Villa Mediterránea De Lujo Con Vistas Al Mar

Vanadis Homes presenta esta exclusiva villa mediterránea ubicada en Calella de Palafrugell, uno de los enclaves más emblemáticos y atractivos de la Costa Brava. Ubicada a solo 400 metros del mar y a pocos minutos a pie del centro del pueblo, la propiedad combina privacidad, diseño contemporáneo y una conexión privilegiada con el paisaje mediterráneo.Construida sobre una extraordinaria parcela de 2.278 m², la villa tiene 459 m² construidos, más de 300 m² de terrazas y un cuidado jardín con diferentes ambientes exteriores diseñados para disfrutar del clima de la Costa Brava durante todo el año.La propiedad consta de una casa principal, completamente renovada en 2023, y una casa de piscina independiente moderna construida. Este diseño le permite combinar grandes áreas de estar con espacios privados para familiares e invitados. En total, la villa tiene siete habitaciones dobles y siete baños, con capacidad para alojar cómodamente hasta 16 personas. La casa principal alberga cinco dormitorios, mientras que la casa de huéspedes ubicada junto a la piscina incorpora dos dormitorios adicionales. Todas las habitaciones tienen sistemas independientes de aire acondicionado y calefacción. Gracias a su orientación suroeste, la propiedad disfruta de abundante luz natural, vistas al mar y a la montaña y espectaculares puestas de sol que mejoran el entorno de la casa.El espacio exterior es uno de los grandes protagonistas de esta finca. La propiedad cuenta con una impresionante piscina climatizada de 18 × 3,5 metros, perfectamente integrada en las terrazas y zonas de descanso. Junto a ella hay un jacuzzi con capacidad para siete personas, una sauna seca sueca para ocho personas, tres duchas exteriores y una pista de petanca privada.La zona exterior se completa con una cocina junto a la piscina, un bar y una barbacoa argentina, creando un espacio ideal para reuniones, celebraciones y momentos de relajación al aire libre.En el interior, la villa ofrece una sala de televisión, un gimnasio equipado de 28 m² con proyector y pantalla de vídeo y cuatro cocinas distribuidas entre la casa principal, la casa de la piscina y las áreas al aire libre. La propiedad también destaca por su rendimiento sostenible y alta eficiencia. Es una casa completamente libre de gas y tiene ventanas de alto rendimiento, dos bombas de calor, paneles solares con baterías, sistema de riego por goteo y punto de carga para vehículos eléctricos. La propiedad cuenta con estacionamiento exterior para cuatro vehículos, conexión Wi-Fi tanto en el interior como en el exterior y licencia turística HUT, lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto como residencia privada de alto nivel como inversión inmobiliaria con potencial de alquiler vacacional. Una villa única en la que la arquitectura mediterránea, la privacidad, la sostenibilidad y el entorno natural se unen en uno de los la mayoría ubicaciones exclusivas en el Baix Empordà.Key Características: Capacidad: hasta 16 personas Piscina climatizada: 18 × 3,5 metros Jacuzzi para 7 personasSauna seca sueca para 8 personas Gimnasio equipado Casa de piscina independienteCancha de petanca privada Cocina exterior, bar y barbacoa argentinaVistas al mar y a la montañaDistancia a la playa: 400 metrosEstacionamiento exterior para 4 vehículosPaneles solares con bateríasPunto de recarga para vehículos eléctricosCabina de turismo Información legal: Código de la cédula de habitabilidad: CHG01384022001 Código de certificado de eficiencia energética: 0231304KZthe el precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la venta que correspondan al comprador según la normativa vigente (ITP, IVA, AJD, notaría, registro y, en su caso, agencia). Disponibilidad a convenir. La oferta puede modificarse o retirarse del mercado sin previo aviso. Los datos publicados, incluidas las superficies, son orientativos y no contractuales. Los gastos de intermediación se asumirán de acuerdo con el pedido firmado. Se proporcionará información detallada antes de cualquier pago a cuenta, de acuerdo con la normativa aplicable. La propiedad se vende con muebles. AICat 13402.