, ideal for recreational use, agricultural exploitation, or tourism development, with high potential thanks to the energy contract, possible irrigation expansion, and absence of easements.
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$835
Características
- Jardín
- Garaje
- Terraza
- Chimenea
- Ecuestre
- Fogata
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Puerta
Explorar la zona
Huelva, 21001, Andalucía, España
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Huelva’s 21001 postcode covers the city centre, a provincial capital shaped by its position at the confluence of the Odiel and Tinto rivers in western Andalusia. The city carries a distinct industrial and maritime identity, with a historic centre that reflects its role as a hub for the surrounding Andévalo and Condado regions. The wider province is defined by cork oak dehesas, mining heritage from the Rio Tinto belt, and proximity to the Doñana National Park, one of Europe’s most significant protected wetland systems.
The city centre offers the Mercado del Carmen for daily provisions, and the pedestrianised Calle Concepción for dining and cafés. Restaurants such as El Estero and Las Candelas are established references for local seafood and Iberian produce. The Museo de Huelva covers the province’s archaeological and fine arts collections. The coast at Punta Umbría and Mazagón is under 30 minutes by car.
Huelva city is served by regular bus connections to Seville, with journey times of approximately 90 minutes. The nearest major rail hub is Seville Santa Justa, which connects to Madrid via high-speed AVE in roughly two and a half hours. Seville Airport is approximately 90 kilometres away, around one hour by road. Faro Airport in Portugal is also within one hour, offering an additional range of European and international routes.
The city centre offers the Mercado del Carmen for daily provisions, and the pedestrianised Calle Concepción for dining and cafés. Restaurants such as El Estero and Las Candelas are established references for local seafood and Iberian produce. The Museo de Huelva covers the province’s archaeological and fine arts collections. The coast at Punta Umbría and Mazagón is under 30 minutes by car.
Huelva city is served by regular bus connections to Seville, with journey times of approximately 90 minutes. The nearest major rail hub is Seville Santa Justa, which connects to Madrid via high-speed AVE in roughly two and a half hours. Seville Airport is approximately 90 kilometres away, around one hour by road. Faro Airport in Portugal is also within one hour, offering an additional range of European and international routes.
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Atracciones
Escuelas
Seville Airport
Airport
75 min
Doñana National Park
Outdoor & Nature
60 min
International School of Seville
International School
85 min
IES Alto Conquero
Public School
35 min
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Publicado por
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Tipo de tour
Spain Sotheby's International Realty
Plaza Nueva, 3, 41001, Sevilla, Sevilla, Spain
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Última actualización
Marzo 18
Primera publicación
Jul 28, 2025
Enlace del anuncio
Referencia del anuncio
PHLHZF
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