Boutique Winery And Farmhouse In Greve In Chianti

Esta bodega y granja boutique de Chianti Classico ofrece una combinación funcional de un negocio vitivinícola en funcionamiento y una residencia privada restaurada. Ubicada en una finca de 10 hectáreas con 3,5 hectáreas de viñas productivas, la propiedad está situada a las afueras de Greve in Chianti. Esta posición estratégica permite a la empresa vender aproximadamente el 50% de su producción de vino directamente al comercio turístico de paso a precios minoristas, lo que la convierte en una empresa comercial viable, así como en una vivienda privada. La propiedad cubre un total de 776 metros cuadrados y tiene un precio de 4 millones de euros. El acceso a la granja es a través de una corta carretera blanca bordeada de cipreses que atraviesa los viñedos. Al llegar, hay un área de estacionamiento exclusiva para varios autos ubicada debajo de la bodega. Unos pocos escalones conducen a través de jardines paisajísticos a las terrazas de degustación orientadas al sur y al oeste. Estas terrazas se extienden a lo largo de los edificios y ofrecen vistas a las colinas circundantes del Chianti.
Los edificios se dividen entre la bodega en funcionamiento en la planta baja y la zona residencial privada en la planta superior. Si bien los dos niveles están conectados por dos escaleras internas, están diseñados para permanecer privados el uno del otro. La planta baja contiene varias salas dedicadas a la degustación y venta de productos, junto con una oficina y áreas organizadas para la elaboración y el almacenamiento del vino. También hay un anexo independiente, recientemente restaurado, con aire acondicionado e instalaciones para los huéspedes, donde también se pueden realizar catas de vino. Se puede acceder al piso residencial superior desde la bodega o a través de dos puertas externas desde el jardín superior. Este nivel está dividido en dos áreas principales. El primero es un espacio de entretenimiento que cuenta con una cocina familiar de planta abierta, un comedor y una sala de estar con una gran chimenea. Una segunda sala de estar conectada con una estufa de leña se encuentra a solo tres escalones más abajo. Se accede a la segunda parte de la residencia a través de un cuarto de servicio y lavandería. Una escalera de madera conduce a una gran sala que actualmente se utiliza como sala de entretenimiento con espacio para una mesa de billar y una chimenea de piedra tradicional. Desde esta sala, se puede acceder a los cinco dormitorios y dos baños. Esta ala también ofrece una segunda escalera de regreso a la bodega y una salida adicional que conduce al jardín superior privado.
El viñedo en sí se mantiene meticulosamente para garantizar un rendimiento de la más alta calidad de las uvas Chianti Classico. El proceso de elaboración del vino sigue los métodos tradicionales de la Toscana e incorpora tecnología moderna para refinar el producto final. Todas las habitaciones de la casa de campo han sido restauradas prestando atención a los detalles, utilizando piedra y madera locales para preservar su carácter histórico y, al mismo tiempo, proporcionar un confort moderno. La propiedad es una inversión ideal para quienes buscan ingresar a la industria del vino o para una familia que busca un hogar único en la campiña italiana. El paisaje circundante se caracteriza por colinas onduladas, olivares y otras fincas prestigiosas, lo que garantiza que la propiedad siga siendo parte de una comunidad muy solicitada. La venta incluye todo el equipo necesario para el funcionamiento continuo de la bodega y el mantenimiento de los terrenos, lo que permite una transición sin problemas para que los nuevos propietarios se hagan cargo de esta exitosa y consolidada empresa boutique.