$949,537
Preciosa Casa De Aproximadamente 180 M² + 4 Dormitorios + Oficina + Garaje Doble En Una Parcela De Unos 1000
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 1,938 Sqft
- 10,732 Sqft lot
- Actualizado: Julio 10
Sobre la propiedad
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Ubicada en el corazón de su encantador jardín arbolado y cerrado, y bien ubicada en un vecindario agradable y tranquilo preferido por sus residentes, esta elegante y refinada villa de 1992, en impecables condiciones, le ofrece una maravillosa oportunidad de instalarse en el Bassin d’Arcachon con su familia. Gujan Mestras es una ciudad dinámica y vibrante en el Bassin d’Arcachon, bien equipada con
Nestled in the heart of its charming, wooded, and enclosed garden, and well-located in a pleasant and peaceful neighborhood favored by its residents, this elegant and refined villa from 1992, in impeccable condition, offers you a wonderful opportunity to settle in the Bassin d’Arcachon with your family. Gujan Mestras is a dynamic and vibrant town in the Bassin d’Arcachon, well-equipped with cyclin
Ubicada en el corazón de su encantador jardín arbolado y cerrado, y bien ubicada en un vecindario agradable y tranquilo preferido por sus residentes, esta elegante y refinada villa de 1992, en impecables condiciones, le ofrece una maravillosa oportunidad de instalarse en el Bassin d’Arcachon con su familia. Gujan Mestras es una ciudad dinámica y vibrante en el Bassin d’Arcachon, bien equipada con senderos para bicicletas, y si coges tu bicicleta desde esta hermosa villa en Gujan Mestras, llegarás a la universidad o al supermercado en solo 3 minutos y al centro de la ciudad en 10 minutos.
Al entrar, se sorprenderá gratamente por su luminosidad y amplitud: una verdadera entrada se abre a la sala de estar y ofrece vistas al magnífico jardín cerrado que preserva su privacidad. La zona de dormitorio cuenta con 2 dormitorios, un baño y una hermosa suite principal con vestidor. Todavía en la planta del jardín, un espacio dedicado a la relajación que consiste en un spa con baño con ducha y una gran terraza que da al exuberante jardín le ofrece un cambio total de escenario en el corazón de Gujan Mestras, ¡en el Bassin d’Arcachon! En la planta superior de esta hermosa casa en Gujan Mestras, un entrepiso ofrece un espacio de oficina, un salón y un área para dormir para alojamiento adicional.
Para colmo, un garaje doble con 2 entradas de aproximadamente 70 m² le permitirá guardar bicicletas, coches, motocicletas, aparejos de pesca o materiales de bricolaje... ¡Todo en una hermosa parcela de casi 1000 m²! Esta encantadora villa en Gujan Mestras ha sido diseñada para alojar fácilmente a familiares y amigos, con una circulación fluida por todas partes. Disfrutará acomodándose en la gran sala de estar con un techo tipo catedral alrededor de la chimenea central. ¿Te hace soñar? ¿Estás ansioso por cambiar tu vida e instalarte en el Bassin d’Arcachon? Póngase en contacto con Villas & Maisons L’Agence hoy mismo en [información oculta] o a través del formulario de contacto, con Laurent MACE en [información oculta] (agente comercial EI - N° RSAC Bx: [información oculta]). DPE D (2007), ENVEJECE B (6). Costes energéticos anuales estimados: entre 1990 y 2750 euros (año de referencia: 2021). Precio con comisiones: 820.000€. Precio sin comisiones: 790.000€. Honorarios del 3,8%, incluidos los impuestos máximos, cobrados al comprador. Villas & Maisons L’Agence, una agencia inmobiliaria establecida en el Bassin d’Arcachon desde hace varios años, pone a su disposición su equipo de profesionales atentos para el éxito de su proyecto de compra o venta de inmuebles en los alrededores del Bassin d’Arcachon. Si desea vender su casa en el Bassin d’Arcachon, los equipos de Villas & Maisons L’Agence realizan una estimación rápida y gratuita al precio justo de su propiedad. También buscamos su futuro hogar en los alrededores del Bassin d’Arcachon. Confíenos su proyecto. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Al entrar, se sorprenderá gratamente por su luminosidad y amplitud: una verdadera entrada se abre a la sala de estar y ofrece vistas al magnífico jardín cerrado que preserva su privacidad. La zona de dormitorio cuenta con 2 dormitorios, un baño y una hermosa suite principal con vestidor. Todavía en la planta del jardín, un espacio dedicado a la relajación que consiste en un spa con baño con ducha y una gran terraza que da al exuberante jardín le ofrece un cambio total de escenario en el corazón de Gujan Mestras, ¡en el Bassin d’Arcachon! En la planta superior de esta hermosa casa en Gujan Mestras, un entrepiso ofrece un espacio de oficina, un salón y un área para dormir para alojamiento adicional.
