Escondite Clásico
- 4 Hab.
- 11 Baños
- 5,813 Sqft
- 32,292 Sqft lot
- Actualizado: Junio 18
-
32
Vistas de los últimos 30 días
- 62
Sobre la propiedad
En uno de los lugares más hermosos de Hinterbrühl, cerca de Viena (a 35 minutos del centro de la ciudad), se encuentra esta histórica y encantadora villa de estilo art nouveau en magníficas condiciones, con casa de huéspedes, casa de piscina, amplias terrazas y un moderno garaje para 4 coches.
El elegante camino de entrada conduce a la propiedad de aproximadamente 3000 m² con una superficie
In one of the most beautiful locations in Hinterbrühl near Vienna (35 minutes from the city centre) is this historic, charming art nouveau villa in magnificent condition, complete with guest house, pool house, spacious terraces and modern garage for 4 cars.
The elegant driveway leads to the approx. 3000m² property with a total living area of around 475m².
The villa extends over three fl
En uno de los lugares más hermosos de Hinterbrühl, cerca de Viena (a 35 minutos del centro de la ciudad), se encuentra esta histórica y encantadora villa de estilo art nouveau en magníficas condiciones, con casa de huéspedes, casa de piscina, amplias terrazas y un moderno garaje para 4 coches.
El elegante camino de entrada conduce a la propiedad de aproximadamente 3000 m² con una superficie habitable total de unos 475 m².
La villa se extiende sobre tres plantas, simbolizando y combinando la historia con la arquitectura moderna.
En la planta baja, le dan la bienvenida el amplio hall de entrada, la luminosa sala de estar y el comedor con una terraza en la parte delantera. La sala contigua con chimenea lo invita a pasar horas acogedoras frente a la magnífica chimenea, mientras que la cocina totalmente equipada y el elegante comedor ofrecen delicias culinarias.
La espaciosa terraza en la parte delantera extiende la sala de estar hacia el exterior y ofrece una vista encantadora del cuidado jardín y la refrescante piscina. Un lugar para relajarse y socializar.
En el nivel superior, le espera la suite principal, un verdadero refugio de privacidad. Un amplio dormitorio, un lujoso baño en suite y un generoso armario crean una armoniosa atmósfera de bienestar. Un segundo dormitorio con su propio baño completa esta planta y ofrece espacio para invitados o miembros de la familia.
El nivel del jardín alberga un garaje moderno para hasta 4 coches, así como un área de guardarropa/armario, que crea la transición perfecta entre el interior y el exterior. Aquí también se encuentran el lavadero, la sala de calderas y una sala de juegos. Un ascensor moderno conecta todos los niveles de la villa para garantizar el máximo confort y accesibilidad.
Una casa de huéspedes independiente, equipada con su propia cocina, dormitorio, baño y sala de estar, ofrece a sus huéspedes un alojamiento de lujo.
La casa de la piscina separada tiene una sauna y una zona de bienestar con una pequeña cocina junto a la piscina, ideal para los amantes del fitness. Un lugar de relajación y recreación que agrega otra faceta exclusiva a la propiedad.
Esta villa representa no solo una propiedad, sino un estilo de vida. La exclusividad, la elegancia y el máximo confort se combinan para crear un concepto general armonioso.
EQUIPAMIENTO
-Materiales de alta calidad
-Baños de diseño moderno
-Garaje con espacio para hasta 4 coches
-Piscina exterior (disponible)
-Casa de piscina con zona de bienestar y sauna (climatizada mediante bomba de calor de aire) -Casa de huéspedes
independiente -Sistema de
descalcificación
-Ascensor
-Superficie habitable de aproximadamente 540 m² y superficie útil de aproximadamente 850 m²
UBICACIÓN
La propiedad, que se encuentra en una ubicación muy solicitada cerca de Viena, disfruta de total privacidad. Gracias a su proximidad inmediata a la zona recreativa de Viena, el barrio ofrece numerosas instalaciones deportivas y de ocio. Las tiendas locales, las farmacias, los bancos, el jardín de infantes y la escuela primaria están a solo cinco minutos. La ciudad de Mödling, a solo tres kilómetros, amplía las opciones comerciales y educativas, mientras que Shopping City Süd se encuentra en las inmediaciones. Hay excelentes conexiones de transporte, incluidas la B11 y las autopistas A21, A2 y A3. Los límites de la ciudad de Viena se encuentran a solo 10 minutos en coche y el aeropuerto Schwechat de Viena está a solo 30 minutos gracias a la autopista S1.
In one of the most beautiful locations in Hinterbrühl near Vienna (35 minutes from the city centre) is this historic, charming art nouveau villa in magnificent condition, complete with guest house, pool house, spacious terraces and modern garage for 4 cars.
The elegant driveway leads to the approx. 3000m² property with a total living area of around 475m².
The villa extends over three floors, symbolising and combining history with modern architecture.
On the ground floor, you are welcomed by the spacious entrance hall, the light-flooded living room and the dining room with a terrace in front. The adjoining fireplace room invites you to spend cosy hours in front of the magnificent fireplace, while the fully equipped kitchen and the elegant dining room provide culinary delights.
The spacious terrace in front extends the living space to the outside and offers an enchanting view of the well-tended garden and the refreshing pool. A place to relax and socialise.
On the upper level, the master suite awaits you, a true refuge of privacy. A spacious bedroom, a luxurious en suite bathroom and generous wardrobe space create a harmonious atmosphere of well-being. A second bedroom with its own bathroom completes this floor and offers space for guests or family members.
The garden level houses a modern garage for up to 4 cars as well as a cloakroom/closet area, which creates the perfect transition between inside and outside. The utility room, boiler room and a gaming room are also located here. A modern lift connects all levels of the villa to ensure maximum comfort and accessibility.
A detached guest house, equipped with its own kitchen, bedroom, bathroom and living room, offers your guests luxurious accommodation.
The separate pool house has a sauna and a wellness area with a small pool kitchen, ideal for fitness enthusiasts. A place of relaxation and recreation that adds another exclusive facet to the property.
This villa represents not just a property, but a lifestyle. Exclusivity, elegance and maximum comfort combine to create a harmonious overall concept.
EQUIPMENT
-High quality materials
-Modern designed bathrooms
-Garage with space for up to 4 cars
-Outdoor pool (available)
-Pool house with wellness area and sauna (heated by air heat pump)
-Detached guest house
-Decalcification system
-Lift
-Living area approx. 540m² and usable area approx. 850m²
LOCATION
The property, which is situated in a highly sought-after location near Vienna, enjoys complete privacy. Thanks to its immediate proximity to Vienna’s recreational area, the neighbourhood offers numerous leisure and sports facilities. Local shops, pharmacies, banks, kindergarten and primary school are all just five minutes away. The town of Mödling, just three kilometres away, expands the shopping and educational options, while Shopping City Süd is in the immediate vicinity. There are excellent transport links, including the B11 and the A21, A2 and A3 motorways. The city limits of Vienna can be reached in just 10 minutes by car, and Vienna Schwechat Airport is only 30 minutes away thanks to the S1 motorway.
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Tipo de propiedad
Villa
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Precio/pie²
$970
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