Exclusiva Parcela En Esquina En Palau (Girona) Frente A Zona Verde

Parcela residencial en esquina de 951 m² en Palau, la zona más prestigiosa de Girona, frente a una zona verde protegida y con orientación sureste. Permite la construcción de una vivienda unifamiliar de aproximadamente 380 m². En Palau (Girona), una de las zonas residenciales más valoradas por su tranquilidad y calidad de vida, se ofrece esta exclusiva parcela de 951 m², ubicada en una esquina y situada frente a una franja de área verde protegida, que proporciona privacidad y una agradable sensación de amplitud. La parcela tiene una ligera elevación que favorece las vistas abiertas y una excelente entrada de luz gracias a su orientación sureste. Tiene parámetros urbanísticos muy interesantes para un proyecto a medida: edificabilidad de 0,4 m²/m² y ocupación máxima del 20%, lo que permite proponer una vivienda unifamiliar aislada de aproximadamente 380 m² construidos, distribuida en planta baja más dos plantas. Su ubicación es particularmente práctica: rodeada de escuelas reconocidas y un club de tenis, con fácil acceso a la AP-7 y a solo 10 minutos del centro de Girona. Una oportunidad ideal para quienes buscan construir una residencia elegante y luminosa con una orientación privilegiada.