Casa Grézieu La Varenne

Rare à la vente, NOVEA Immobilier a l’immense plaisir de vous proposer cette magnifique maison d’architecte de 1991, de 341 m2 habitables, bâtie sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 2370m2, le tout au calme du charmant village de Grézieu-la-Varenne.Vous êtes à la recherche d’une véritable dememére. ¿familiar? ¡La voz! Une fois passée l’entrée, vous tomberez instantanément sous le charme des volumes et de la luminosité présente dans chaque pièce. Vous vous projetterez immediate dans les multiples possibilités que vous offre cette maison où chaque espace est une réelle découverte.Nivel principal La visite débute par le séjour, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et au skydôme. Vous serez immediate attiré par la magnifique terrasse où vous vous projetterez de suite autour d’une table à partager de grands festins entre amis ou de très chaleureux repas en famille. Vous profiterez également d’un grandísimo jardín, et de son terrain de petanca. ¿Une envie de discussions, de réception ou de moment de détente? Bienvenido al salón. Encore une fois, sa luminosité et ses grandes ouvertures créent une ambiance chaleureuse et en feront une pièce où il fait bon vivre. Nous continuons la visite pour arriver à une première chambre avec placard, à un bureau doté de grands rangements ainsi qu’ à son espace d’accueil avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale.De retour dans le séjour, vous accéderez également à une salle d’eau, un WC indépendant, l’arrière-cuisine et la cuisine parfaitement aménagée et donnant accès à la cuisine d’Extérieur.Vous emprunterez ensuite un bel escalier sous le skydôme pour accéder aux chambres.1er Étagevous découvrirez alors trois très belles chambres comprende entre 11 y 16 m2, la salle de bain avec WC, et, en passant par la véranda, vous accéderez à deux chambres supplémentaires de 26m2 chacune, dont la vue sur les Monts du Lyonnais ne pourra que vous séduire et dont vous ne vous lasserez pas! Sous-solet si vous manquiez encore d’espace, nous finirons la visite par le grand garage de 61m2 parfaitement aménageable, par la chaufferie/ buanderie, salle d’eau avec WC, et trois caves pour stocker plus d’affaires que vous n’en avez! ¡No perdez plus un instant et contactez-moi au plus vite pour découvrir cette magnifique maison pleine de surprise! Honorarios a cargo del vendedor. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 4740,00€ y 6470,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5: Estelle MartiniAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/