Lujoso ático Con Vistas Al Mar En Grottammare, Le Marche

En el corazón del encantador paseo marítimo sur de Grottammare, cobra vida un proyecto residencial de vanguardia: una combinación perfecta de diseño innovador, tecnología avanzada y sostenibilidad ambiental. Este exclusivo edificio frente al mar redefine el concepto de vida, poniendo la calidad de vida y el bienestar diario en el centro de su diseño.
El edificio destaca por su arquitectura contemporánea y armoniosa, que se integra a la perfección con el paisaje circundante. Compuesto por 12 prestigiosas unidades residenciales, incluidos dos magníficos áticos, este desarrollo es una joya única en el panorama inmobiliario local, gracias a su ubicación exclusiva y a su meticulosa atención a los detalles de construcción.

¿El edificio

Ubicada en una posición privilegiada frente al mar en Grottammare, Le Marche, la propiedad ofrece una vista panorámica incomparable de la costa del Adriático. El proyecto incluye un patio de condominio realzado por áreas verdes y pavimentadas, con plantas de hoja perenne que crean un ambiente refinado y relajante.

El edificio se extiende sobre cuatro pisos, con un garaje subterráneo equipado con espacios de estacionamiento privados con estaciones de carga para vehículos eléctricos. La planta baja alberga áreas comunes dedicadas al almacenamiento de bicicletas, una zona de relajación y un espacio verde diseñado para niños.

La orientación y el diseño del edificio se han planificado cuidadosamente para maximizar la exposición al sol y ofrecer las mejores vistas posibles al mar. Las fachadas, concebidas con un equilibrio sofisticado de sólidos y vacíos arquitectónicos, se enriquecen con balcones diseñados para dar cabida a la vegetación vertical, lo que evoca el concepto de «bosque vertical». El contraste entre los acabados de yeso blanco y el revestimiento de madera WPC de color teca de las logias confiere a la estructura una elegancia atemporal. Se puede acceder a la entrada principal, ubicada en el lado norte, a través de un pintoresco sendero arbolado.

El ático (A2/P3)

El ático representa la máxima expresión de lujo y confort residencial. Con una superficie bruta de 87,50 metros cuadrados y una superficie neta de 74,40 metros cuadrados, ofrece espacios de vida refinados y funcionales. El apartamento se compone de una cocina/sala de estar de planta abierta, 2 amplias habitaciones dobles y 1 baño. Todos los acabados son de la más alta calidad. Lo más destacado son las dos terrazas panorámicas de un total de 58,30 metros cuadrados, que ofrecen impresionantes vistas del mar Adriático, haciendo de cada momento una experiencia extraordinaria. Completando la propiedad hay un garaje privado de 30,80 metros cuadrados.

El apartamento está certificado en la clase energética A4, lo que garantiza un rendimiento energético de primer nivel. El sistema eléctrico autosuficiente, alimentado por módulos fotovoltaicos, garantiza la máxima eficiencia y un menor consumo de energía. El sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante, impulsado por una bomba de calor de última generación, garantiza un confort térmico impecable durante todas las estaciones.

El innovador sistema de ventilación mecánica centralizada permite un proceso continuo de intercambio y purificación del aire, creando un ambiente interior saludable y bien oxigenado.

El jardín

La propiedad se enriquece con un encantador jardín comunitario, diseñado como un oasis de naturaleza y relajación. La vegetación ocupa un lugar central: los cuidados jardines se alternan con elegantes arbustos, árboles y macizos de flores, lo que ofrece un despliegue dinámico de colores y fragancias a lo largo de los cambios de estación. Un refugio perfecto para quienes buscan serenidad y armonía con el entorno circundante.

La ubicación

Situado en una posición privilegiada, este exclusivo ático le permite disfrutar plenamente de la belleza de la vida junto al mar. Con la playa a solo unos pasos, podrá disfrutar de largos paseos por arenas doradas, impresionantes puestas de sol y la suave caricia de la brisa marina. Más allá de la naturaleza, la comodidad es primordial: la zona está bien comunicada con restaurantes gourmet, boutiques exclusivas y atracciones locales, lo que garantiza la máxima comodidad y, al mismo tiempo, preserva la tranquilidad y la privacidad.

Se indica el precio más el IVA.

¿Por qué comprarlo
Comprar este ático significa invertir en una propiedad exclusiva con un alto valor intrínseco. La combinación de diseño de vanguardia, tecnología ecológica y una ubicación incomparable hacen de esta residencia una verdadera joya inmobiliaria.

Perfecto como residencia principal o como prestigiosa casa de vacaciones, el ático representa una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida refinado, en estrecho contacto con el mar y con todas las comodidades de la modernidad. Una oportunidad imperdible para aquellos que solo quieren lo mejor, sin concesiones.

Distancias
Playas: 50 m

Servicios: 150 m

Escuelas: 250 m

Teatro: 600 m

Puerto turístico: 1,8 km

Hospital: 2,5 km

Autopista A14:2,8 km

San Benedetto del Tronto: 3 km

Fermo: 31 km

Ascoli Piceno: 43 km

Civitanova Marche: 46 km

Ancona: 86 km

Aeropuerto de Abruzzo, Pescara: 89 km

Aeropuerto de Ancona-Falconara: 94 km