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Grândola Farm
- 13 Hab.
- 13 Baños
- 6,782 Sqft
- 154.41 Ac lot
- Actualizado: Septiembre 25
Sobre la propiedad
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La Herdade das Sesmarias dos Nobres, ubicada en Azinheira dos Barros, en el municipio de Grândola, tiene raíces históricas que se remontan al siglo XV. Se destaca como una propiedad única en el mercado inmobiliario. Con una superficie de 62,50 hectáreas de tierra fértil y sostenible, esta propiedad combina un impresionante valor histórico con un excelente potencial de inversión para desarrollar pr
The Herdade das Sesmarias dos Nobres, located in Azinheira dos Barros in the municipality of Grândola, has historical roots dating back to the 15th century. It stands out as a unique property in the real estate market. Covering 62.50 hectares of fertile and sustainable land, this estate combines impressive historical value with excellent investment potential for developing luxury residential proje
La Herdade das Sesmarias dos Nobres, ubicada en Azinheira dos Barros, en el municipio de Grândola, tiene raíces históricas que se remontan al siglo XV. Se destaca como una propiedad única en el mercado inmobiliario. Con una superficie de 62,50 hectáreas de tierra fértil y sostenible, esta propiedad combina un impresionante valor histórico con un excelente potencial de inversión para desarrollar proyectos residenciales de lujo o crear empresas turísticas de alto nivel. Su ubicación privilegiada, su proximidad a las impresionantes playas de la costa del Alentejo y la infraestructura existente la convierten en una oportunidad única para inversores ambiciosos.
Recursos hídricos disponibles:
• 3 depósitos de agua con áreas de 14.000 m², 11.000 m² y 6.000 m², perfectos para la mejora del paisaje o actividades recreativas;
• 3 pozos de agua;
• 2 líneas de agua subterránea;
• 2 pozos de agua;
• El embalse de agua más importante tiene potencial para convertirse en una piscina natural o una playa biológica, ideal para proyectos de ecoturismo.
Características agrícolas:
La finca se beneficia del cultivo diverso de pino piñonero, alcornoque y olivos, realzando su carácter sostenible y productivo.
Infraestructura existente en la propiedad:
• Villa 1 (285 m²): Construida en 1899 y meticulosamente restaurada en 2000, esta villa se utiliza actualmente como residencia privada. Cuenta con 3 suites y un dormitorio adicional, una habitación estándar con chimenea y bar, una amplia cocina con despensa y una gran terraza con comedor y zona de barbacoa.
• Villa 2 (233m²): Construida en 1689 y restaurada en 2000, esta villa se utiliza actualmente como casa de huéspedes para agroturismo. Ofrece 8 habitaciones dobles, salón con chimenea, cocina americana y una gran terraza con piscina, zona de bar y comedor.
• Almacén (aprox. 400 m²): este espacio versátil puede albergar actividades agrícolas o eventos a gran escala. Tiene capacidad para unas 300 personas y dispone de establos para 7 caballos.
• La Propiedad también incluye un picadero de generosas dimensiones.
Potencial de desarrollo e inversión:
La Herdade das Sesmarias dos Nobres es una verdadera joya para quienes buscan desarrollar proyectos innovadores en el Alentejo, ofreciendo varias oportunidades para explorar:
• Desarrollos Residenciales de Lujo: La vasta extensión de terreno permite la construcción de un condominio privado o una comunidad residencial exclusiva con casas de alta gama, espacios verdes e impresionantes vistas. Su proximidad a Lisboa y a la costa del Alentejo hace que este tipo de inversión sea aún más atractivo.
• Resort de lujo y hospitalidad: las villas y la infraestructura existentes se pueden aprovechar para crear un resort boutique de lujo, que combine el encanto rural con comodidades modernas. El almacén puede adaptarse para eventos exclusivos o transformarse en un centro de bienestar y spa, complementado con lagos naturales y paisajes circundantes que enriquecen las experiencias de los huéspedes.
• Turismo Sostenible: Con el creciente interés por destinos que valoran la naturaleza y la sostenibilidad, esta Propiedad es ideal para desarrollar un eco-resort o un proyecto de turismo rural y de bienestar. Los senderos existentes y el estrecho contacto con la naturaleza permiten realizar caminatas, programas de bienestar y prácticas agrícolas sustentables.
Proximidad y Acceso:
• A2 (autopista) – 1 km
• Grândola – 18 km
• Melides – 40 km
• Comporta – 50 km
• Aeropuerto de Beja – 50 km
• Lisboa – 120 km
• Faro – 150 km
La Herdade das Sesmarias dos Nobres no es sólo una propiedad rural sino una oportunidad de inversión con un potencial de desarrollo incomparable. Ya sea para crear un retiro residencial exclusivo o un destino turístico de renombre, esta propiedad ofrece la base ideal para un proyecto exitoso en una de las regiones más auténticas y encantadoras de Portugal.
