$9,367,769
Winery With 14.9 Ha Of Vineyards For Sale In Chianti Classico
- 7 Hab.
- 8 Baños
- 13,854 Sqft
- 36.94 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
12
Vistas de los últimos 30 días
- 4
Sobre la propiedad
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En las colinas del Chianti Classico, en el corazón de la Toscana y no muy lejos de Greve, se vende una bodega con 14,9 hectáreas de viñedos. La propiedad consta de varios edificios ubicados en una pequeña aldea rural, rodeada de un terreno que se divide aproximadamente en dos bloques separados a solo unos cientos de metros de distancia. La producción se centra principalmente en el Chianti Classico
On the hills of Chianti Classico, in the heart of Tuscany and not far from Greve, winery with 14.9 ha of vineyards for sale. The property consists of several buildings located in a small rural hamlet, surrounded by land that is roughly divided into two separate blocks just a few hundred meters apart. Production focuses mainly on Chianti Classico DOCG, and the estate’s wines have received numerous
En las colinas del Chianti Classico, en el corazón de la Toscana y no muy lejos de Greve, se vende una bodega con 14,9 hectáreas de viñedos. La propiedad consta de varios edificios ubicados en una pequeña aldea rural, rodeada de un terreno que se divide aproximadamente en dos bloques separados a solo unos cientos de metros de distancia. La producción se centra principalmente en el Chianti Classico DOCG, y los vinos de la finca han recibido numerosos premios prestigiosos a lo largo de los años por su alta calidad.
Todos los servicios para las necesidades diarias están disponibles en el pueblo medieval de Greve (a menos de diez minutos en coche), pero la ubicación de la propiedad es extremadamente conveniente, ya que no está muy lejos de Florencia (aproximadamente a una hora) y del cruce de la autopista A1 (a unos 40 km), lo que permite moverse fácilmente por toda Italia.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
El edificio A (543 m² — 5,843 pies cuadrados, 4 dormitorios y 4 baños) está estructurado en dos niveles y alberga en la planta baja la bodega (con cubas y barricas en un ambiente con aire acondicionado), así como dos apartamentos en el primer piso:
• Apto. N°1: sala de estar, cocina, dos dormitorios y dos baños. La unidad se encuentra en excelente estado de mantenimiento.
• Apto. N°2: sala de estar, cocina, dos dormitorios y dos baños. La unidad necesita algunos trabajos de renovación y modernización.
El edificio B (100 m² — 1.076 pies cuadrados, 1 baño), adyacente al anterior y conectado funcionalmente con él, está ocupado en su totalidad por las salas de embotellado y almacenamiento del producto terminado, así como por un baño para los empleados.
El edificio C (220 m² — 2.367 pies cuadrados, 3 dormitorios y 3 baños) está ubicado justo al otro lado del patio del edificio A y consta de un almacén agrícola y un apartamento que actualmente se utiliza como área de recepción de clientes:
• Apto. N°3: sala de estar con cocina y galería, tres dormitorios y tres baños.
A poca distancia de los edificios hay una piscina de 10 × 5 m que actualmente utilizan los propietarios, pero que podría usarse para los huéspedes si se toma la decisión de iniciar un negocio de alojamiento en la aldea.
Un cobertizo para vehículos con tanque de recolección de agua (46 m² — 495 pies cuadrados), almacenamiento de botellas (118 m² — 1270 pies cuadrados) y un gran cobertizo acondicionado (250 m² — 2690 pies cuadrados) completan la propiedad.
PRODUCCIÓN EXTERIOR Y AGRÍCOLA
La granja cubre un área total de aproximadamente 35,4 hectáreas, todas en una posición montañosa y bien expuesta. En 2024 se instaló una cerca metálica para proteger los cultivos (para un perímetro total que supera los 5 km). Además, debido a los cambios climáticos de los últimos años, la empresa decidió extraer agua de un pozo artesiano que proporciona un volumen de agua de unos 100 litros/minuto: esto ha permitido establecer un sistema de riego capilar para todo el viñedo, lo que le permite intervenir en caso de estaciones especialmente secas.
