DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Hay lugares que parecen pertenecer a una dimensión atemporal, espacios donde la historia cobra vida en una mezcla de sugerencias y recuerdos. Estos lugares transportan la mente a épocas lejanas, evocan emociones profundas y nos recuerdan la belleza del pasado. El Palazzo Filippi es uno de estos tesoros. Esta residencia, vinculada a la noble familia Medici, aún c
PROPERTY DESCRIPTION There are places that seem to belong to a timeless dimension, spaces where history comes to life in a mix of suggestions and memories. These places transport the mind to distant eras, evoke deep emotions and remind us of the beauty of the past. Palazzo Filippi is one of these treasures. This residence, linked to the noble Medici family, still bears their coat of arms a
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Hay lugares que parecen pertenecer a una dimensión atemporal, espacios donde la historia cobra vida en una mezcla de sugerencias y recuerdos. Estos lugares transportan la mente a épocas lejanas, evocan emociones profundas y nos recuerdan la belleza del pasado. El Palazzo Filippi es uno de estos tesoros. Esta residencia, vinculada a la noble familia Medici, aún conserva su escudo de armas como muestra de su prestigioso origen. Se cree que la familia utilizó el palacio como refugio para estancias cortas, un lugar ideal para encontrar serenidad y bienestar lejos de la vida cotidiana. A solo 10 minutos del centro histórico de Gubbio, el Palazzo Filippi ofrece una combinación perfecta de historia, elegancia y comodidad. La posición estratégica le permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin sacrificar la proximidad a los servicios de la ciudad. Es una residencia única, capaz de acoger a quienes buscan un ambiente refinado y encantador.
COMPOSICIÓN INTERNA El palacio se encuentra en el sitio de un edificio fortificado de la Edad Media (Castrum Filippi), que a lo largo de los siglos ha sufrido transformaciones radicales, hasta que obtuvo su diseño actual como palacio rural noble. La superficie de la villa mide aproximadamente 1.200 metros cuadrados, además del patio interior de aproximadamente 100 metros cuadrados y otro edificio (torreta) de aproximadamente 60.000 metros cuadrados. El palacio incluye 16 dormitorios, todos con baño privado, así como amplias habitaciones que se utilizan como salas de estar, tabernas y dos cocinas, una de las cuales es nueva y está totalmente equipada para la restauración. Parte de los interiores están completamente decorados con pinturas típicas de la década de 1700, completamente restauradas, en particular la suite y las habitaciones utilizadas como salas de estar cuentan con delicadas decoraciones típicas de hogares extremadamente elegantes. El edificio ya ha sido estructurado para llevar a cabo la actividad de Country House; de hecho, en su interior, y específicamente en el primer piso, hay una gran cocina con todo lo necesario, tres habitaciones para catering, servicios y dormitorios. En la planta baja es posible realizar una ampliación de la parte de restauración, mientras que en el sótano se encuentran las antiguas bodegas, donde se ha diseñado un rincón de bar y completamente amueblado para la preparación de aperitivos, todo en un contexto caracterizado por las paredes y los techos abovedados, completamente de piedra.
ESPACIOS AL AIRE LIBRE Una parcela de 37.000 m2 rodea la propiedad e incluye un parque centenario de gran encanto, un viñedo y un pequeño olivar, ideal para quienes desean vivir inmersos en la naturaleza. Hay tres piscinas infinitas, diseñadas para enriquecer la experiencia al aire libre, que actualmente se están completando.
ESTADO Y ACABADOS Completamente renovado en 2008, el edificio se encuentra en excelentes condiciones. Los techos altos con techos abovedados, pinturas y estucos, restaurados con gran atención al detalle, transmiten una gran elegancia a la estructura. Entre los espacios más evocadores se encuentra la bodega renacentista, con una prensa histórica espléndidamente conservada y el patio interior con vistas al valle.
USOS Y POTENCIAL Esta propiedad se presta a múltiples usos. Puede convertirse en una residencia privada de gran prestigio, ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en un contexto tranquilo e históricamente rico. Alternativamente, se puede transformar en un alojamiento de alto nivel, perfecto para recibir a los huéspedes en un entorno único y refinado. El Palazzo Filippi es un lugar donde el pasado se encuentra con el presente y ofrece una experiencia de vida con un encanto atemporal.
