$1,205,870
Villa En Girona
- 5 Hab.
- 3 Baños
- 3,660 Sqft
- 7,740 Sqft lot
- Actualizado: Ayer
Sobre la propiedad
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Magnífica residencia independiente de 349 m2 construidos sobre una parcela de 719 m2 en la zona más codiciada de Palau, Girona. Una propiedad impecable (1999) diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad. Destaca por sus vistas despejadas a la montaña y a la catedral de Girona, orientación a cuatro vientos y un espectacular jardín con piscina y barbacoa. El equilibrio perfecto entre tranqu
Magnificent detached residence of 349 m2 built on a 719 m2 plot in the most sought-after area of Palau, Girona. An impeccable property (1999) designed to offer maximum comfort and privacy. It stands out for its unobstructed views of the mountain and Girona Cathedral, four-way orientation, and a spectacular garden with a pool and barbecue. The perfect balance between residential tranquility and urb
Magnífica residencia independiente de 349 m2 construidos sobre una parcela de 719 m2 en la zona más codiciada de Palau, Girona. Una propiedad impecable (1999) diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad. Destaca por sus vistas despejadas a la montaña y a la catedral de Girona, orientación a cuatro vientos y un espectacular jardín con piscina y barbacoa. El equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y conectividad urbana.
Descripción Completa
Planta Baja: Fluidez y Conexión con el Jardín.
Un elegante recibidor distribuye la planta principal, inundada de luz natural. Cuenta con un amplio salón-comedor señorial y una cocina independiente funcional y equipada. Ambas estancias tienen acceso directo al jardín. Este nivel incluye un despacho ideal para teletrabajo (o 5ª habitación), un cómodo dormitorio doble para visitas y un baño completo.
Planta Superior: Vistas Panorámicas y Descanso
Dedicada al descanso familiar, alberga la Master Suite con baño privado y terraza orientada a la Catedral y la montaña. En la misma planta se sitúan otros dos dormitorios dobles con armarios empotrados que comparten un elegante baño de diseño y acceso a balcón.
Planta Inferior: Ocio, Vehículos y Almacenaje
El semisótano ofrece un garaje privado para 3 vehículos, trastero y una zona recreativa independiente: un espacio versátil perfecto para sala de cine, gimnasio o salón de juegos con total privacidad.
Exterior para Disfrutar del Clima
La parcela de 719 m2 rodea la propiedad creando varios ambientes: piscina con solárium y fantástica zona de barbacoa con comedor de verano para eventos al aire libre.
Ubicación Inmejorable: Palau / Pericot
Ubicada en una calle muy tranquila del barrio de Palau, la villa goza de vistas privilegiadas. A escasa distancia a pie de la zona de Pericot, permite acceder rápidamente a supermercados, oferta gastronómica, colegios internacionales y centros de salud.
¿Quiere descubrir su próximo hogar en Girona? Solicite información y coordine una visita con nuestro equipo.
Características:
Tipo: Casa o chalet independiente (3 plantas).
Superficie: 349 m2 construidos | 340 m2 útiles.
Parcela: 719 m2 privados.
Año de construcción: 1999 (Excelente estado).
Dormitorios: 5 habitaciones (Master Suite, dobles y despacho).
Baños: 3 baños completos.
Orientación: Norte, Sur, Este, Oeste.
Equipamiento: Aire acondicionado, armarios empotrados, trastero.
Garaje: Capacidad para 3 coches.
Exteriores: Jardín perimetral, piscina privada, terrazas, balcón y barbacoa.
📊 Certificado Energético:
Consumo: 267 kWh/m2 año (Calificación E)
Emisiones: 57 kg CO2/m2 año (Calificación E)
__________________________
Información al consumidor : El precio anunciado no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda), gastos notariales, registrales ni otros gastos inherentes a la compraventa. El comprador no paga honorarios de intermediación inmobiliaria. Los datos expuestos son orientativos y no tienen carácter contractual, pudiendo contener errores u omisiones. Certificado de eficiencia energética disponible. Comercialización realizada por eXp Realty España, S.L. Agente API nº 1208 e inscrito en el Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya nº 13340
Descripción Completa
Planta Baja: Fluidez y Conexión con el Jardín.