La columna vertebral de la finca es el viñedo (14,9 ha), que también incluye viñas de la variedad Sangiovese que datan de principios del período de posguerra (por lo tanto, tienen más de 100 años), cuando se replantaron la mayoría de las viñas destruidas por la filoxera a finales del siglo XIX.
• Superficie de viñedos: 14.9489 hectáreas
• Denominaciones de origen: Chianti Classico DOCG (13.0209 ha) + Alta Valle della Greve IGT (1.9280 ha)
• Variedades: Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Petit Verdot, Trebbiano, Chardonnay, Gewürztraminer
• Altitud y exposición: 370 — 450 m snm (oeste/suroeste)
• Entrenamiento: cordón acanalado, Guyot
• Composición del suelo: franco-arenoso, rico en esqueleto
• Producción anual: 660 hl (Chianti Classico) + 100 hl (Alta Valle della Greve IGT)
Le sigue un olivar (3,6 ha) de las variedades Moraiolo, Leccino, Frantoio, Pendolino, Morcaio y Correggiolo, que produce entre 1000 y 1200 kg de excelente aceite de oliva virgen extra cada año.
El área restante está cubierta por tierras cultivables y de pastoreo (alrededor de 9,5 ha) con una excelente exposición al sol y, por lo tanto, aptas para plantar nuevas viñas para ampliar el viñedo.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Greve in Chianti (4 km; 10 minutos), Radda in Chianti (19 km; 30 minutos), San Casciano in Val di Pesa (23 km; 35 minutos), Figline Valdarno (24 km; 40 minutos), Florencia (39 km; 1 hora), Siena (45 km; 1 hora y 15 minutos), San Gimignano (49 km; 1 hora y 5 minutos), Volterra (69 minutos) km; 1 hora y 25 minutos), Lucca (107 km; 1 hora y 30 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia A. Vespucci (49 km; 55 minutos), Pisa G. Galilei (96 km; 1 hora y 35 minutos), Grosseto G. Baccarini (120 km; 1 hora y 55 minutos), Bolonia G. Marconi (131 km; 1 hora y 45 minutos), Roma Ciampino (280 km; 3 horas y 10 minutos), Roma Fiumicino (295 km; 3 horas y 15 minutos)
Todos los servicios para las necesidades diarias están disponibles en el pueblo medieval de Greve (a menos de diez minutos en coche), pero la ubicación de la propiedad es extremadamente conveniente, ya que no está muy lejos de Florencia (aproximadamente a una hora) y del cruce de la autopista A1 (a unos 40 km), lo que permite moverse fácilmente por toda Italia.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
El edificio A (543 m² — 5,843 pies cuadrados, 4 dormitorios y 4 baños) está estructurado en dos niveles y alberga en la planta baja la bodega (con cubas y barricas en un ambiente con aire acondicionado), así como dos apartamentos en el primer piso:
• Apto. N°1: sala de estar, cocina, dos dormitorios y dos baños. La unidad se encuentra en excelente estado de mantenimiento.
• Apto. N°2: sala de estar, cocina, dos dormitorios y dos baños. La unidad necesita algunos trabajos de renovación y modernización.
El edificio B (100 m² — 1.076 pies cuadrados, 1 baño), adyacente al anterior y conectado funcionalmente con él, está ocupado en su totalidad por las salas de embotellado y almacenamiento del producto terminado, así como por un baño para los empleados.
El edificio C (220 m² — 2.367 pies cuadrados, 3 dormitorios y 3 baños) está ubicado justo al otro lado del patio del edificio A y consta de un almacén agrícola y un apartamento que actualmente se utiliza como área de recepción de clientes:
• Apto. N°3: sala de estar con cocina y galería, tres dormitorios y tres baños.
