Situado en el corazón de la región de Perche, en Normandía, a solo 1,30 horas de París y a 10 minutos de la salida de la autopista, este exclusivo establecimiento se encuentra a 30 minutos de la estación de Nogent-le-Rotrou, que ofrece acceso directo a París Montparnasse en 1 hora y 50 minutos. Ubicada en una finca de 44 hectáreas, esta extraordinaria propiedad comprende varios edificios histó
Situated in the heart of the Perche region of Normandy, just 1.30 hours from Paris and 10 minutes from a motorway exit, this unique property is 30 minutes from Nogent-le-Rotrou station, offering direct access to Paris Montparnasse in 1 hour 50 minutes. Set in a 22 hectares estate, this remarkable property comprises a number of authentic historic buildings, including a 16th, 17th and 18th centu
Situado en el corazón de la región de Perche, en Normandía, a solo 1,30 horas de París y a 10 minutos de la salida de la autopista, este exclusivo establecimiento se encuentra a 30 minutos de la estación de Nogent-le-Rotrou, que ofrece acceso directo a París Montparnasse en 1 hora y 50 minutos. Ubicada en una finca de 44 hectáreas, esta extraordinaria propiedad comprende varios edificios históricos auténticos, que incluyen un castillo de los siglos XVI, XVII y XVIII, un castillo medieval del siglo XV, una torre del siglo XV, una casa señorial de los siglos XVI y XVIII y dependencias del siglo XVI. Todo ello rodeado de un magnífico jardín formal. Otras dependencias incluyen una torre de vigilancia, un lavadero, un redil, una cochera y una torre de agua. Catalogada como Monumento Histórico en 1948, esta propiedad es un verdadero tesoro patrimonial.
¿El castillo Construido con piedra blanca y ladrillos de color naranja, sobre una base de arenisca, este castillo está cubierto de pizarra (renovado en la década de 1980) y tiene una estructura de techo de roble. Un campanario corona la propiedad. Con una superficie de unos 730 m², el castillo tiene 20 habitaciones principales distribuidas en tres niveles. Tan pronto como entras, te recibe una serie de amplias salas de recepción, adornadas con chimeneas y paneles de madera pintada. Una magnífica escalera de madera conduce a los dos pisos superiores, que contienen 15 dormitorios de diferentes tamaños, así como 5 baños y aseos.
El châtelet Este edificio del siglo XV está construido predominantemente con piedra blanca sobre una base de arenisca, mientras que los ladrillos anaranjados adornan la galería y la rotonda, con bordes de piedra. Una extensión del siglo XX se integra armoniosamente en el conjunto, con fachadas renderizadas y un techo de pizarra que se rehizo en la década de 1980. La fachada principal, con sus dos torres y el frontón del puente levadizo, está unida a la casa por una galería con un marco de «casco de barco invertido». En conjunto, el castillo y la casa cubren unos 260 m², con 11 habitaciones que incluyen una capilla, una sala de guardia, 6 dormitorios y 4 baños. Una de las torres también esconde un calabozo. Torre de Saint-François Construida en el siglo XV, esta torre de piedra blanca y ladrillo naranja se asienta sobre una base de arenisca y está rematada con un techo de pizarra. El interior está organizado en cuatro niveles, servidos por una escalera en espiral de piedra. La planta baja cuenta con un habitación con chimenea y vigas a la vista, mientras que las plantas superiores ofrecen espacios abovedados y chimeneas, todo en un entorno medieval único.
La torre de Saint-François Construida en el siglo XV, esta torre de piedra blanca y ladrillos anaranjados se asienta sobre una base de piedra arenisca y está rematada con un techo de pizarra. El interior está organizado en cuatro niveles, a los que se accede por una escalera en espiral de piedra. La planta baja cuenta con una habitación con chimenea y vigas a la vista, mientras que las plantas superiores ofrecen habitaciones abovedadas y chimeneas, todo ello en un entorno medieval único.
La casa señorial renacentista Este elegante pabellón de estilo Luis XVI, con su torre apodada «La Cloche», cuenta con fachadas de ladrillo naranja y pedernal y mampostería blanca de estilo renacentista. Con una superficie total de aproximadamente 370 m², de los cuales 136 m² están actualmente convertidos, consta de un comedor con chimenea, una cocina, un amplio salón, así como un dormitorio y un baño en el primer piso. La torre abovedada de «La Cloche» está unida al pabellón por una pasarela. Cuenta con un estudio de pintor en el sótano y habitaciones con chimeneas en los pisos superiores.