Un elegante recibidor distribuye la planta principal, inundada de luz natural. Cuenta con un amplio salón-comedor señorial y una cocina independiente funcional y equipada. Ambas estancias tienen acceso directo al jardín. Este nivel incluye un despacho ideal para teletrabajo (o 5ª habitación), un cómodo dormitorio doble para visitas y un baño completo.
Planta Superior: Vistas Panorámicas y Descanso
Dedicada al descanso familiar, alberga la Master Suite con baño privado y terraza orientada a la Catedral y la montaña. En la misma planta se sitúan otros dos dormitorios dobles con armarios empotrados que comparten un elegante baño de diseño y acceso a balcón.
Planta Inferior: Ocio, Vehículos y Almacenaje
El semisótano ofrece un garaje privado para 3 vehículos, trastero y una zona recreativa independiente: un espacio versátil perfecto para sala de cine, gimnasio o salón de juegos con total privacidad.
Exterior para Disfrutar del Clima
La parcela de 719 m2 rodea la propiedad creando varios ambientes: piscina con solárium y fantástica zona de barbacoa con comedor de verano para eventos al aire libre.
Ubicación Inmejorable: Palau / Pericot
Ubicada en una calle muy tranquila del barrio de Palau, la villa goza de vistas privilegiadas. A escasa distancia a pie de la zona de Pericot, permite acceder rápidamente a supermercados, oferta gastronómica, colegios internacionales y centros de salud.
¿Quiere descubrir su próximo hogar en Girona? Solicite información y coordine una visita con nuestro equipo.
Características:
Tipo: Casa o chalet independiente (3 plantas).
Superficie: 349 m2 construidos | 340 m2 útiles.
Parcela: 719 m2 privados.
Año de construcción: 1999 (Excelente estado).
Dormitorios: 5 habitaciones (Master Suite, dobles y despacho).
Baños: 3 baños completos.
Orientación: Norte, Sur, Este, Oeste.
Equipamiento: Aire acondicionado, armarios empotrados, trastero.
Garaje: Capacidad para 3 coches.
Exteriores: Jardín perimetral, piscina privada, terrazas, balcón y barbacoa.
📊 Certificado Energético:
Consumo: 267 kWh/m2 año (Calificación E)
Emisiones: 57 kg CO2/m2 año (Calificación E)
__________________________
Información al consumidor : El precio anunciado no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda), gastos notariales, registrales ni otros gastos inherentes a la compraventa. El comprador no paga honorarios de intermediación inmobiliaria. Los datos expuestos son orientativos y no tienen carácter contractual, pudiendo contener errores u omisiones. Certificado de eficiencia energética disponible. Comercialización realizada por eXp Realty España, S.L. Agente API nº 1208 e inscrito en el Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya nº 13340
Magnificent detached residence of 349 m2 built on a 719 m2 plot in the most sought-after area of Palau, Girona. An impeccable property (1999) designed to offer maximum comfort and privacy. It stands out for its unobstructed views of the mountain and Girona Cathedral, four-way orientation, and a spectacular garden with a pool and barbecue. The perfect balance between residential tranquility and urban connectivity.
Full Description
Ground Floor: Flow and Connection with the Garden
An elegant entrance hall distributes the main floor, flooded with natural light. It features a spacious, stately living-dining room and a functional, fully equipped independent kitchen. Both rooms have direct access to the garden. This level also includes an office ideal for teleworking (or 5th bedroom), a comfortable double guest bedroom, and a full bathroom.
Upper Floor: Panoramic Views and Rest
Dedicated to family rest, it houses the Master Suite with a private bathroom and terrace facing the Cathedral and the mountain. On the same floor are two other double bedrooms with built-in wardrobes that share a stylish designer bathroom and have balcony access.
Lower Floor: Leisure, Vehicles, and Storage
The semi-basement offers a private garage for 3 vehicles, a storage room, and an independent recreational area: a versatile space perfect for a home theater, gym, or game room with total privacy.
Outdoor Space to Enjoy the Climate
The 719 m2 plot surrounds the property creating several areas: a pool with solarium and a fantastic barbecue area with a summer dining space for outdoor events.
