Villa Villa En Venta Greve In Chianti (Fi)

Maravillosa villa en la zona de Chianti Classico, donde el paisaje toscano con olivares y viñedos acompaña el ambiente romántico y mágico de este hotel boutique creado con atención al más mínimo detalle: acabados de primera calidad, muebles muy refinados y seleccionados, piscina con maravillosos puntos de vista.
Ubicación
La propiedad se encuentra a solo 3 km por encima de la famosa ciudad de Greve, en la atractiva ubicación del «triángulo dorado» entre Alta Val Greve - Badia a Passignano y Panzano. Inmerso en un refinado paisaje toscano de olivares y viñedos activos, con maravillosas vistas que disfrutan de la belleza cautivadora y el aura fabulosa de la región de Chianti Classico.
Descripción
Los orígenes de Villa se remontan al siglo XI, cuando todo lo que estaba allí era una torre de piedra o torreón, con paredes gruesas y lagunas, unida a una sólida prisión para prisioneros de guerra. A lo largo de los siglos, una red de alianzas frágiles trajo una paz relativa a la región y permitió que la estructura evolucionara hasta convertirse en una granja, aunque fortificada, que a lo largo de los años se convirtió en una villa rural para una noble familia florentina. La villa de más de 700 metros cuadrados se ha transformado cuidadosamente en un hotel boutique de gestión familiar con restaurante muy exitoso. La entrada principal se abre a un gran salón con bar y restaurante, que tienen acceso directo a la terraza comedor y al hermoso jardín. También en la planta baja hay un área de recepción y grandes cocinas totalmente equipadas para servir el restaurante y organizar clases de cocina. El área para dormir está representada por doce suites únicas, diferentes en su forma, tamaño, diseño y nivel. Una suite se encuentra en el anexo del jardín.
Además de la villa principal hay un antiguo molino de aceite y una antigua capilla familiar, una estructura utilizada como alojamiento del cuidador y una sala técnica adicional actualmente utilizada como lavandería y sala de calderas.
Existe la posibilidad de ampliar la estructura en 450 metros cuadrados más, lo que permitirá duplicar la facturación existente, lo que lo hará más rentable mantener el hotel abierto durante todo el año e inevitablemente aumentar el flujo de turistas durante la temporada baja. El proyecto incluye la creación de otras 9 suites para un total de 300 metros cuadrados y una zona de spa con una piscina cubierta para otros 150 metros cuadrados.
Espacios exteriores
La gran villa está rodeada por un fantástico jardín histórico italiano, un parque de más de 1,5 hectáreas con piscina. En una de las terrazas del jardín donde conduce un agradable camino, fuera del gran jardín vallado, en una posición maravillosa y panorámica hay una gran piscina con vistas a los famosos viñedos de Chianti Classico. Para los huéspedes hay una gran área de estacionamiento parcialmente cubierta.
Estado y acabados
La villa ha sido completamente restaurada, prestando gran atención a la restauración de detalles antiguos que le dan un encanto encantador y una sensación de elegancia. Se hizo un ambiente muy sofisticado y suntuoso, creando una atmósfera gloriosa y única de calidez e historia.
Uso potencial
Una solución especial para aquellos que desean invertir en una estructura de alojamiento existente con altos niveles de ingresos y en un entorno verdaderamente único y encantador, pero al mismo tiempo se puede transformar en un hogar importante para una familia grande y exigente.