Bodega Y Finca Forestal Saint Emilion

Cerca de Saint-Emilion, esta elegante propiedad del siglo XV está construida en un terreno lleno de historia. Esta exquisita residencia (ISMH), ubicada en medio de una finca de viñedos, agrícolas y forestales que abarca 112 hectáreas, ofrece casi 800 m2 de espacio habitable distribuidos en 3 niveles con una treintena de habitaciones que dan a una terraza que ofrece una vista sin obstáculos de los alrededores. Con tres torres en las esquinas, una de las cuales alberga una capilla, también incluye impresionantes edificios anexos contiguos, incluida la casa de un conserje, lo que añade más de 1000 m2 de espacio adicional. Alrededor del castillo hay un parque ajardinado de poco más de 5 hectáreas que alberga una piscina y una casa de piscina, una pista de tenis, un huerto y un huerto. Un poco más lejos, en un hermoso monumento del Segundo Imperio de aproximadamente 800 m2, catalogado como ISMH, hay una bodega perfectamente diseñada y equipada con una capacidad de 2900 hectolitros. Arriba, una gran sala de recepciones con capacidad para bodas de más de 150 personas, cuenta con instalaciones de catering y baños. Esta extraordinaria finca, después de la rehabilitación, ofrecerá un potencial excepcional para una familia enamorada de las piedras antiguas o para el desarrollo de una actividad turística y/o vinícola. Abarca una superficie total de aproximadamente 112 hectáreas, en su mayoría de una sola pieza, que incluye prados y unas 45 hectáreas de bosques. Un precioso viñedo de 25 hectáreas en la AOC CÔTES DE CASTILLON, con una edad media de 30 años, produce un excelente vino de esta codiciada denominación; actualmente es administrado por un agricultor vecino. Situada en el corazón de un entorno rural protegido, esta propiedad disfruta de una ubicación excepcional cerca de Saint-Émilion.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/