Unbeatable Location: Palau / Pericot
Located on a very quiet street in the Palau neighborhood, the villa enjoys privileged views. Within walking distance to the Pericot area, it allows quick access to supermarkets, dining options, international schools, and health centers.
Want to discover your next home in Girona? Request information and schedule a visit with our team.
Features:
- Type: Detached house or villa (3 floors).
- Area: 349 m2 built | 340 m2 usable.
- Plot: 719 m2 private.
- Year built: 1999 (Excellent condition).
- Bedrooms: 5 rooms (Master Suite, doubles, and office).
- Bathrooms: 3 full bathrooms.
- Orientation: North, South, East, West.
- Equipment: Air conditioning, built-in wardrobes, storage room.
- Garage: Capacity for 3 cars.
- Outdoors: Perimeter garden, private pool, terraces, balcony, and barbecue.
📊 Energy Certificate:
- Consumption: 267 kWh/m2 year (Rating E)
- Emissions: 57 kg CO2/m2 year (Rating E)
__________________________
Consumer Information: The advertised price does not include taxes (ITP, VAT, and AJD, as applicable), notary fees, registration fees, or other costs related to the purchase. The buyer does not pay real estate brokerage fees. The data provided is indicative and not contractual, and may contain errors or omissions. Energy efficiency certificate available. Marketing carried out by eXp Realty España, S. L. API Agent No. 1208 and registered in the Register of Real Estate Agents of Catalonia No. 13340
Full Description
Ground Floor: Flow and Connection with the Garden
An elegant entrance hall distributes the main floor, flooded with natural light. It features a spacious, stately living-dining room and a functional, fully equipped independent kitchen. Both rooms have direct access to the garden. This level also includes an office ideal for teleworking (or 5th bedroom), a comfortable double guest bedroom, and a full bathroom.
Upper Floor: Panoramic Views and Rest
Dedicated to family rest, it houses the Master Suite with a private bathroom and terrace facing the Cathedral and the mountain. On the same floor are two other double bedrooms with built-in wardrobes that share a stylish designer bathroom and have balcony access.
Lower Floor: Leisure, Vehicles, and Storage
The semi-basement offers a private garage for 3 vehicles, a storage room, and an independent recreational area: a versatile space perfect for a home theater, gym, or game room with total privacy.
Outdoor Space to Enjoy the Climate
The 719 m2 plot surrounds the property creating several areas: a pool with solarium and a fantastic barbecue area with a summer dining space for outdoor events.
Unbeatable Location: Palau / Pericot
Located on a very quiet street in the Palau neighborhood, the villa enjoys privileged views. Within walking distance to the Pericot area, it allows quick access to supermarkets, dining options, international schools, and health centers.
Want to discover your next home in Girona? Request information and schedule a visit with our team.
Features:
- Type: Detached house or villa (3 floors).
- Area: 349 m2 built | 340 m2 usable.
- Plot: 719 m2 private.
- Year built: 1999 (Excellent condition).
- Bedrooms: 5 rooms (Master Suite, doubles, and office).
- Bathrooms: 3 full bathrooms.
- Orientation: North, South, East, West.
- Equipment: Air conditioning, built-in wardrobes, storage room.
- Garage: Capacity for 3 cars.
- Outdoors: Perimeter garden, private pool, terraces, balcony, and barbecue.
📊 Energy Certificate:
- Consumption: 267 kWh/m2 year (Rating E)
- Emissions: 57 kg CO2/m2 year (Rating E)
__________________________
Consumer Information: The advertised price does not include taxes (ITP, VAT, and AJD, as applicable), notary fees, registration fees, or other costs related to the purchase. The buyer does not pay real estate brokerage fees. The data provided is indicative and not contractual, and may contain errors or omissions. Energy efficiency certificate available. Marketing carried out by eXp Realty España, S. L. API Agent No. 1208 and registered in the Register of Real Estate Agents of Catalonia No. 13340
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
1999
-
Precio/pie²
$329
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Vista a la Montaña
- Chimenea
- Pérgola
- Plano de planta 2D
- Puerta
Características
Lote
- Vista a la Montaña
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
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Palau, Girona, 17003, Spain
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Precio por sqft
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2022
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Primera publicación
Jun 29
Referencia del anuncio
EXP14797/8930
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