$3,250,518
Bodega Boutique En Venta En Chianti Classico, Toscana
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 3,456 Sqft
- 37,567 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 7
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
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En las colinas del Chianti Classico, no muy lejos del pueblo medieval de Greve, se vende una bodega orgánica de 6,2 hectáreas. El edificio alberga la bodega y un apartamento para los propietarios. La producción anual es de alrededor de 10 000 botellas de vino al año (hasta 15 000 con el nuevo viñedo), mientras que el olivar (970 árboles) puede producir hasta 10 toneladas de aceitunas.
El acces
El acces
On the hills of Chianti Classico, not far from the medieval village of Greve, country house with 6.2-ha of land for sale. The building houses the winery and an apartment for the owners. Annual production is around 15,000 bottles of wine a year, while the olive grove (970 trees) can produce up to 10 tons of olives.
Access to the property is via tree-lined driveway, and the plants surrounding th
Access to the property is via tree-lined driveway, and the plants surrounding th
En las colinas del Chianti Classico, no muy lejos del pueblo medieval de Greve, se vende una bodega orgánica de 6,2 hectáreas. El edificio alberga la bodega y un apartamento para los propietarios. La producción anual es de alrededor de 10 000 botellas de vino al año (hasta 15 000 con el nuevo viñedo), mientras que el olivar (970 árboles) puede producir hasta 10 toneladas de aceitunas.
El acceso a la propiedad es a través de un camino arbolado, y las plantas que rodean la granja brindan privacidad y tranquilidad.
La granja está a solo 500 m del centro de un pequeño pueblo con restaurantes, tiendas y servicios básicos. Ubicada en el corazón del Chianti Classico, esta bodega cuenta con un microclima excelente para el cultivo de la vid.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS, ESTADO Y ACABADOS
El edificio principal (276 metros cuadrados) está en dos niveles escalonados. En la planta baja encontramos la bodega (146 metros cuadrados — 1.570 pies cuadrados) con una espaciosa sala de degustación con cocina y baño de servicio adjuntos, así como la sala técnica. En la planta superior, por otro lado, hay un cómodo apartamento (130 metros cuadrados — 1,399 pies cuadrados) que consta de una gran sala de estar, cocina, tres dormitorios y dos baños. Los sistemas fotovoltaicos y los generadores están instalados en la canaleta que rodea todo el edificio.
En el exterior del edificio, un gran patio con una estructura tensada se utiliza como zona de degustación al aire libre durante el verano, mientras que el jardín que rodea la estructura (de unos 2.000 metros cuadrados) ya ha recibido el permiso para construir una piscina.
El garaje (45 metros cuadrados — 484 pies cuadrados) se usa actualmente como área de almacenamiento/almacenamiento, pero todas las conexiones están listas para la construcción de un pequeño apartamento para invitados.
EXTERIOR
La columna vertebral de la finca es el viñedo DOCG de Chianti Classico, que permite una producción de unas 10 000 botellas de vino al año (que se pueden aumentar a unas 15 000 si se aprovecha el viñedo recién plantado que aún no está en producción).
- Viñedo: 1,84 hectáreas (+ 2.400 metros cuadrados de nueva plantación)
- Variedades: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot
- Registros: Chianti Classico DOCG (1,1 ha), Toscana IGT (0,7 ha)
- Entrenamiento: Spurred Cordon, Guyot
- Altitud: 300 msnm
- Composición del suelo: marga
- Años de plantación: 1986 - 2024
- Producción anual: 10 000 botellas (hasta 15 000)
La bodega produce actualmente dos tipos de vino, que se venden estrictamente embotellados como prueba de la alta calidad del producto:
- Chianti Classico DOC: Sangiovese 80%, Merlot 10%, Cabernet Sauvignon 10% (18,00€)
- Toscana Rosso IGT: Merlot 50%, Cabernet Sauvignon 50% (35,00€)
A continuación encontramos un olivar (2,44 ha) con 970 árboles de las variedades Morellino, Maremmano, Correggiolo, Morcaio y Pendolino, todos plantados en 1978. La producción anual es de alrededor de 10 toneladas de aceitunas (lo que equivale a unos 1.500 kg de aceite en los mejores años).