Para colmo, un garaje doble con 2 entradas de aproximadamente 70 m² le permitirá guardar bicicletas, coches, motocicletas, aparejos de pesca o materiales de bricolaje... ¡Todo en una hermosa parcela de casi 1000 m²! Esta encantadora villa en Gujan Mestras ha sido diseñada para alojar fácilmente a familiares y amigos, con una circulación fluida por todas partes. Disfrutará acomodándose en la gran sala de estar con un techo tipo catedral alrededor de la chimenea central. ¿Te hace soñar? ¿Estás ansioso por cambiar tu vida e instalarte en el Bassin d’Arcachon? Póngase en contacto con Villas & Maisons L’Agence hoy mismo en [información oculta] o a través del formulario de contacto, con Laurent MACE en [información oculta] (agente comercial EI - N° RSAC Bx: [información oculta]). DPE D (2007), ENVEJECE B (6). Costes energéticos anuales estimados: entre 1990 y 2750 euros (año de referencia: 2021). Precio con comisiones: 820.000€. Precio sin comisiones: 790.000€. Honorarios del 3,8%, incluidos los impuestos máximos, cobrados al comprador. Villas & Maisons L’Agence, una agencia inmobiliaria establecida en el Bassin d’Arcachon desde hace varios años, pone a su disposición su equipo de profesionales atentos para el éxito de su proyecto de compra o venta de inmuebles en los alrededores del Bassin d’Arcachon. Si desea vender su casa en el Bassin d’Arcachon, los equipos de Villas & Maisons L’Agence realizan una estimación rápida y gratuita al precio justo de su propiedad. También buscamos su futuro hogar en los alrededores del Bassin d’Arcachon. Confíenos su proyecto. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of its charming, wooded, and enclosed garden, and well-located in a pleasant and peaceful neighborhood favored by its residents, this elegant and refined villa from 1992, in impeccable condition, offers you a wonderful opportunity to settle in the Bassin d’Arcachon with your family. Gujan Mestras is a dynamic and vibrant town in the Bassin d’Arcachon, well-equipped with cycling paths, and if you take your bike from this beautiful villa in Gujan Mestras, you will reach the college or supermarket in just 3 minutes, and the city center in 10 minutes.
Upon entering, you will be pleasantly surprised by its brightness and spaciousness: a true entrance opens onto the living area offering a view of the superb enclosed garden that preserves your privacy. The sleeping area features 2 bedrooms, a bathroom, and a beautiful master suite complete with a dressing room. Still on the garden level, a dedicated relaxation space consisting of a spa with a shower room and a large veranda opening onto the lush garden offers you a total change of scenery in the heart of Gujan Mestras, on the Bassin d’Arcachon! On the upper floor of this beautiful house in Gujan Mestras, a mezzanine provides an office space, a lounge, and a sleeping area for additional accommodation.
To top it all off, a double garage with 2 entrances of approximately 70m² will allow you to store bikes, cars, motorcycles, fishing gear, or DIY materials... All on a beautiful plot of nearly 1000m²! This very lovely villa in Gujan Mestras has been designed to easily host family and friends, with smooth circulation throughout. You will enjoy settling into the large living room with a cathedral ceiling around the central fireplace. Does it make you dream? Are you eager to change your life and settle in the Bassin d’Arcachon? Contact Villas & Maisons L’Agence today at [hidden information] or via the contact form, Laurent MACE at [hidden information] (Commercial Agent EI - N° RSAC Bx: [hidden information]). DPE D (207), GES B (6). Estimated annual energy costs: between €1990 and €2750 (reference year: 2021). Price including fees: €820,000. Price excluding fees: €790,000. Fees of 3.8% including tax maximum charged to the buyer. Villas & Maisons L’Agence, a real estate agency established in the Bassin d’Arcachon for several years, provides you with its team of caring professionals for the success of your real estate sale or purchase project around the Bassin d’Arcachon. If you wish to sell your house in the Bassin d’Arcachon, the teams at Villas & Maisons L’Agence conduct a quick and free estimation at the fair price of your property. We also search for your future home around the Bassin d’Arcachon, entrust us with your project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Upon entering, you will be pleasantly surprised by its brightness and spaciousness: a true entrance opens onto the living area offering a view of the superb enclosed garden that preserves your privacy. The sleeping area features 2 bedrooms, a bathroom, and a beautiful master suite complete with a dressing room. Still on the garden level, a dedicated relaxation space consisting of a spa with a shower room and a large veranda opening onto the lush garden offers you a total change of scenery in the heart of Gujan Mestras, on the Bassin d’Arcachon! On the upper floor of this beautiful house in Gujan Mestras, a mezzanine provides an office space, a lounge, and a sleeping area for additional accommodation.
To top it all off, a double garage with 2 entrances of approximately 70m² will allow you to store bikes, cars, motorcycles, fishing gear, or DIY materials... All on a beautiful plot of nearly 1000m²! This very lovely villa in Gujan Mestras has been designed to easily host family and friends, with smooth circulation throughout. You will enjoy settling into the large living room with a cathedral ceiling around the central fireplace. Does it make you dream? Are you eager to change your life and settle in the Bassin d’Arcachon? Contact Villas & Maisons L’Agence today at [hidden information] or via the contact form, Laurent MACE at [hidden information] (Commercial Agent EI - N° RSAC Bx: [hidden information]). DPE D (207), GES B (6). Estimated annual energy costs: between €1990 and €2750 (reference year: 2021). Price including fees: €820,000. Price excluding fees: €790,000. Fees of 3.8% including tax maximum charged to the buyer. Villas & Maisons L’Agence, a real estate agency established in the Bassin d’Arcachon for several years, provides you with its team of caring professionals for the success of your real estate sale or purchase project around the Bassin d’Arcachon. If you wish to sell your house in the Bassin d’Arcachon, the teams at Villas & Maisons L’Agence conduct a quick and free estimation at the fair price of your property. We also search for your future home around the Bassin d’Arcachon, entrust us with your project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$490
Características
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Centre Ville, Gujan-Mestras, Francia
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Precio por sqft
Bajo
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Se unió hace 11 meses
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Tipo de tour
Última actualización
Julio 10
Primera publicación
Sep 24, 2025
Referencia del anuncio
LM905
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