Plain Pied De Foulayronnes

¡Raro en el sector! Villa contemporánea con piscina y gran terreno — FOULAYRONNES A pocos minutos de Agen, en un entorno residencial tranquilo y verdoyante, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d’une superficie habitable de 191 m², edifiée sur un terreno arboré de 2813 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux, un salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct au cellier et au double garage isolé et carrelé. L’espace nuit se compone de cuatro habitaciones, no una suite parental con vestidor, baño privado y aseo. Une salle de bains supplémentaire, deux WC indépendants et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble, offrant un confort óptimo au quotidien.La villa bénéficie également d’un chauffage au sol AIR/EAU ainsi que du gainable... Côté extérieur, tout est pensé pour le bien-être et la convivialité: une grande terrasse couverte de 41 m², ainsi qu’une terrasse non couverte de 220 m², une piscine parfaitement intégrée à l’environnement paysager, un garaje doble (dont un indépendant de 49 m²), ainsi qu’un jardin soigné, agrémenté é d’allées, d’arbres matures et de plusieurs emplacements de stationnement.Cette propriété allie harmonieusement espace, fonctionnalité et prestations de qualité, dans un cadre naturel et calme, tout en restant proche des Commodités.Enfin le plus de cet villa et qu ’elle dispose également d’un studio indépendant en cours de finition. 📞 Une opportunité rare à ne pas manquer. ¡Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite! Los honorarios incluyen un 4,17% de IVA incluido a cargo del comprador. Prix hors honoraires 575 000€. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1230,00€ y 1270,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/