A poca distancia de los edificios hay una piscina de 10 × 5 m que actualmente utilizan los propietarios, pero que podría usarse para los huéspedes si se toma la decisión de iniciar un negocio de alojamiento en la aldea.
Un cobertizo para vehículos con tanque de recolección de agua (46 m² — 495 pies cuadrados), almacenamiento de botellas (118 m² — 1270 pies cuadrados) y un gran cobertizo acondicionado (250 m² — 2690 pies cuadrados) completan la propiedad.
PRODUCCIÓN EXTERIOR Y AGRÍCOLA
La granja cubre un área total de aproximadamente 35,4 hectáreas, todas en una posición montañosa y bien expuesta. En 2024 se instaló una cerca metálica para proteger los cultivos (para un perímetro total que supera los 5 km). Además, debido a los cambios climáticos de los últimos años, la empresa decidió extraer agua de un pozo artesiano que proporciona un volumen de agua de unos 100 litros/minuto: esto ha permitido establecer un sistema de riego capilar para todo el viñedo, lo que le permite intervenir en caso de estaciones especialmente secas.
La columna vertebral de la finca es el viñedo (14,9 ha), que también incluye viñas de la variedad Sangiovese que datan de principios del período de posguerra (por lo tanto, tienen más de 100 años), cuando se replantaron la mayoría de las viñas destruidas por la filoxera a finales del siglo XIX.
• Superficie de viñedos: 14.9489 hectáreas
• Denominaciones de origen: Chianti Classico DOCG (13.0209 ha) + Alta Valle della Greve IGT (1.9280 ha)
• Variedades: Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Petit Verdot, Trebbiano, Chardonnay, Gewürztraminer
• Altitud y exposición: 370 — 450 m snm (oeste/suroeste)
• Entrenamiento: cordón acanalado, Guyot
• Composición del suelo: franco-arenoso, rico en esqueleto
• Producción anual: 660 hl (Chianti Classico) + 100 hl (Alta Valle della Greve IGT)
Le sigue un olivar (3,6 ha) de las variedades Moraiolo, Leccino, Frantoio, Pendolino, Morcaio y Correggiolo, que produce entre 1000 y 1200 kg de excelente aceite de oliva virgen extra cada año.
El área restante está cubierta por tierras cultivables y de pastoreo (alrededor de 9,5 ha) con una excelente exposición al sol y, por lo tanto, aptas para plantar nuevas viñas para ampliar el viñedo.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Greve in Chianti (4 km; 10 minutos), Radda in Chianti (19 km; 30 minutos), San Casciano in Val di Pesa (23 km; 35 minutos), Figline Valdarno (24 km; 40 minutos), Florencia (39 km; 1 hora), Siena (45 km; 1 hora y 15 minutos), San Gimignano (49 km; 1 hora y 5 minutos), Volterra (69 minutos) km; 1 hora y 25 minutos), Lucca (107 km; 1 hora y 30 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia A. Vespucci (49 km; 55 minutos), Pisa G. Galilei (96 km; 1 hora y 35 minutos), Grosseto G. Baccarini (120 km; 1 hora y 55 minutos), Bolonia G. Marconi (131 km; 1 hora y 45 minutos), Roma Ciampino (280 km; 3 horas y 10 minutos), Roma Fiumicino (295 km; 3 horas y 15 minutos)
On the hills of Chianti Classico, in the heart of Tuscany and not far from Greve, winery with 14.9 ha of vineyards for sale. The property consists of several buildings located in a small rural hamlet, surrounded by land that is roughly divided into two separate blocks just a few hundred meters apart. Production focuses mainly on Chianti Classico DOCG, and the estate’s wines have received numerous prestigious awards over the years for their high quality.
The services for daily needs are all available in the medieval village of Greve (less than ten minutes by car) but the location of the property is extremely convenient as it is not too far from Florence (about an hour) and from the junction of the A1 highway (about 40 km), which allows one to then move easily throughout Italy.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
Building A (543 m² – 5,843 ft², 4 bedrooms and 4 bathrooms) is structured on two levels and houses on the ground floor the wine cellar (with vats and barriques in a thermo-conditioned environment) as well as two apartments on the first floor:
• Apt. N°1: living room, kitchen, two bedrooms and two bathrooms. The unit is in excellent state of maintenance.
