Villa Exclusiva Con Casa De Huéspedes A Poca Distancia Del Mar En Calella De Palafrugell

Situada en una de las zonas más solicitadas de Calella de Palafrugell, uno de los pueblos costeros más pintorescos de la Costa Brava, esta villa totalmente renovada combina confort contemporáneo, privacidad y una excelente vida al aire libre. La playa, el paseo marítimo, los restaurantes y el centro del pueblo están a pocos pasos de distancia. Ubicada en una hermosa parcela ajardinada de 2.278 m², la propiedad comprende una residencia principal de cinco dormitorios y una casa de piscina contemporánea independiente con dos dormitorios adicionales. Esta cuidada distribución ofrece una privacidad excepcional y hace que la villa sea igualmente adecuada como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad ideal para entretener a familiares e invitados. La finca ofrece una superficie total construida de 459 m² y cuenta con 7 dormitorios y 7 baños, con capacidad para hasta 16 personas. La residencia principal se renovó por completo en 2023, mientras que la caseta de la piscina y la piscina climatizada fueron de nueva construcción. Diseñada en torno al estilo de vida mediterráneo, la villa conecta a la perfección elegantes espacios interiores con más de 300 m² de terrazas, salones al aire libre y áreas de entretenimiento. Su orientación suroeste garantiza abundante luz natural durante todo el día, a la vez que ofrece hermosas vistas del mar Mediterráneo y las colinas circundantes, junto con espectaculares puestas de sol. Las instalaciones de ocio de la propiedad incluyen una impresionante piscina climatizada de 18 metros, un jacuzzi para siete personas, una sauna sueca para ocho personas, un gimnasio de 28 m² totalmente equipado con proyector y pantalla, una pista de petanca, varias áreas de descanso al aire libre, un bar junto a la piscina y una auténtica barbacoa argentina. La villa está excepcionalmente bien equipada, con cuatro cocinas, aire acondicionado y calefacción con control individual en cada habitación, Wi-Fi de alta velocidad en toda la propiedad, una estación de carga de vehículos eléctricos y estacionamiento al aire libre para cuatro autos. La sostenibilidad y la eficiencia energética fueron prioridades clave durante la renovación. La propiedad está completamente libre de gas y se beneficia de un acristalamiento de alto rendimiento, dos bombas de calor, paneles solares con almacenamiento de baterías y un sistema de riego por goteo automatizado. Una ventaja adicional es la licencia activa de alquiler turístico HUT de la propiedad, que permite a los futuros propietarios combinar el disfrute privado con una atractiva inversión de alquiler en la Costa Brava. Características principales Precio: 3.575.000€ Ubicación: Calella de Palafrugell, Costa Brava Superficie construida: 459 m² Parcela: 2.278 m² 7 dormitorios 7 baños Casa de huéspedes independiente (casa de la piscina) Piscina climatizada de 18 × 3,5 m Jacuzzi Sauna sueca Gimnasio totalmente equipado Más de 300 m² de terrazasCuatro cocinas Barbacoa auxiliar Barbacoa argentina Auténtica cancha de petanca Barbacoa argentinaVehículo eléctrico estación de cargaEstacionamiento exterior para 4 cochesPaneles solares con almacenamiento de bateríasSistema de bomba de calorWifi de alta velocidad en toda la propiedadLicencia de alquiler turístico Active HUT Aproximadamente a 400 metros de la playa