El resto de la tierra está ocupada por pequeñas porciones de tierra cultivable (1,4 ha) y bosques (0,3 ha).
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Greve in Chianti (5 km; 10 minutos), San Casciano in Val di Pesa (18 km; 25 minutos), Castellina in Chianti (18 km; 30 minutos), Florencia (30 km; 40 minutos), Monteriggioni (34 km; 55 minutos), San Gimignano (38 km; 1 hora), Siena (50 km; 1 hora), Volterra (60 km; 1 hora), Montalcino (94 km; 1 hora y 35 minutos), Montepulciano (99 km; 1 hora y 50 minutos), Arezzo (101 km; 1 hora y 30 minutos), Pienza (106 km; 1 hora y 35 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia A. Vespucci (51 km; 50 minutos), Pisa G. Galilei (91 km; 1 hora y 30 minutos), Bolonia G. Marconi (132 km; 1 hora y 50 minutos), Roma Ciampino (281 km; 3 horas y 30 minutos), Roma Fiumicino (295 km; 3 horas y 25 minutos)
El acceso a la propiedad es a través de un camino arbolado, y las plantas que rodean la granja brindan privacidad y tranquilidad.
La granja está a solo 500 m del centro de un pequeño pueblo con restaurantes, tiendas y servicios básicos. Ubicada en el corazón del Chianti Classico, esta bodega cuenta con un microclima excelente para el cultivo de la vid.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS, ESTADO Y ACABADOS
El edificio principal (276 metros cuadrados) está en dos niveles escalonados. En la planta baja encontramos la bodega (146 metros cuadrados — 1.570 pies cuadrados) con una espaciosa sala de degustación con cocina y baño de servicio adjuntos, así como la sala técnica. En la planta superior, por otro lado, hay un cómodo apartamento (130 metros cuadrados — 1,399 pies cuadrados) que consta de una gran sala de estar, cocina, tres dormitorios y dos baños. Los sistemas fotovoltaicos y los generadores están instalados en la canaleta que rodea todo el edificio.
En el exterior del edificio, un gran patio con una estructura tensada se utiliza como zona de degustación al aire libre durante el verano, mientras que el jardín que rodea la estructura (de unos 2.000 metros cuadrados) ya ha recibido el permiso para construir una piscina.
El garaje (45 metros cuadrados — 484 pies cuadrados) se usa actualmente como área de almacenamiento/almacenamiento, pero todas las conexiones están listas para la construcción de un pequeño apartamento para invitados.
EXTERIOR
La columna vertebral de la finca es el viñedo DOCG de Chianti Classico, que permite una producción de unas 10 000 botellas de vino al año (que se pueden aumentar a unas 15 000 si se aprovecha el viñedo recién plantado que aún no está en producción).
- Viñedo: 1,84 hectáreas (+ 2.400 metros cuadrados de nueva plantación)
- Variedades: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot
- Registros: Chianti Classico DOCG (1,1 ha), Toscana IGT (0,7 ha)
- Entrenamiento: Spurred Cordon, Guyot
- Altitud: 300 msnm
- Composición del suelo: marga
- Años de plantación: 1986 - 2024
- Producción anual: 10 000 botellas (hasta 15 000)
La bodega produce actualmente dos tipos de vino, que se venden estrictamente embotellados como prueba de la alta calidad del producto:
- Chianti Classico DOC: Sangiovese 80%, Merlot 10%, Cabernet Sauvignon 10% (18,00€)
- Toscana Rosso IGT: Merlot 50%, Cabernet Sauvignon 50% (35,00€)
A continuación encontramos un olivar (2,44 ha) con 970 árboles de las variedades Morellino, Maremmano, Correggiolo, Morcaio y Pendolino, todos plantados en 1978. La producción anual es de alrededor de 10 toneladas de aceitunas (lo que equivale a unos 1.500 kg de aceite en los mejores años).
