Propiedad Residencial En Venta En Guardea (Italia)

Prestigiosa casa de campo en venta en el corazón de Umbría, con impresionantes vistas sobre el valle del Tíber y el lago AlvianoEnclavada en las tranquilas colinas de Umbría, a poca distancia del encantador pueblo medieval de Guardea, esta elegante casa de campo de piedra es un verdadero remanso de encanto y tranquilidad. Situada en una posición dominante y panorámica, ofrece vistas panorámicas y evocadoras de uno de los paisajes más cautivadores del centro de Italia. La joya de la propiedad es la piscina privada panorámica (10x6 m), perfectamente integrada en el entorno natural y a la sombra de un majestuoso roble, una zona de relajación ideal para momentos de paz y bienestar. Totalmente vallada, la finca se encuentra dentro de un parque privado de aproximadamente 1000 metros cuadrados, enriquecido con olivos centenarios árboles, árboles frutales y plantas aromáticas que perfuman el aire a lo largo de las estaciones. La casa de campo principal, de aproximadamente 450 metros cuadrados, es una combinación perfecta de arquitectura rústica y confort contemporáneo: suelos de terracota, vigas de madera a la vista, muebles de época y acabados refinados crean un ambiente cálido y elegante en cada habitación. La residencia principal se distribuye en dos plantas: Planta baja: amplia sala de estar con chimenea, cocina de planta abierta con comedor y acceso directo al pórtico exterior equipado con horno de leña y barbacoa, ideal para comer al aire libre. Este nivel también incluye una habitación individual con baño en suite, un baño de visitas y una cómoda sala de lavandería. Primera planta: dos habitaciones dobles grandes, cada una con baño privado y vestidor, una habitación con dos camas individuales, una habitación individual y una habitación doble adicional servida por un generoso baño con bañera de hidromasaje. Todas las habitaciones de la planta superior tienen aire acondicionado.Casa de huéspedes independiente: con una superficie de 52 m², la casa de huéspedes es ideal para visitantes, personal o alquileres de vacaciones, y consta de una sala de estar con cocina de planta abierta, una habitación doble y un baño.Ubicación estratégica y bien comunicada: la propiedad ofrece total privacidad sin dejar de ser fácilmente accesible, a solo 20 km de las salidas de las autopistas de Orvieto y Attigliano, con Roma a unos hora. Muy cerca se encuentran algunas de las atracciones culturales y naturales más famosas de Umbría y la Toscana: Orvieto, Todi, Narni, las cascadas de Marmore, Montepulciano, Cetona, Chiusi y Chianciano Terme.El legado de Coldwell Banker La historia de Coldwell Banker es una historia de éxito y liderazgo. Fundada en 1906, la marca Coldwell Banker se ha convertido en uno de los nombres más reconocidos y confiables del sector inmobiliario mundial. Basados en la integridad y el compromiso con un servicio al cliente excepcional, estos valores fundamentales siguen siendo la base de nuestra filosofía empresarial. Coldwell Banker ofrece servicios inmobiliarios integrales, que abarcan tanto el corretaje residencial como comercial. Nuestras herramientas de marketing avanzadas, nuestros programas de formación líderes en la industria y nuestros potentes recursos en línea son solo algunos de los elementos clave de nuestro éxito. La información y los planos de planta proporcionados son solo de referencia y no constituyen elementos contractuales.