• Apt. N°2: living room, kitchen, two bedrooms and two bathrooms. The unit needs some renovation and modernization work.
Building B (100 m² – 1,076 ft², 1 bathroom), adjacent to the previous one and functionally connected to it, is fully occupied by the bottling and storage rooms for the finished product, as well as a bathroom for employees.
Building C (220 m² – 2,367 ft², 3 bedrooms and 3 bathrooms) is located just across the courtyard from Building A and consists of an agricultural warehouse and an apartment that is currently used as a customer reception area:
• Apt. N°3: living room with kitchen and loggia, three bedrooms and three bathrooms.
A short distance from the buildings is a 10 × 5 m swimming pool that is currently used by the owners but could be used for guests if a decision is made to start an accommodation business in the hamlet.
A vehicle shed with water collection tank (46 m² – 495 ft²), bottle storage (118 m² – 1,270 ft²) and a large conditioned shed (250 m² – 2,690 ft²) complete the property.
EXTERIOR AND AGRICULTURAL PRODUCTION
The farm covers a total area of about 35.4 hectares, all in a hilly and well-exposed position. A metal fence was installed in 2024 to protect the crops (for a total perimeter that exceeds 5 km). Given also the climatic changes of recent years, the company also decided to draw water from an artesian well that provides a volume of water of about 100 liters/minute: this has made it possible to set up a capillary irrigation system for the entire vineyard, which allows it to intervene in case of particularly dry seasons.
The backbone of the estate is the vineyard (14.9 ha), which also includes vines of the Sangiovese variety dating back to the early post-war period (thus more than 100 years old), when most of the vines destroyed by phylloxera in the late 19th century were replanted.
• Vineyards surface: 14.9489 hectares
• Appellations: Chianti Classico DOCG (13.0209 ha) + Alta Valle della Greve IGT (1.9280 ha)
• Varieties: Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Petit Verdot, Trebbiano, Chardonnay, Gewürztraminer
• Altitude and exposure: 370 – 450 m asl (west/southwest)
• Training: spurred cordon, Guyot
• Soil composition: sandy-loamy, rich in skeleton
• Yearly production: 660 hl (Chianti Classico) + 100 hl (Alta Valle della Greve IGT)
An olive grove (3.6 ha) of Moraiolo, Leccino, Frantoio, Pendolino, Morcaio and Correggiolo varieties follows, producing between 1,000 and 1,200 kg of excellent extra virgin olive oil each year.
The remaining area is covered by arable land/grazing land (about 9.5 ha) with excellent sun exposure and therefore suitable if new vines were to be planted to expand the vineyard.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Greve in Chianti (4km; 10’), Radda in Chianti (19km; 30’), San Casciano in Val di Pesa (23km; 35’), Figline Valdarno (24km; 40’), Firenze (39km; 1h), Siena (45km; 1h 15’), San Gimignano (49km; 1h 5’), Volterra (69km; 1h 25’), Lucca (107km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (49km; 55’), Pisa G. Galilei (96km; 1h 35’), Grosseto G. Baccarini (120km; 1h 55’), Bologna G. Marconi (131km; 1h 45’), Roma Ciampino (280km; 3h 10’), Roma Fiumicino (295km; 3h 15’)
The services for daily needs are all available in the medieval village of Greve (less than ten minutes by car) but the location of the property is extremely convenient as it is not too far from Florence (about an hour) and from the junction of the A1 highway (about 40 km), which allows one to then move easily throughout Italy.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
Building A (543 m² – 5,843 ft², 4 bedrooms and 4 bathrooms) is structured on two levels and houses on the ground floor the wine cellar (with vats and barriques in a thermo-conditioned environment) as well as two apartments on the first floor:
• Apt. N°1: living room, kitchen, two bedrooms and two bathrooms. The unit is in excellent state of maintenance.