Recursos hídricos disponibles:
• 3 depósitos de agua con áreas de 14.000 m², 11.000 m² y 6.000 m², perfectos para la mejora del paisaje o actividades recreativas;
• 3 pozos de agua;
• 2 líneas de agua subterránea;
• 2 pozos de agua;
• El embalse de agua más importante tiene potencial para convertirse en una piscina natural o una playa biológica, ideal para proyectos de ecoturismo.
Características agrícolas:
La finca se beneficia del cultivo diverso de pino piñonero, alcornoque y olivos, realzando su carácter sostenible y productivo.
Infraestructura existente en la propiedad:
• Villa 1 (285 m²): Construida en 1899 y meticulosamente restaurada en 2000, esta villa se utiliza actualmente como residencia privada. Cuenta con 3 suites y un dormitorio adicional, una habitación estándar con chimenea y bar, una amplia cocina con despensa y una gran terraza con comedor y zona de barbacoa.
• Villa 2 (233m²): Construida en 1689 y restaurada en 2000, esta villa se utiliza actualmente como casa de huéspedes para agroturismo. Ofrece 8 habitaciones dobles, salón con chimenea, cocina americana y una gran terraza con piscina, zona de bar y comedor.
• Almacén (aprox. 400 m²): este espacio versátil puede albergar actividades agrícolas o eventos a gran escala. Tiene capacidad para unas 300 personas y dispone de establos para 7 caballos.
• La Propiedad también incluye un picadero de generosas dimensiones.
Potencial de desarrollo e inversión:
La Herdade das Sesmarias dos Nobres es una verdadera joya para quienes buscan desarrollar proyectos innovadores en el Alentejo, ofreciendo varias oportunidades para explorar:
• Desarrollos Residenciales de Lujo: La vasta extensión de terreno permite la construcción de un condominio privado o una comunidad residencial exclusiva con casas de alta gama, espacios verdes e impresionantes vistas. Su proximidad a Lisboa y a la costa del Alentejo hace que este tipo de inversión sea aún más atractivo.
• Resort de lujo y hospitalidad: las villas y la infraestructura existentes se pueden aprovechar para crear un resort boutique de lujo, que combine el encanto rural con comodidades modernas. El almacén puede adaptarse para eventos exclusivos o transformarse en un centro de bienestar y spa, complementado con lagos naturales y paisajes circundantes que enriquecen las experiencias de los huéspedes.
• Turismo Sostenible: Con el creciente interés por destinos que valoran la naturaleza y la sostenibilidad, esta Propiedad es ideal para desarrollar un eco-resort o un proyecto de turismo rural y de bienestar. Los senderos existentes y el estrecho contacto con la naturaleza permiten realizar caminatas, programas de bienestar y prácticas agrícolas sustentables.
Proximidad y Acceso:
• A2 (autopista) – 1 km
• Grândola – 18 km
• Melides – 40 km
• Comporta – 50 km
• Aeropuerto de Beja – 50 km
• Lisboa – 120 km
• Faro – 150 km
La Herdade das Sesmarias dos Nobres no es sólo una propiedad rural sino una oportunidad de inversión con un potencial de desarrollo incomparable. Ya sea para crear un retiro residencial exclusivo o un destino turístico de renombre, esta propiedad ofrece la base ideal para un proyecto exitoso en una de las regiones más auténticas y encantadoras de Portugal.
The Herdade das Sesmarias dos Nobres, located in Azinheira dos Barros in the municipality of Grândola, has historical roots dating back to the 15th century. It stands out as a unique property in the real estate market. Covering 62.50 hectares of fertile and sustainable land, this estate combines impressive historical value with excellent investment potential for developing luxury residential projects or creating high-end tourism ventures. Its privileged location, proximity to the stunning beaches of the Alentejo Coast, and existing infrastructure make it a one-of-a-kind opportunity for ambitious investors.
Available Water Resources:
• 3 water reservoirs with areas of 14,000m², 11,000m², and 6,000m², perfect for landscape enhancement or recreational activities;
• 3 water wells;
• 2 underground water lines;
• 2 water boreholes;
• The most significant water reservoir has the potential to be converted into a natural swimming pool or a biological beach, ideal for eco-tourism projects.
Agricultural Characteristics:
The estate benefits from the diverse cultivation of Stone Pine, Cork Oak, and Olive Trees and is also suitable for almond, pistachio, pecan, jojoba, and truffle oak crops, enhancing its sustainable and productive character.
Existing Infrastructure on the Property:
• Villa 1 (285m²): Built in 1899 and meticulously restored in 2000, this villa is currently used as a private residence. It features 3 suites and one additional bedroom, a standard room with fireplace and bar, a spacious kitchen with a pantry area, and a large terrace with a dining area and barbecue zone.
• Villa 2 (233m²): Built in 1689 and restored in 2000, this villa is currently used as a guest house for agrotourism. It offers 8 double rooms, a living room with a fireplace, a kitchenette, and a large terrace with a pool, bar area, and dining space.
