Finca Rossella En Fauglia

Espléndida villa del siglo XIX, parcialmente para ser renovada, con piscina y casa de limón rodeada de más de 11 hectáreas de terreno en venta en las colinas de Pisa.
La propiedad en venta en la Toscana se encuentra junto a un pueblo antiguo, muy tranquilo y no muy lejos de las principales ciudades de arte toscanas y de la costa etrusca, y se compone de la villa principal, la antigua casa de limones que ha sido completamente renovada, un área de almacenamiento derivada de los antiguos establos, una encantadora bodega subterránea, una nueva piscina y un edificio que alberga los nuevos establos para un total de aproximadamente 1500 metros cuadrados de edificios.
El acceso a la finca se realiza a través de dos entradas, una entrada de servicio que conduce a la parte trasera de la propiedad y se conecta con la carretera de circunvalación interna que rodea los edificios y conecta el terreno de detrás, además de la entrada principal.
Al entrar por la entrada principal, el visitante queda fascinado por el camino bien cuidado que bordea a ambos lados un olivar ordenado. Siguiendo el importante camino de entrada, llegamos a una segunda puerta, cuya valla de piedra rodea la majestuosa villa, el jardín, la piscina y la casa de limones.
La residencia principal, construida alrededor de 1890, está en buenas condiciones gracias a una importante intervención en la estructura llevada a cabo hace unos 25 años, y mantiene inalterados los espléndidos acabados de época, como los pisos de terracota y cemento, las escaleras de piedra y los frescos que diseñan elegantemente las habitaciones individuales, las puertas y ventanas de piedra, las chimeneas de mármol y los antiguos lavabos de piedra. El techo fue completamente renovado y aislado hace 5 años.
La villa está construida en tres plantas sobre rasante más un gran ático y un sótano, y actualmente está dividida en dos unidades residenciales, la villa noble y la vivienda del cuidador, que tiene una entrada y un camino de entrada independientes, pero también está conectada internamente con la residencia principal. La entrada a la planta baja se realiza a través del hall de entrada con una escalera de piedra adyacente que conecta los distintos pisos de esta residencia histórica y la divide en dos áreas distintas. A la izquierda, una sala de estar, donde una antigua estufa de leña llama la atención del espectador, a la derecha, dos grandes espacios de estar, uno de ellos con salida al porche que conecta la villa con la casa del limón. A través de un pasillo se llega a las habitaciones detrás de la villa, que incluyen una cocina, un lavadero, un baño y la escalera al sótano, actualmente en piedra y con bóvedas de cañón, dentro de las cuales es posible insertar habitaciones adicionales, o usarse como taberna o sala de degustación, dada la conexión con la antigua y sugerente bodega subterránea, completamente en piedra y que data de 1877. El primer y el segundo piso tienen la misma forma, dos habitaciones, a cada lado de la escalera, con alturas importantes; la de la derecha conectada a dos habitaciones dobles grandes desde las que hay una vista maravillosa del jardín y la ciudad de Fauglia, la de la izquierda se abre a otra habitación y a una habitación que se usó en ese momento como cocina con vista a las colinas circundantes. Un baño en cada planta completa estos niveles.
El piso del ático, al que se accede a través de una escalera más pequeña, aunque abuhardillado, es practicable y se ha preparado para la creación de dos habitaciones adicionales.
La casa del conserje tiene una entrada independiente y está distribuida en dos niveles: sala de estar, comedor, cocina, dos dormitorios y un baño. La casa limonera, ubicada a la derecha de la villa, ha sido totalmente renovada y se compone de un espacio abierto con alturas significativas, dividido por un imponente arco de ladrillo que data de la época, que delimita un área que contiene una chimenea y un horno de pizza a leña. Un lugar ideal para recibir amigos y organizar eventos. Conectada a la sala de estar se encuentra la cocina con techos abovedados y una salida a la parte trasera de la villa. Completando este nivel hay un baño doble con ducha que también se puede usar junto a la piscina. Existe la posibilidad de crear otro apartamento en el primer piso de la casa limonera, con una entrada independiente desde el exterior. En una terraza inferior, a la izquierda de la noble villa, encontramos los funcionales trasteros, que han sido completamente renovados y actualmente también se utilizan como garajes derivados de los antiguos establos. También es posible transformar esta zona en una vivienda residencial. Al pasear por la gran finca, en la parte trasera de la villa, encontramos dos pozos de agua, un establo recientemente renovado y totalmente renovado y una zona donde había potreros para los caballos. El terreno es en parte cultivable y en parte arbolado, con grandes áreas planas, donde se podría insertar una cancha de tenis o un campo de fútbol. Además, dentro de los terrenos de la propiedad hay varios caminos que también conducen a un manantial que era muy famoso en esa época entre los habitantes del pueblo.
La lujosa propiedad en venta en la Toscana tiene un encanto único y es una excelente inversión tanto para quienes desean una residencia principal inmersa en la naturaleza y cerca de los principales servicios, como para aquellos que desean invertir en una propiedad para utilizarla como un relé de lujo.