Exclusive Agriturismo With Riding Facilities And 33 Hectares Of Land

Esta excepcional propiedad combina un agroturismo, una granja en funcionamiento y una instalación ecuestre en una finca única con opciones de uso versátiles. Situado en una ubicación privilegiada entre Gambassi Terme, Volterra y San Gimignano, ofrece una combinación ideal de potencial turístico, uso agrícola y vida exclusiva.
La propiedad data del siglo XIX y se sometió a amplias renovaciones de alta calidad en 2021. En la actualidad, se encuentra en excelentes condiciones y se entregará completamente amueblada, lo que permitirá una transición sin problemas a las operaciones en curso.
Los distintos edificios del terreno ofrecen una infraestructura magníficamente diseñada: además de la espaciosa residencia del propietario, hay un restaurante con cocina profesional, un bar, dos apartamentos vacacionales totalmente equipados, así como tres habitaciones y tres bungalows separados. La propiedad se complementa con una sala de lavandería y amplias áreas de almacenamiento, que incluyen un gran trastero de aproximadamente 350 m².
La propiedad también está idealmente equipada para los amantes de los caballos: dos establos para caballos, una sala de tachuelas y actualmente 14 caballos forman parte de la finca. Además, la maquinaria agrícola, como tractores y una excavadora, está incluida en el precio de compra. Una instalación dedicada exclusivamente al diésel agrícola subraya el carácter profesional de la operación.
La propiedad de aproximadamente 33 hectáreas incluye unos 500 olivos, alrededor de 1500 plantas de lavanda, así como áreas boscosas, de pastos y tierras de cultivo. Esta diversidad ofrece numerosas oportunidades para la producción agrícola y el turismo.
Lo más destacado es la espaciosa piscina, de 12 x 6 metros con una profundidad de 1,50 metros, que sirve como un lugar de relajación tanto para los huéspedes como para los propietarios.
Desde el punto de vista tecnológico, la propiedad es de última generación: un sistema fotovoltaico de 18 kW con baterías de almacenamiento de 36 kW garantiza un suministro de energía eficiente. Además, hay una conexión de fibra óptica con múltiples repetidores de Wi-Fi en toda la propiedad. Un moderno sistema de videovigilancia y varias soluciones de domótica garantizan la seguridad y la comodidad.
En general, esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad totalmente equipada y operativa de inmediato que combine turismo, agricultura y deportes ecuestres al más alto nivel.