El resto de la tierra está ocupada por pequeñas porciones de tierra cultivable (1,4 ha) y bosques (0,3 ha).
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Greve in Chianti (5 km; 10 minutos), San Casciano in Val di Pesa (18 km; 25 minutos), Castellina in Chianti (18 km; 30 minutos), Florencia (30 km; 40 minutos), Monteriggioni (34 km; 55 minutos), San Gimignano (38 km; 1 hora), Siena (50 km; 1 hora), Volterra (60 km; 1 hora), Montalcino (94 km; 1 hora y 35 minutos), Montepulciano (99 km; 1 hora y 50 minutos), Arezzo (101 km; 1 hora y 30 minutos), Pienza (106 km; 1 hora y 35 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia A. Vespucci (51 km; 50 minutos), Pisa G. Galilei (91 km; 1 hora y 30 minutos), Bolonia G. Marconi (132 km; 1 hora y 50 minutos), Roma Ciampino (281 km; 3 horas y 30 minutos), Roma Fiumicino (295 km; 3 horas y 25 minutos)
On the hills of Chianti Classico, not far from the medieval village of Greve, country house with 6.2-ha of land for sale. The building houses the winery and an apartment for the owners. Annual production is around 15,000 bottles of wine a year, while the olive grove (970 trees) can produce up to 10 tons of olives.
Access to the property is via tree-lined driveway, and the plants surrounding the farm provide privacy and tranquility.
The farm is only 500 m from the center of a small town with restaurants, stores and basic services. Located in the heart of Chianti Classico, this winery boasts a microclimate that is excellent for growing vines.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS, CONDITION AND FINISHES
The main building (276 m²) is on two staggered levels. On the ground floor we find the wine cellar (146 m² – 1,570 ft²) with a spacious tasting room with kitchen and service bathroom attached, as well as the technical room. On the upper floor, on the other hand, there is a comfortable apartment (130 m² – 1,399 ft²) consisting of a large living room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms. The photovoltaic systems and generators are installed on the gutter that runs all around the building.
Outside the building, a large yard with a tensile structure is used as an outdoor tasting area for the summer, while the garden surrounding the structure (about 2,000 m²) has already received permission for the construction of a swimming pool.
The garage (45 m² – 484 ft²) is currently used as a storage/storage area but all connections are in place for the construction of a small guest apartment.
EXTERIOR AND WINE PRODUCTION
The backbone of the estate is the Chianti Classico DOCG vineyard, which allows a production of about 15,000 bottles of wine per year.
• Vineyard: 2.24 hectares
• Varieties: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot
• Registries: Chianti Classico DOCG (1.1 ha), Toscana IGT (0.7 ha)
• Training: spurred cordon, Guyot
• Altitude: 300 m asl
• Soil composition: marl
• Years of planting: 1986 – 2024
• Yearly production: 15,000 bottles
The winery currently produces two types of wine, which are sold strictly bottled as a testament to the high quality of the product:
• Chianti Classico DOCG: Sangiovese 80%, Merlot 10%, Cabernet Sauvignon 10% (€ 18.00)
• Toscana Rosso IGT: Merlot 50%, Cabernet Sauvignon 50% (€ 35.00)
Next we find an olive grove (2.44 ha) with 970 trees of Morellino, Maremmano, Correggiolo, Morcaio and Pendolino varieties, all planted in 1978. Yearly production is around 10 tons of olives (equivalent to about 1,500 kg of oil in the best years).
The remaining land is occupied by small portions of arable land (1.0 ha) and forest (0.3 ha).
