Rustico Greve In Chianti

**TOSCANA — Chianti Classico | Prestigiosa finca vinícola

En el corazón de las colinas más famosas de la Toscana, en la prestigiosa región del Chianti Classico, se encuentra esta excepcional finca vinícola: una propiedad única que encarna todo el encanto y la autenticidad de la tradición toscana. La finca cubre un total de 9,8 hectáreas y está realzada por una magnífica granja de piedra que data del siglo XVIII, que ofrece una superficie total de aproximadamente 700 metros cuadrados.

**Descripción de la propiedad**

La finca se compone de:

- **La casa principal** (aproximadamente 400 metros cuadrados), completamente renovada con mucho cuidado, conservando el estilo tradicional toscano. Se extiende por dos niveles más una encantadora torre panorámica.
Accesible a través de una elegante escalera desde el pórtico, la casa se abre en el primer piso con un amplio pasillo central que conduce a cuatro dormitorios grandes, cuatro baños y una acogedora sala de estar con una gran chimenea antigua.
Un pasillo conduce a una segunda sala de estar llena de luz con una cocina abierta y una impresionante terraza panorámica.
Desde la escalera interior, se llega a la torre, que alberga una habitación romántica que ofrece impresionantes vistas de la campiña circundante.

- **La bodega** (aproximadamente 300 metros cuadrados), ubicada en la planta baja de la granja, es el corazón de la producción de vino. Incluye dos salas de vinificación, una sala de etiquetado, una sala de barricas y áreas de almacenamiento, todas conectadas por un pórtico característico.

- **El cobertizo de almacenamiento** (aproximadamente 50 metros cuadrados), ubicado cerca, se utiliza para albergar herramientas y maquinaria agrícolas.

**Áreas al aire libre**

La propiedad cubre **9,8 hectáreas** de terreno, que incluye:

- **3,5 hectáreas de viñedo orgánico certificado**, cultivado con pasión y dedicación, que produce prestigiosas etiquetas: Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Riserva, Alta Valle della Greve y Super Tuscan, utilizando variedades de uva autóctonas como Sangiovese, Canaiolo y Cabernet Sauvignon.
- Aproximadamente **6.000 metros cuadrados** de olivares** con 300 olivos, dedicados a la producción de aceite de oliva virgen extra de alta calidad.

**Ubicación**

La propiedad disfruta de una **ubicación estratégica y privilegiada**, a poca distancia de Florencia y Siena, inmersa en la tranquilidad y la belleza atemporal de las colinas toscanas. Con el encanto arquitectónico de la granja, la calidad de la producción de vino y su ubicación exclusiva, la finca ofrece no solo una excelente oportunidad de inversión, sino también un entorno ideal para empresas turísticas y hoteleras de alto nivel.

**Nota**
La dirección y la geolocalización de la propiedad son indicativas y no contractuales. La información y los planos de planta proporcionados son solo para fines de referencia y no son vinculantes.