DISTANCIAS Y POSICIONES Ciudad · Gubbio 10.7 km · Génova 62,6 km · Asís 61,7 km · Perugia 47,7 km · Roma 216 km · Florencia 165 km
Mar y lagos · Lago Trasimeno 76,9 km · Mar Adriático 83,6 km · Mar Tirreno 219 km
Aeropuertos · Aeropuerto de Perugia 46,8 km · Aeropuerto de Roma: 242 km · Aeropuerto de Florencia 176 km
Autopista · E45 47.7 km
PROPERTY DESCRIPTION There are places that seem to belong to a timeless dimension, spaces where history comes to life in a mix of suggestions and memories. These places transport the mind to distant eras, evoke deep emotions and remind us of the beauty of the past. Palazzo Filippi is one of these treasures. This residence, linked to the noble Medici family, still bears their coat of arms as a sign of its prestigious origin. It is believed that the family used the palace as a refuge for short stays, an ideal place to find serenity and well-being away from everyday life. Just 10 minutes from the historic center of Gubbio, Palazzo Filippi offers a perfect combination of history, elegance and comfort. The strategic position allows you to enjoy the quiet of the countryside without sacrificing proximity to city services. It is a unique residence, capable of welcoming those seeking a refined and charming environment.
INTERNAL COMPOSITION The palace stands on the site of a fortified building from the Middle Ages (Castrum Filippi), which over the centuries has undergone radical transformations, until it obtained its current layout as a noble country palace. The surface area of the villa measures approximately 1,200 square meters, in addition to the internal courtyard of approximately 100 square meters and another building (turret) of approximately 60,000 square meters. The palace includes 16 bedrooms, all with private bathrooms, as well as large rooms used as living rooms, taverns, two kitchens, one of which is new and fully equipped for catering. Part of the interiors are completely decorated with typical paintings from the 1700s, completely restored, in particular the suite and the rooms used as living rooms enjoy delicate decorations typical of extremely elegant homes. The building has already been structured to carry out the activity of Country House; in fact, inside it and specifically on the first floor there is a large kitchen, complete with everything necessary, three rooms for catering, services and bedrooms. On the ground floor it is possible to realize an extension of the catering part, while in the basement there are the old cellars, where a bar corner has been designed and completely furnished for the preparation of aperitifs, all in a context characterized by the walls and vaulted ceilings, completely in stone.
OUTDOOR SPACES A 37,000 m2 plot of land surrounds the property and includes a centuries-old park of great charm, a vineyard and a small olive grove, ideal for those who want to live immersed in nature. There are three infinity pools, designed to enrich the outdoor experience, currently to be completed.
STATE AND FINISHES Completely renovated in 2008, the building is in excellent condition. The high ceilings with vaulted ceilings, paintings and stuccos, restored with great attention to detail, convey great elegance to the structure. Among the most evocative spaces is the Renaissance cellar, with a splendidly preserved historic press and the internal courtyard overlooking the valley.
USES AND POTENTIAL This property lends itself to multiple uses. It can become a private residence of great prestige, ideal for those seeking an exclusive lifestyle in a quiet and historically rich context. Alternatively, it can be transformed into a high-level accommodation facility, perfect for welcoming guests in a unique and refined environment. Palazzo Filippi is a place where the past meets the present, offering a living experience with timeless charm.
DISTANCES AND POSITIONS City · Gubbio 10.7 m · Genga 62.6 km · Assisi 61.7 km · Perugia 47.7 km · Rome 216 km · Florence 165 km
Sea and Lakes · Lake Trasimeno 76.9 km · Adriatic Sea 83.6 km · Tyrrhenian Sea 219 km
Airports · Perugia Airport 46.8 km · Rome Airport 242 km · Florence Airport 176 km
Ubicada en el sereno paisaje de Gubbio, esta propiedad ofrece proximidad a los principales ejes de transporte y lugares de interés cultural. A solo 40 minutos del aeropuerto de Perugia, también está cerca del rico patrimonio medieval de la ciudad. En la región abundan las oportunidades para cenar y los senderos naturales, asegurando un estilo de vida lujoso y tranquilo.