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Greve in Chianti (5km; 10’), San Casciano in Val di Pesa (18km; 25’), Castellina in Chianti (18km; 30’), Florence (30km; 40’), Monteriggioni (34km; 55’), San Gimignano (38km; 1h), Siena (50km; 1h), Volterra (60km; 1h 10’), Montalcino (94km; 1h 35’), Montepulciano (99km; 1h 50’), Arezzo (101km; 1h 30’), Pienza (106km; 1h 35’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (51km; 50’), Pisa G. Galilei (91km; 1h 30’), Bologna G. Marconi (132km; 1h 50’), Roma Ciampino (281km; 3h 30’), Roma Fiumicino (295km; 3h 25’)
Access to the property is via tree-lined driveway, and the plants surrounding the farm provide privacy and tranquility.
The farm is only 500 m from the center of a small town with restaurants, stores and basic services. Located in the heart of Chianti Classico, this winery boasts a microclimate that is excellent for growing vines.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS, CONDITION AND FINISHES
The main building (276 m²) is on two staggered levels. On the ground floor we find the wine cellar (146 m² – 1,570 ft²) with a spacious tasting room with kitchen and service bathroom attached, as well as the technical room. On the upper floor, on the other hand, there is a comfortable apartment (130 m² – 1,399 ft²) consisting of a large living room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms. The photovoltaic systems and generators are installed on the gutter that runs all around the building.
Outside the building, a large yard with a tensile structure is used as an outdoor tasting area for the summer, while the garden surrounding the structure (about 2,000 m²) has already received permission for the construction of a swimming pool.
The garage (45 m² – 484 ft²) is currently used as a storage/storage area but all connections are in place for the construction of a small guest apartment.
EXTERIOR AND WINE PRODUCTION
The backbone of the estate is the Chianti Classico DOCG vineyard, which allows a production of about 15,000 bottles of wine per year.
• Vineyard: 2.24 hectares
• Varieties: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot
• Registries: Chianti Classico DOCG (1.1 ha), Toscana IGT (0.7 ha)
• Training: spurred cordon, Guyot
• Altitude: 300 m asl
• Soil composition: marl
• Years of planting: 1986 – 2024
• Yearly production: 15,000 bottles
The winery currently produces two types of wine, which are sold strictly bottled as a testament to the high quality of the product:
• Chianti Classico DOCG: Sangiovese 80%, Merlot 10%, Cabernet Sauvignon 10% (€ 18.00)
• Toscana Rosso IGT: Merlot 50%, Cabernet Sauvignon 50% (€ 35.00)
Next we find an olive grove (2.44 ha) with 970 trees of Morellino, Maremmano, Correggiolo, Morcaio and Pendolino varieties, all planted in 1978. Yearly production is around 10 tons of olives (equivalent to about 1,500 kg of oil in the best years).
The remaining land is occupied by small portions of arable land (1.0 ha) and forest (0.3 ha).
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Greve in Chianti (5km; 10’), San Casciano in Val di Pesa (18km; 25’), Castellina in Chianti (18km; 30’), Florence (30km; 40’), Monteriggioni (34km; 55’), San Gimignano (38km; 1h), Siena (50km; 1h), Volterra (60km; 1h 10’), Montalcino (94km; 1h 35’), Montepulciano (99km; 1h 50’), Arezzo (101km; 1h 30’), Pienza (106km; 1h 35’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (51km; 50’), Pisa G. Galilei (91km; 1h 30’), Bologna G. Marconi (132km; 1h 50’), Roma Ciampino (281km; 3h 30’), Roma Fiumicino (295km; 3h 25’)
-
Tipo de propiedad
Rancho
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$940
Características
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Lote
Interior
Outdoor
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el corazón de la Toscana, Greve in Chianti ofrece un estilo de vida de lujo inigualable. Disfrute de los viñedos mundialmente famosos de la región, la exquisita cocina toscana y los encantadores pueblos en la cima de colinas. Explore arte e historia en la cercana Florencia, a un corto trayecto en coche. Con fácil acceso a un campo pintoresco, viñedos exuberantes y una vibrante vida cultural, este lugar combina belleza natural con una elegancia refinada.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
2616
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