$765,367
Apartamento En Granada
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,615 Sqft
- Actualizado: Ayer
Sobre la propiedad
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Situada en plena Gran Vía de Granada, esta vivienda sorprende desde la entrada por la amplitud de su zona principal, concebida como un gran espacio abierto donde salón, comedor y cocina conviven de forma natural.
El salón es especialmente amplio y luminoso, con grandes ventanales, diferentes ambientes y espacio más que suficiente para crear una gran zona de descanso, comedor y lectura. Cu
El salón es especialmente amplio y luminoso, con grandes ventanales, diferentes ambientes y espacio más que suficiente para crear una gran zona de descanso, comedor y lectura. Cu
Located right on Granada’s Gran Vía, this home impresses from the entrance with the spaciousness of its main area, designed as a large open space where the living room, dining room, and kitchen naturally coexist.
The living room is especially large and bright, featuring big windows, distinct areas, and more than enough space to create a generous relaxation, dining, and reading zone. It al
The living room is especially large and bright, featuring big windows, distinct areas, and more than enough space to create a generous relaxation, dining, and reading zone. It al
Situada en plena Gran Vía de Granada, esta vivienda sorprende desde la entrada por la amplitud de su zona principal, concebida como un gran espacio abierto donde salón, comedor y cocina conviven de forma natural.
El salón es especialmente amplio y luminoso, con grandes ventanales, diferentes ambientes y espacio más que suficiente para crear una gran zona de descanso, comedor y lectura. Cuenta además con chimenea, que aporta un punto especialmente acogedor a una estancia ya de por sí espectacular.
La cocina está completamente integrada en la zona de día y destaca por su gran isla central, abundante superficie de trabajo, espacio de almacenamiento y barra con taburetes. Una cocina pensada para utilizarla de verdad y que se convierte en uno de los protagonistas de la vivienda.
Desde esta zona accedemos a la parte más privada de la casa, donde se distribuyen tres dormitorios.
El dormitorio principal dispone de un gran frente de armarios y un original baño integrado, con doble lavabo y zona de ducha, creando un espacio tipo suite muy cómodo y funcional.
Los otros dos dormitorios cuentan igualmente con buenas dimensiones y armarios, resultando ideales como dormitorios, despacho o habitaciones para invitados.
La vivienda dispone además de otro baño completo, completando una distribución especialmente práctica para el día a día.
Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, carpintería interior de madera, numerosos armarios empotrados, calefacción y aire acondicionado, además de una iluminación muy cuidada en toda la vivienda.
Y hay un detalle especialmente importante cuando hablamos de vivir en pleno centro de Granada: existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje de manera opcional, algo realmente difícil de encontrar en una ubicación como Gran Vía.
Una vivienda amplia, luminosa y diferente, pensada para quien busca vivir en el corazón de Granada sin renunciar al espacio y a la comodidad.
3 dormitorios | 2 baños | Gran salón | Cocina con isla | Armarios empotrados | Aire acondicionado | Calefacción | Cochera opcional
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
El salón es especialmente amplio y luminoso, con grandes ventanales, diferentes ambientes y espacio más que suficiente para crear una gran zona de descanso, comedor y lectura. Cuenta además con chimenea, que aporta un punto especialmente acogedor a una estancia ya de por sí espectacular.
La cocina está completamente integrada en la zona de día y destaca por su gran isla central, abundante superficie de trabajo, espacio de almacenamiento y barra con taburetes. Una cocina pensada para utilizarla de verdad y que se convierte en uno de los protagonistas de la vivienda.
Desde esta zona accedemos a la parte más privada de la casa, donde se distribuyen tres dormitorios.
El dormitorio principal dispone de un gran frente de armarios y un original baño integrado, con doble lavabo y zona de ducha, creando un espacio tipo suite muy cómodo y funcional.
Los otros dos dormitorios cuentan igualmente con buenas dimensiones y armarios, resultando ideales como dormitorios, despacho o habitaciones para invitados.
La vivienda dispone además de otro baño completo, completando una distribución especialmente práctica para el día a día.
Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, carpintería interior de madera, numerosos armarios empotrados, calefacción y aire acondicionado, además de una iluminación muy cuidada en toda la vivienda.
Y hay un detalle especialmente importante cuando hablamos de vivir en pleno centro de Granada: existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje de manera opcional, algo realmente difícil de encontrar en una ubicación como Gran Vía.
Una vivienda amplia, luminosa y diferente, pensada para quien busca vivir en el corazón de Granada sin renunciar al espacio y a la comodidad.
3 dormitorios | 2 baños | Gran salón | Cocina con isla | Armarios empotrados | Aire acondicionado | Calefacción | Cochera opcional
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
Located right on Granada’s Gran Vía, this home impresses from the entrance with the spaciousness of its main area, designed as a large open space where the living room, dining room, and kitchen naturally coexist.
The living room is especially large and bright, featuring big windows, distinct areas, and more than enough space to create a generous relaxation, dining, and reading zone. It also includes a fireplace, adding a particularly cozy touch to an already spectacular room.
The kitchen is fully integrated into the day area and stands out for its large central island, ample work surface, storage space, and a bar with stools. It is a kitchen designed for real use and becomes one of the home’s main highlights.
From this area, we access the more private part of the house, where three bedrooms are located.
The master bedroom has a large wall of closets and an original integrated bathroom with double sinks and a shower area, creating a very comfortable and functional suite-like space.