Los edificios anexos comprenden un gran edificio de ladrillo y piedra en forma de bayoneta con un techo de tejas planas con grandes ventanas abuhardilladas. El complejo abarca unos 1.085 m² en dos niveles. La planta baja comprende tres garajes cerrados de 150 m² (1.615 pies cuadrados) que se pueden utilizar como salas de recepción, conectados a otra sala de recepción contigua de 100 m² (1.076 pies cuadrados). En la planta superior, un espacio de 250 m² bajo el techo del casco de un barco ofrece un enorme potencial. La propiedad también incluye un establo con 2 cajas, 3 puestos, una sala de tachuelas y un garaje para carruajes tirados por caballos.
Esta excepcional finca, con su rico patrimonio arquitectónico, su jardín formal y sus 44 hectáreas atravesadas por un río, es una verdadera joya en un entorno único y grandioso. Sin embargo, todos los edificios necesitan una renovación completa.
Propiedad presentada por Hugues de Jessey [información oculta]
Con honorarios de agencia: 3.180.000€ Excluyendo los honorarios de agencia: 3 000 000€ El comprador debe abonar un 6% de los honorarios de agencia.
El diagnóstico energético no se aplica a los edificios catalogados como MH. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situated in the heart of the Perche region of Normandy, just 1.30 hours from Paris and 10 minutes from a motorway exit, this unique property is 30 minutes from Nogent-le-Rotrou station, offering direct access to Paris Montparnasse in 1 hour 50 minutes. Set in a 22 hectares estate, this remarkable property comprises a number of authentic historic buildings, including a 16th, 17th and 18th century château, a 15th century medieval châtelet, a 15th century tower, a 16th and 18th century manor house and 16th century outbuildings. All surrounded by a magnificent formal garden. Other outbuildings include a watchtower, a wash-house, a sheepfold, a coach house and a water tower. Listed as a Historic Monument in 1948, this property is a real heritage treasure.
The chateau Built of white stone and orange-coloured bricks, on a base of sandstone, this castle is covered in slate (renovated in the 1980s) and has an oak roof structure. A bell tower crowns the property. Spanning around 730 m², the château has 20 main rooms spread over three levels. As soon as you enter, you are greeted by a series of vast reception rooms, adorned with fireplaces and painted wood panelling. A magnificent wooden staircase leads to the two upper floors, which contain 15 bedrooms of varying sizes, as well as 5 bathrooms and toilets.
The châtelet This 15th-century building is predominantly built of white stone on a sandstone base, while orange bricks adorn the gallery and rotunda, with stone surrounds. A twentieth century extension blends harmoniously into the ensemble, with rendered facades and a slate roof that was redone in the 1980s. The main facade, with its two towers and drawbridge pediment, is linked to the house by a gallery with an ‘inverted ship’s hull’ frame. Together, the châtelet and the house cover some 260 m², with 11 rooms including a chapel, a guard room, 6 bedrooms and 4 bathrooms. One of the towers also hides a dungeon.
The Saint-François tower Built in the 15th century, this tower of white stone and orange bricks is set on a sandstone base and topped with a slate roof. The interior is arranged over four levels, served by a stone spiral staircase. The ground floor features a room with a fireplace and exposed beams, while the upper floors offer vaulted rooms and fireplaces, all in a unique medieval setting.
The Renaissance manor house This elegant Louis XVI-style pavilion, with its tower nicknamed ‘La Cloche’, boasts flint and orange brick facades and Renaissance-style white stonework. With a total floor surface area of approx. 370 m², of which 136 m² is currently converted, it comprises a dining room with fireplace, a kitchen, a vast lounge, as well as a bedroom and bathroom on the first floor. The domed ‘La Cloche’ tower is linked to the pavilion by a footbridge. It has a painter’s studio in the basement and rooms with fireplaces on the upper floors.
The outbuildings These comprise a large, bayonet-shaped brick and stone building with a flat tile roof featuring large dormer windows. The complex spans around 1,085 m² on two levels. The ground floor comprises three enclosed 150 m² (1,615 sq ft) garages that can be used as reception rooms, linked to another adjoining 100 m² (1,076 sq ft) reception room. Upstairs, a 250 m² space under a ship’s hull roof offers vast potential. The property also includes a stable with 2 boxes, 3 stalls, a tack room and a garage for horse-drawn carriages.
This exceptional estate, with its rich architectural heritage, its formal garden and its 22 hectares crossed by a river, is a real gem in a unique, grandiose setting. However, all the buildings are in need of complete renovation.
Property presented by Hugues de Jessey [hidden information]
With agency fees: €2,756,000 Excluding agency fees: €2,600,000 6% agency fees payable by buyer.
Energy diagnostics not applicable to MH listed buildings. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/