Casale Lago E Castelli

«Casale Lago e Castelli» (casa de campo del lago y los castillos) ocupa una posición verdaderamente privilegiada, con más de 18.000 metros cuadrados de terreno que rodean la propiedad. Esto incluye un parque privado adyacente a la casa principal, miradores panorámicos aislados desde los que admirar el lago y sus castillos, y un bosque donde se puede pasear en busca de setas y trufas. La paz y la privacidad reinan por encima de todo.
Lo que capta inmediatamente su atención es el impresionante panorama, algo verdaderamente único y que recuerda a un cuento de hadas. Contempla paisajes vírgenes, un lago tranquilo y los castillos que se alzan sobre él. Te sentirás como si hubieras retrocedido en el tiempo, pero todos los servicios esenciales están a solo diez minutos en coche, en un encantador pueblo medieval.
La casa de campo de 346 metros cuadrados se distribuye en dos plantas. Una restauración reciente ha conservado su carácter tradicional y, al mismo tiempo, le ha dado un toque cálido y contemporáneo. Especialmente encantadoras son las paredes de piedra vista y los arcos internos, que dan profundidad y sensación de amplitud a la gran sala de estar y cocina de planta abierta, que ocupan casi toda la planta baja. Aquí también encontrará un generoso hall de entrada, un dormitorio y un baño de visitas.
En la planta superior, lo reciben techos altos y un salón adicional, al que también se puede acceder desde el exterior a través de una escalera de piedra. Junto a esta impresionante sala de estar, hay cuatro dormitorios, tres de los cuales cuentan con espléndidos baños en suite. El dormitorio principal tiene vistas al hermoso lago y, además de un amplio baño en suite, cuenta con un amplio vestidor.
En el exterior, un horno de piedra da al jardín nivelado, un escenario ideal para celebrar cenas y reuniones con total privacidad. La piscina, rodeada de césped y amplias terrazas, ofrece mucho espacio para tumbonas, sombrillas y tumbonas. Completando la propiedad hay un edificio anexo de piedra de 71 metros cuadrados actualmente registrado como almacén, que requiere algunos trabajos de mantenimiento. Todos los servicios y servicios están en pleno funcionamiento. La propiedad se abastece de un tanque de GLP para calefacción y se beneficia de una conexión de agua municipal. Además, se han instalado paneles solares térmicos para calentar el agua, lo que ofrece comodidad y eficiencia ecológica. Esta casa de campo ha sido objeto de una renovación completa, tanto en la estructura como en sus acabados. Se ha puesto mucho cuidado en preservar los materiales tradicionales de alta calidad, incluidos los suelos de terracota, las vigas de madera, las encimeras de mármol y las paredes de piedra vista. En ciertas áreas, el yeso veneciano se ha aplicado hábilmente. Los encantadores arcos de piedra crean aberturas luminosas entre las salas de recepción y la cocina, ofreciendo amplios espacios habitables que rara vez se encuentran en una casa de campo tradicional. En general, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones, mientras que el edificio anexo actualmente registrado como almacén necesita algunos trabajos de mantenimiento. «Casale Lago e Castelli» es la opción ideal para quienes buscan privacidad y relajación, ya sea como residencia principal o como segunda residencia. La propiedad también participa en alquileres vacacionales a corto plazo, lo que la convierte en una excelente inversión y una fuente constante de ingresos durante los períodos en los que no se reside. «Casale Lago e Castelli» disfruta de un entorno excepcional y privilegiado: no es común tener vistas panorámicas de colinas verdes, un lago tranquilo y dos castillos que presiden el campo circundante. El lago en cuestión es el «Lago di Valfabbrica», bordeado por el sendero de San Francisco, donde se puede pasear en plena naturaleza. La belleza natural abunda en la propiedad en sí, que también incluye un bosque privado.
A pesar de este idílico aislamiento, el pueblo más cercano con todos los servicios está a solo diez minutos en coche, a través de una carretera blanca de dos kilómetros bien mantenida que se extiende por impresionantes valles y colinas antes de llegar al asfalto. Gubbio se encuentra a solo 20 kilómetros de la propiedad y Perugia a 35 kilómetros, lo que garantiza un fácil acceso a una de las principales vías de la región. Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica debida. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.