The other two bedrooms are also well-sized with closets, making them ideal as bedrooms, an office, or guest rooms.
The home also includes another full bathroom, completing a layout that is especially practical for daily living.
Notable features include marble floors, wooden interior carpentry, numerous built-in closets, heating and air conditioning, as well as carefully designed lighting throughout the home.
An especially important detail when living in the heart of Granada: there is the option to purchase a parking space, something truly hard to find in a location like Gran Vía.
A spacious, bright, and unique home designed for those who want to live in the heart of Granada without sacrificing space and comfort.
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- Large living room
- Kitchen with island
- Built-in closets
- Air conditioning
- Heating
- Optional garage
IMPORTANT NOTICE: In accordance with article 20.1 of the TRLDCU, the property price will increase by the following amounts:
TAXES PAYABLE BY THE BUYER:
- VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992 of December 28, on Value Added Tax)
- Transfer Tax (ITP) on the higher of the sale price or cadastral reference value, ranging between 7% and 2% depending on buyer conditions, according to (Royal Legislative Decree 1/1993, of September 24, approving the revised text of the Law on Transfer Tax and Stamp Duty)
NOTARY AND REGISTRY: These are regulated fees, with estimated costs ranging from €300 to €600 for notary services and €200 to €450 for registry services (Royal Decree 1426/1989 of November 17, approving the Notaries’ Fee Schedule and Royal Decree 1427/1989 of November 17, approving the Property Registrars’ Fee Schedule respectively).
REAL ESTATE AGENCY FEES: Not included in the purchase price. The buyer will pay 2.5% plus VAT on the final sale price, with a minimum of €2,500 plus VAT for properties under €100,000. Exceptions may apply.
IF BANK FINANCING IS REQUIRED: Additional costs must be agreed upon with the financial institution.
FOR THE FINAL PRICE CALCULATION, PLEASE CONTACT THE BANK WHERE WE WILL ISSUE A PERSONALIZED OFFER BASED ON THE BUYER’S PERSONAL CIRCUMSTANCES.
The living room is especially large and bright, featuring big windows, distinct areas, and more than enough space to create a generous relaxation, dining, and reading zone. It also includes a fireplace, adding a particularly cozy touch to an already spectacular room.
The kitchen is fully integrated into the day area and stands out for its large central island, ample work surface, storage space, and a bar with stools. It is a kitchen designed for real use and becomes one of the home’s main highlights.
From this area, we access the more private part of the house, where three bedrooms are located.
The master bedroom has a large wall of closets and an original integrated bathroom with double sinks and a shower area, creating a very comfortable and functional suite-like space.
The other two bedrooms are also well-sized with closets, making them ideal as bedrooms, an office, or guest rooms.
The home also includes another full bathroom, completing a layout that is especially practical for daily living.
Notable features include marble floors, wooden interior carpentry, numerous built-in closets, heating and air conditioning, as well as carefully designed lighting throughout the home.
An especially important detail when living in the heart of Granada: there is the option to purchase a parking space, something truly hard to find in a location like Gran Vía.
A spacious, bright, and unique home designed for those who want to live in the heart of Granada without sacrificing space and comfort.
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- Large living room
- Kitchen with island
- Built-in closets
- Air conditioning
- Heating
- Optional garage
IMPORTANT NOTICE: In accordance with article 20.1 of the TRLDCU, the property price will increase by the following amounts:
TAXES PAYABLE BY THE BUYER:
- VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992 of December 28, on Value Added Tax)
- Transfer Tax (ITP) on the higher of the sale price or cadastral reference value, ranging between 7% and 2% depending on buyer conditions, according to (Royal Legislative Decree 1/1993, of September 24, approving the revised text of the Law on Transfer Tax and Stamp Duty)
NOTARY AND REGISTRY: These are regulated fees, with estimated costs ranging from €300 to €600 for notary services and €200 to €450 for registry services (Royal Decree 1426/1989 of November 17, approving the Notaries’ Fee Schedule and Royal Decree 1427/1989 of November 17, approving the Property Registrars’ Fee Schedule respectively).
REAL ESTATE AGENCY FEES: Not included in the purchase price. The buyer will pay 2.5% plus VAT on the final sale price, with a minimum of €2,500 plus VAT for properties under €100,000. Exceptions may apply.
IF BANK FINANCING IS REQUIRED: Additional costs must be agreed upon with the financial institution.
FOR THE FINAL PRICE CALCULATION, PLEASE CONTACT THE BANK WHERE WE WILL ISSUE A PERSONALIZED OFFER BASED ON THE BUYER’S PERSONAL CIRCUMSTANCES.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1972
-
Precio/pie²
$474
Características
- Chimenea
- Ascensor
- Biblioteca
- Vista de la ciudad
- Estufa de gas
- Isla de cocina
- Bar
- Encimeras de piedra
- Aire Acondicionado
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Gran Vía de Granada, Centro, Granada, 18001, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Situated in Albaicin, the historic heart of Granada, this location offers immediate access to iconic cultural landmarks like the Alhambra and Granada Cathedral. Enjoy proximity to gourmet dining and boutique shops. Well connected by local buses and a 35-minute drive to Federico García Lorca Granada-Jaén Airport. The neighborhood blends authentic Andalusian charm with modern amenities, ideal for appreciating rich heritage and urban comforts.
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