• Apt. N°2: living room, kitchen, two bedrooms and two bathrooms. The unit needs some renovation and modernization work.
Building B (100 m² – 1,076 ft², 1 bathroom), adjacent to the previous one and functionally connected to it, is fully occupied by the bottling and storage rooms for the finished product, as well as a bathroom for employees.
Building C (220 m² – 2,367 ft², 3 bedrooms and 3 bathrooms) is located just across the courtyard from Building A and consists of an agricultural warehouse and an apartment that is currently used as a customer reception area:
• Apt. N°3: living room with kitchen and loggia, three bedrooms and three bathrooms.
A short distance from the buildings is a 10 × 5 m swimming pool that is currently used by the owners but could be used for guests if a decision is made to start an accommodation business in the hamlet.
A vehicle shed with water collection tank (46 m² – 495 ft²), bottle storage (118 m² – 1,270 ft²) and a large conditioned shed (250 m² – 2,690 ft²) complete the property.
EXTERIOR AND AGRICULTURAL PRODUCTION
The farm covers a total area of about 35.4 hectares, all in a hilly and well-exposed position. A metal fence was installed in 2024 to protect the crops (for a total perimeter that exceeds 5 km). Given also the climatic changes of recent years, the company also decided to draw water from an artesian well that provides a volume of water of about 100 liters/minute: this has made it possible to set up a capillary irrigation system for the entire vineyard, which allows it to intervene in case of particularly dry seasons.
The backbone of the estate is the vineyard (14.9 ha), which also includes vines of the Sangiovese variety dating back to the early post-war period (thus more than 100 years old), when most of the vines destroyed by phylloxera in the late 19th century were replanted.
• Vineyards surface: 14.9489 hectares
• Appellations: Chianti Classico DOCG (13.0209 ha) + Alta Valle della Greve IGT (1.9280 ha)
• Varieties: Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Petit Verdot, Trebbiano, Chardonnay, Gewürztraminer
• Altitude and exposure: 370 – 450 m asl (west/southwest)
• Training: spurred cordon, Guyot
• Soil composition: sandy-loamy, rich in skeleton
• Yearly production: 660 hl (Chianti Classico) + 100 hl (Alta Valle della Greve IGT)
An olive grove (3.6 ha) of Moraiolo, Leccino, Frantoio, Pendolino, Morcaio and Correggiolo varieties follows, producing between 1,000 and 1,200 kg of excellent extra virgin olive oil each year.
The remaining area is covered by arable land/grazing land (about 9.5 ha) with excellent sun exposure and therefore suitable if new vines were to be planted to expand the vineyard.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Greve in Chianti (4km; 10’), Radda in Chianti (19km; 30’), San Casciano in Val di Pesa (23km; 35’), Figline Valdarno (24km; 40’), Firenze (39km; 1h), Siena (45km; 1h 15’), San Gimignano (49km; 1h 5’), Volterra (69km; 1h 25’), Lucca (107km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (49km; 55’), Pisa G. Galilei (96km; 1h 35’), Grosseto G. Baccarini (120km; 1h 55’), Bologna G. Marconi (131km; 1h 45’), Roma Ciampino (280km; 3h 10’), Roma Fiumicino (295km; 3h 15’)
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$676
Características
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Precio por sqft
Bajo
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Ubicada en el corazón de la famosa región del Chianti de Italia, Greve in Chianti ofrece un estilo de vida sereno, rico en historia y cultura. Fácilmente accesible, con el aeropuerto de Florencia a solo 48 minutos, esta área brinda una mezcla perfecta de encanto rústico y comodidades modernas. Disfrute de los encantadores paisajes toscanos, deleitese con la gastronomía de clase mundial y explore las bodegas locales, todo mientras disfruta de las comodidades de un estilo de vida sofisticado y lujoso.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Mar 10
Referencia del anuncio
1710
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