Rústico En Venta En Greve In Chianti, Lamole

EMPRESA IN CHIANTI CLASSICO

La zona del Chianti Classico se extiende en el corazón de la región de la Toscana y es capaz de ofrecer un paisaje variado, gracias a la singularidad de su territorio orográfico y donde, no por casualidad, se producen vinos de renombre. En este contexto, hay rincones de paz en los que el silencio de la naturaleza y sus vistas permiten extrapolar al espectador a una dimensión ajena al caos de nuestro tiempo.
Aquí, en un pequeño pueblo en las colinas que rodean la ciudad de Lamole, en el municipio de Greve in Chianti, en la provincia de Florencia, esta empresa destaca.
El núcleo residencial y estructural, con su propia entrada independiente del resto del pueblo, se encuentra en una posición con una vista panorámica de 360 grados del valle y de las ondulantes colinas de la zona.
Los edificios, todos de piedra vista, están rodeados de grandes jardines e incluyen específicamente:
Casa señorial dividida en dos plantas habitables y que comprende, además de la sala de estar en la planta baja, cuatro dormitorios cada uno con su propio baño de 201 m2.
Unidad inmobiliaria residencial adyacente, que comprende, además de la sala de estar, dos dormitorios completos con baños relativos de 128 m2.
La bodega mide 67 m2 e incluye 9 tanques de acero inoxidable con una capacidad de aproximadamente 200 hectolitros, necesarios para las operaciones de elaboración y almacenamiento del vino, así como todo el equipo necesario para acondicionar las uvas de la empresa y los vinos producidos.
El edificio de la empresa se completa con salas multifuncionales útiles para almacenar vehículos y equipos agrícolas, con una superficie de 17 m2.

También hay una piscina enterrada con vistas panorámicas del valle, de 6 x 12 m, alimentada por agua de manantial y de pozo y equipada con una sala técnica que alberga el sistema de bombeo y el sistema de cloración del agua, así como un tanque de almacenamiento y reserva de agua de 10.000 litros.
La superficie agrícola de la empresa es igual a 6 hectáreas de tierra y, específicamente, se divide de la siguiente manera:
Viñedo apto para la producción de uvas Chianti Classico de 2 hectáreas y con una carga de 136 quintales de uva para esta denominación, lo que equivale a 92 hl. de vino, o 12.700 botellas de 0,75 litros.
Viñedo apto para producir uvas IGT Toscano con una superficie de 0,05,20 ha y una carga de 6,75 quintales de uva para esta denominación, lo que equivale a 4,7 hl de vino, o 630 botellas de 0,75 litros.
Toda la zona de viñedo descrita está protegida por una valla metálica.
Olivar de 3.80 hectáreas con aproximadamente 800 olivos y de las variedades frantoio, moraiolo y leccino, que producen un excelente aceite de oliva virgen extra italiano y con un potencial de producción de más de 1600 litros.
Bosque mixto, 0, 02,00 por hectárea

La parte relativa a los edificios se encuentra en buen estado de conservación, al igual que los cultivos agrícolas.