• Warehouse (approx. 400m²): This versatile space can support agricultural activities or large-scale events. It can accommodate around 300 people and has stables for 7 horses.
• The Property also includes a generously sized riding arena.
Development and Investment Potential:
The Herdade das Sesmarias dos Nobres is a true gem for those seeking to develop innovative projects in the Alentejo, offering several opportunities to explore:
• Luxury Residential Developments: The vast area of land allows the building of a private condominium or an exclusive residential community with high-end homes, green spaces, and stunning views. Its proximity to Lisbon and the Alentejo coast makes this type of investment even more appealing.
• Luxury Resort and Hospitality: The existing villas and infrastructure can be leveraged to create a boutique luxury resort, combining rural charm with modern amenities. The warehouse can be adapted for exclusive events or transformed into a wellness and spa centre, complemented by the natural lakes and surrounding landscapes that enrich guests’ experiences.
• Sustainable Tourism: With the growing interest in destinations that value nature and sustainability, this Property is ideal for developing an eco-resort or a rural and wellness tourism project. The existing trails and close contact with nature allow for hiking, wellness programs, and sustainable agricultural practices.
Proximity and Access:
• A2 (motorway) – 1 km
• Grândola – 18 km
• Melides – 40 km
• Comporta – 50 km
• Beja Airport – 50 km
• Lisbon – 120 km
• Faro – 150 km
The Herdade das Sesmarias dos Nobres is not just a rural property but an investment opportunity with unparalleled development potential. Whether to create an exclusive residential retreat or a renowned tourist destination, this estate offers the ideal foundation for a successful project in one of Portugal’s most authentic and charming regions.
Available Water Resources:
• 3 water reservoirs with areas of 14,000m², 11,000m², and 6,000m², perfect for landscape enhancement or recreational activities;
• 3 water wells;
• 2 underground water lines;
• 2 water boreholes;
• The most significant water reservoir has the potential to be converted into a natural swimming pool or a biological beach, ideal for eco-tourism projects.
Agricultural Characteristics:
The estate benefits from the diverse cultivation of Stone Pine, Cork Oak, and Olive Trees and is also suitable for almond, pistachio, pecan, jojoba, and truffle oak crops, enhancing its sustainable and productive character.
Existing Infrastructure on the Property:
• Villa 1 (285m²): Built in 1899 and meticulously restored in 2000, this villa is currently used as a private residence. It features 3 suites and one additional bedroom, a standard room with fireplace and bar, a spacious kitchen with a pantry area, and a large terrace with a dining area and barbecue zone.
• Villa 2 (233m²): Built in 1689 and restored in 2000, this villa is currently used as a guest house for agrotourism. It offers 8 double rooms, a living room with a fireplace, a kitchenette, and a large terrace with a pool, bar area, and dining space.
• Warehouse (approx. 400m²): This versatile space can support agricultural activities or large-scale events. It can accommodate around 300 people and has stables for 7 horses.
• The Property also includes a generously sized riding arena.
Development and Investment Potential:
The Herdade das Sesmarias dos Nobres is a true gem for those seeking to develop innovative projects in the Alentejo, offering several opportunities to explore:
• Luxury Residential Developments: The vast area of land allows the building of a private condominium or an exclusive residential community with high-end homes, green spaces, and stunning views. Its proximity to Lisbon and the Alentejo coast makes this type of investment even more appealing.
• Luxury Resort and Hospitality: The existing villas and infrastructure can be leveraged to create a boutique luxury resort, combining rural charm with modern amenities. The warehouse can be adapted for exclusive events or transformed into a wellness and spa centre, complemented by the natural lakes and surrounding landscapes that enrich guests’ experiences.
• Sustainable Tourism: With the growing interest in destinations that value nature and sustainability, this Property is ideal for developing an eco-resort or a rural and wellness tourism project. The existing trails and close contact with nature allow for hiking, wellness programs, and sustainable agricultural practices.
Proximity and Access:
• A2 (motorway) – 1 km
• Grândola – 18 km
• Melides – 40 km
• Comporta – 50 km
• Beja Airport – 50 km
• Lisbon – 120 km
• Faro – 150 km
The Herdade das Sesmarias dos Nobres is not just a rural property but an investment opportunity with unparalleled development potential. Whether to create an exclusive residential retreat or a renowned tourist destination, this estate offers the ideal foundation for a successful project in one of Portugal’s most authentic and charming regions.
-
Tipo de propiedad
Rancho
-
Emisiones
C
-
Consumo
C
Características
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Vista al Agua
- Ecuestre
- Techo alto
- Bar
- Aire Acondicionado
Explorar la zona
Azinheira dos Barros, Setúbal, Grândola, Azinheira dos Barros e Sao Mamede do Sadao, Setúbal Municipality, Portugal
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Tipo de tour
Última actualización
Septiembre 25
Primera publicación
Septiembre 24
Referencia del anuncio
KWPT-038349
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