Villa En Venta En Fabriano

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Enclavada en el auténtico paisaje de la región de Marche, a poca distancia de Fabriano, esta prestigiosa residencia de campo disfruta de una ubicación privilegiada con vistas panorámicas. Un refugio encantador que combina el confort contemporáneo, la elegancia atemporal y una sensación única de bienestar, al que se puede acceder fácilmente por una cómoda carretera.

COMPOSICIÓN INTERNA

La casa de campo principal tiene una superficie total de aproximadamente 660 m2 y se distribuye en dos niveles.
Área de dormir (primer piso): habitaciones dobles grandes y finamente amuebladas, diseñadas para el máximo confort y con terrazas panorámicas.
Sala de estar (planta baja): espacios dedicados a la convivencia, que incluyen una elegante sala de estar, una cocina moderna totalmente equipada, una bodega de 31 metros cuadrados ideal para el almacenamiento y la degustación de vinos, así como cómodos baños. La impresionante terraza acristalada de 132 metros cuadrados es la estrella del espectáculo, ya que ofrece una luz extraordinaria y una conexión perfecta entre el interior y el exterior.
Una característica distintiva de la propiedad es el centro de bienestar de 186 m2, diseñado para ofrecer experiencias de pura relajación: área de masajes, sauna, baño turco, duchas emocionales, área de relajación y grandes piscinas iluminadas por evocadores efectos de cielo estrellado.
La parte residencial se completa con 147 m2 de espacios subterráneos, dedicados a salas técnicas y de servicio.

COMPOSICIÓN EXTERNA

Un jardín meticulosamente mantenido adornado con plantas ornamentales y olivos rodea la propiedad y ofrece rincones de rara belleza. 11 hectáreas de terreno albergan aproximadamente 200 olivos, algunos de los cuales tienen siglos de antigüedad y producen un excelente aceite de oliva virgen extra.
La piscina panorámica, perfectamente integrada en el entorno natural y protegida por setos para garantizar la privacidad y la confidencialidad, es uno de los puntos fuertes de la propiedad.
Las características distintivas también incluyen una fuente con espejos panorámicos y un sistema de paneles fotovoltaicos, lo que subraya la sostenibilidad del edificio.

ESTADO Y ACABADOS

Completamente renovada, la residencia ha sido objeto de una meticulosa renovación que ha combinado con éxito la autenticidad de la arquitectura rural con el confort contemporáneo.
El exterior está revestido de piedra vista de color blanco marfil, mientras que el interior combina con elegancia dos estilos complementarios: uno rústico, con vigas de madera a la vista, paredes de piedra, suelos de parquet y piedra natural; y otro moderno con líneas limpias y refinadas y el uso de finos revestimientos de mármol.

USO Y POTENCIAL

Perfectamente adecuada para convertirse en un hotel boutique o en un elegante bed and breakfast, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes deseen invertir en el auténtico corazón de la región de Las Marcas, donde la naturaleza, el bienestar y la elegancia se combinan para ofrecer una experiencia de estilo de vida exclusiva.

DISTANCIAS
Ciudad
Fabriano a 10 km
Gubbio 31 km
Ginebra 24 km
Perugia 52 km
Ancona 80 km
Roma 217 km
Florencia 201 km

Mar y lagos
Lago Fiastra 66 km
Conero Riviera a 95 km
Civitanova Marche 96 km

Montañas
Parque Regional Monte Cucco a 21 km
Monte Catria (42 km)
Montañas Sibillini 108 km

Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 46 km
Aeropuerto de Ancona a 65 km
Aeropuerto de Florencia a 220 km
Aeropuerto de Roma 243 km

Autopista

A1 150 km