La Dimora Dei Sogni

La impresionante Dimora dei Sogni se encuentra en la parte más mística de Umbría, entre las colinas vírgenes que separan Umbertide de Gubbio, en una zona alta y muy panorámica. La impresionante casa de campo fue construida a principios del siglo XX con bloques de piedra de origen local, cada uno tallado a mano; se extiende por tres niveles y posee una hermosa arquitectura que es exclusiva de la zona.

Situada en un lugar muy privado, la granja se encuentra en el centro de una propiedad vallada de aproximadamente 20,000 metros cuadrados, que incluye un área boscosa con robles centenarios (con presencia de trufas negras) y una gran área plana mantenida como césped, donde sería posible crear una piscina, un lago, una cancha de tenis u otras instalaciones deportivas. El terreno también cuenta con algunos olivos y árboles frutales.

La puerta de entrada principal a La Dimora dei Sogni se encuentra en el centro del edificio. Al caminar por un pasillo a la izquierda de la entrada, uno queda inmediatamente cautivado por la belleza de la enorme sala de estar de 120 metros cuadrados, con una espectacular estructura de celosía de madera, que también se caracteriza por la exclusiva chimenea circular de cobre; conectada a la sala de estar se encuentra la espaciosa cocina, con un horno de leña para pizza y una chimenea térmica, desde la que se puede acceder a la despensa y al lavadero. El resto de la planta baja incluye, a la derecha de la entrada, un dormitorio con baño en suite, un baño que sirve a la sala de estar y seis dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño, así como una sala técnica independiente.

En el primer piso, hay otros cuatro dormitorios, todos con baños en suite; dos de ellos son en realidad suites familiares, con una habitación adicional conectada. También en este nivel hay un pequeño estudio.

Por último, en el ático, hay cuatro amplias habitaciones abuhardilladas, cada una con su propio baño.
La superficie total supera los 800 metros cuadrados.
Los muebles, equipos y accesorios están en su mayor parte incluidos en el precio de venta. Todos los servicios necesarios están disponibles.
La Dimora dei Sogni cuenta con un pozo privado con abundante suministro de agua.
Un tanque de agua caliente de 700 litros permite el uso simultáneo de varias duchas.
El sistema de calefacción consiste en un sistema integrado recién instalado con una caldera de pellets, una caldera GPL y una estufa de leña, que pueden funcionar por separado o en conjunto.
La planta baja tiene calefacción por suelo radiante, mientras que la primera y la segunda planta están equipadas con radiadores.
El suministro eléctrico es de 10 kW.
Con la instalación de paneles fotovoltaicos, la propiedad podría ser autosuficiente desde el punto de vista energético.
Clase energética B. La granja fue completamente renovada entre 2002 y 2004, incluyendo refuerzos sísmicos en la estructura. En 2023/2024, también se realizaron varias obras de mantenimiento y mejora, como un nuevo sistema de calefacción, la instalación de un nuevo tanque Imhoff con una planta de tratamiento, la sustitución de varias ventanas y la restauración de todos los accesorios.

Los suelos de la sala de estar principal son de baldosas de pizarra (ardesia); en algunas habitaciones hay parquet de madera, mientras que en otras tienen baldosas de terracota esmaltada. Todos los techos son de madera. Los accesorios son de madera con doble acristalamiento.
Los muebles, el equipo y los accesorios están incluidos en su mayor parte en el precio de venta. Dada la extrema privacidad de la propiedad, la belleza del entorno, la gran cantidad de lugares para dormir disponibles y la presencia de una enorme sala de estar, La Dimora dei Sogni es, sin duda, el lugar perfecto para aquellos que buscan un lugar virgen para vivir en la naturaleza y la tranquilidad, o para organizar eventos, seminarios y hospitalidad para grupos atraídos por el bienestar, el crecimiento personal y la espiritualidad .La Dimora dei Sogni se levanta en una meseta encantada rodeada de bosques y colinas, proporcionando una privacidad extrema. Para llegar a la propiedad, hay que viajar por un camino de ripio bien mantenido durante unos 2 km. Gubbio, considerada por muchos como la ciudad medieval más bella de Italia, está a unos 25 minutos en coche (15 km); Perugia está a unos 40 minutos, al igual que el aeropuerto internacional de Umbría.

La zona está inmersa en paz y silencio, salpicada de torres, ermitas, arroyos y rutas de senderismo. Hay un excelente restaurante a solo 5 minutos en coche. La propiedad está registrada como vivienda residencial (A/7) y tiene un certificado de habitabilidad. La propiedad está registrada a nombre de un particular.